Em dại dột nghe theo lời của Sales Nova, dự lễ mở bán Victory Park Trường Chinh Quận Tân Phú cách đây 2,5 năm, bốc thăm lựa căn xong mới biết phải ký hợp đồng mua bán trái phiếu với 1 công ty ngẫu nhiên do Nova tự lập ra. Cũng tin tưởng mong có căn nhà để cho gia đình ở, nào ngờ bây giờ Nova đến hạn trái phiếu đáo hạn thì gửi thư kêu khách hàng nhận lại gốc, lãi, phạt tương ứng 10%/năm chưa trừ thuế thu nhập cá nhân do là trái phiếu. Em xin được nhận búa rìu chỉ trích của mọi người ạ.
Dạ đúng rồi. Novaland chính thức trả lại tiền cho khách hàng. Không tiếp tục bán cho khách hàng đã bốc thăm chọn căn, ký hợp đồng mua bất động sản như em nữa.
Hợp đồng mua bán trái phiếu công ty Nova Tân Gia Phát. Trong đó, có quy định sau 2 năm trái phiếu đáo hạn thì Nova sẽ chuyển tiền gốc trái phiếu sang đặt cọc cho căn nhà em đã bốc thăm đăng ký mua với chủ đầu tư Dệt May Thắng Lợi. Trường hợp do lỗi của bên Nova Tân Gia Phát mà em không mua được bất động sản như đã ký kết lựa chọn mua thì Nova sẽ đền bù thêm 4%/năm nhân cho 2 năm của số tiền gốc 3 tỷ đồng của trái phiếu phát hành.
Có lẽ do vướng pháp lý chậm trễ nên ko triển khai được. Thôi thì mình nhận lại phần lãi suất và lãi phạt, có thể ko như ý nhưng còn hơn là nó dây dưa ko trả.
Dạ, Nova không hề cập nhật tiến độ pháp lý dự án để khách hàng thông cảm chia sẻ mà chỉ kêu khách đem hợp đồng mua bán bất động sản lên nộp lại và chờ nhận tiền lại. Cho nên em cũng thấy mình dại quá. Hồi đó Nova còn chưa ra cái Novaworld Phan Thiết nữa, giờ 1 căn ngoài Phan Thiết Nova bán bằng giá căn em mua ở Trường Chinh Tân Phú. Mà em lấy lại số tiền này cũng không bao giờ đi ra Phan Thiết mua 1 căn nhà cho gia đình ở được. Mới thấy đời nó hài.
Xem như đi học được trả lãi suất đi bạn (mặc dù không đáng bao nhiêu). Bị mất chi phí cơ hội cũng đỡ hơn mất cả chì lẫn chài.
Coi như Nova yêu dấu đã "vay" của Ngân hàng QUỐC DÂN 3 tỉ với lãi suất chỉ có 4%/ năm, mà chả cần thế chấp gì hết, chỉ cần duy nhất hợp đồng trái phiếu. Thật vi diệu!
Giờ giá nhà lên, Nova dựa vào điều kiện đã gài sẵn, xù luôn khỏi bán.
3 tỉ đó cách đây 3 năm chả làm gì, vất vào ngân hàng cũng lãi hơn, không dám nói tới mua đất thì ít nhất 50% - vài lần...
Trái phiếu doanh nghiệp mà phát hành dưới tên công ty con, mới thành lập... rất chi là quan ngại!
