Thảo Luật Chung NOXH Chương Dương Home ở Thủ Đức, có bác nào quan tâm không nhỉ

[Wolfrain]

Em tìm hiểu mà nó nhiều điều kiện nhiều đối tượng quá không biết đâu mà lần. chẳng biết mình thuộc đối tượng nào.

Trừ khi bác là cán bộ nhà nước, sĩ quan quân đội chuyên nghiệp thì bác nên mặc định mình là:
4- Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề.
5- Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị.
(http://www.nhaoxahoihcm.com/2014/03/oi-tuong-va-ieu-kien-uoc-mua-nha-o-xa.html)

 

[kinhdoanhbds]

Cái Chương Dương Home này nằm ở đường số 12, em xem rồi, không phải HT làm nha các bác. HT hợp tác dự án khác bác ạ

 

[Wolfrain]

Có một vấn đề khá nhức đầu là NOXH trong vòng 5 năm thì không cho thuê, cho bán được. Không mua bán thì không nói làm gì, nhưng đến cả cho thuê còn không cho thì hơi bị căng.
c) Trong thời gian tối thiểu là 05 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội theo Hợp đồng đã ký, người mua nhà ở xã hội phải trực tiếp sử dụng nhà ở, không được phép cho người khác (ngoài hộ khẩu) sử dụng nhà dưới mọi hình thức, như: Cho ở chung, cho ở nhờ, cho mượn, giao giữ hộ nhà ở; không được phép cho thuê lại, thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở xã hội dưới mọi hình thức;
(https://luatminhkhue.vn/tu-van-luat...n-nhuong-lai-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-.aspx)
Nghe nói vi phạm sẽ bị phạt 5-60tr và rút lại nhà. Trên mấy trang rao vặt vẫn thấy cho thuê NOXH, kiểu này chắc cho thuê chui, mốt phải lót tay cho mấy anh trên phường quá.

 

[ttngoc]

Mục đích của NOXH là hướng tới đối tượng có thu nhập thấp và nhu cầu ở thực. Nên mấy điều kiện đưa ra để tránh đầu cơ em nghĩ là cần thiết

 

[Wolfrain]

Mục đích của NOXH là hướng tới đối tượng có thu nhập thấp và nhu cầu ở thực. Nên mấy điều kiện đưa ra để tránh đầu cơ em nghĩ là cần thiết

Cũng khó nói lắm bác. Ví như họ đúng là cần nhà ở thật, nhưng giờ họ có được căn nhà tốt giá cho thuê hợp lý nên họ lấy đó làm tài sản kinh doanh, phần mình thì đi thuê lại ăn chênh lệch để chờ 4,5 năm hoàn vốn rồi vào ở. Nhờ vậy mà mỗi năm họ dôi dư thêm được 3-50tr để cải thiện cuộc sống. Vậy thành ra họ vẫn có nhà mà còn có thêm cơ hội để đổi đời, chẳng phải tốt quá sao!

 

[ttngoc]

Cũng khó nói lắm bác. Ví như họ đúng là cần nhà ở thật, nhưng giờ họ có được căn nhà tốt giá cho thuê hợp lý nên họ lấy đó làm tài sản kinh doanh, phần mình thì đi thuê lại ăn chênh lệch để chờ 4,5 năm hoàn vốn rồi vào ở. Nhờ vậy mà mỗi năm họ dôi dư thêm được 3-50tr để cải thiện cuộc sống. Vậy thành ra họ vẫn có nhà mà còn có thêm cơ hội để đổi đời, chẳng phải tốt quá sao!

Nghị định đưa ra để áp dụng cho đa số đối tượng mà bác. Không vì một vài trường hợp điển hình mà là kẽ hở để lợi dụng, thiệt thòi cho số đông được

 

[tieuho]

sáng 09/12 mới làm cái lễ khởi công xong. em gửi các bác cái mô hình của dự án để tham khảo cho vui

 

[kinhdoanhbds]

sáng 09/12 mới làm cái lễ khởi công xong. em gửi các bác cái mô hình của dự án để tham khảo cho vui

Em thấy khu đất đó cũng nhỏ mà sao nó xây nhiều Block vậy??

 

[ttngoc]

Chắc vì NOXH nên khai thác tối đa diện tích để có lợi nhuận. Vì kể ra mảng này hơi xương, ít CĐT nào hào hứng

 

[tieuho]

Chắc vì NOXH nên khai thác tối đa diện tích để có lợi nhuận. Vì kể ra mảng này hơi xương, ít CĐT nào hào hứng

Theo quy định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì CĐT chỉ được lấy lợi nhuận 10% thôi. Không giống mấy dự án khác 30-40% nên ít cđt chơi là vậy đó bác