Tư Vấn Đầu Tư "Nữ Hoàng" The Metropole Thủ Thiêm- Ôm vội hay ngắm nhìn

[pzeloch]

Mình nghĩ Me ngon hơn vì có Quảng Trường trung tâm và khu Tài Chính.
Em thì hơi lẻ loi, chỉ có mỗi cái Tháp trung tâm, được cái kế bên khu giải trí của Vin.

Nói gì thì nói 10 năm nữa nếu kinh tế không đổ vỡ nghiêm trọng thì giá căn hộ của Me lẫn Em dù căn vị trí xấu nhất cũng không thể rẻ hơn 10.000usd/m2.

Tuy nhiên xuống tiền vào thời điểm nào mới quan trọng. hoặc đầu tư chỗ khác liệu có đạt tỉ suất lợi nhuận tốt hơn không?

Mượn tấm hình của anh bạn.
View attachment 2240528

nếu 10 năm nữa 100% thì đất cũng 300% là ít, trong khi thanh khoản cao hơn. Đa phần ng đầu tư lõi thủ thiêm căn hộ là để đa dạng sản phẩm đầu tư hoặc tạo dòng tiền để làm việc khác, chứ đầu tư sinh lời cũng như đa dạng sản phẩm kinh doanh thì ko bằng đất rồi đó!

 

[daubu1]

Chắc tùy gu mổi người.
EC thì nằm sát sông SG hơn Me, sau này còn có cầu tt3 và 4 chạy qua q4 q7, bên trái còn có cái công viên xanh lớn không khí trong sạch hơn.
Thực tế Giá bán EC bây giờ đả cao hơn Me rồi.

 

[ANHTUANMAZDA]

Chắc tùy gu mổi người.
EC thì nằm sát sông SG hơn Me, sau này còn có cầu tt3 và 4 chạy qua q4 q7, bên trái còn có cái công viên xanh lớn không khí trong sạch hơn.
Thực tế Giá bán EC bây giờ đả cao hơn Me rồi.

Ở Thủ Thiêm dọc sông xếp thứ tự Emp- Me- River. Giá phản ánh tất cả

 

[xèo_phì]

nếu 10 năm nữa 100% thì đất cũng 300% là ít, trong khi thanh khoản cao hơn. Đa phần ng đầu tư lõi thủ thiêm căn hộ là để đa dạng sản phẩm đầu tư hoặc tạo dòng tiền để làm việc khác, chứ đầu tư sinh lời cũng như đa dạng sản phẩm kinh doanh thì ko bằng đất rồi đó!

Có khi nào căn hộ hạng sang Thủ Thiêm chỉ có người nước ngoài giao dịch với nhau?

 

[yoona381]

Mình nghĩ Me ngon hơn vì có Quảng Trường trung tâm và khu Tài Chính.
Em thì hơi lẻ loi, chỉ có mỗi cái Tháp trung tâm, được cái kế bên khu giải trí của Vin.

Nói gì thì nói 10 năm nữa nếu kinh tế không đổ vỡ nghiêm trọng thì giá căn hộ của Me lẫn Em dù căn vị trí xấu nhất cũng không thể rẻ hơn 10.000usd/m2.

Tuy nhiên xuống tiền vào thời điểm nào mới quan trọng. hoặc đầu tư chỗ khác liệu có đạt tỉ suất lợi nhuận tốt hơn không?

Mượn tấm hình của anh bạn.
View attachment 2240528

hình đẹp quá cho em xin được không bác ?

 

[American Standard]

hình đẹp quá cho em xin được không bác ?

Của người bạn, đã puplic nên chắc được.

 

[cnfan]

metropol nghe đồn chuan bị mở bán tháp opera, nghe nói căn view sông 3PN giá khoảng 23 ty đến 25 tỷ cho căn trên 130m, căn 4pn giá trên 32 tỷ, tuy nhiên toàn suất nội bộ, tức là phải chi chênh lệch đúng kg các bác, có vẻ bên này làm ăn khá mập mờ.

 

[Tedle]

metropol nghe đồn chuan bị mở bán tháp opera, nghe nói căn view sông 3PN giá khoảng 23 ty đến 25 tỷ cho căn trên 130m, căn 4pn giá trên 32 tỷ, tuy nhiên toàn suất nội bộ, tức là phải chi chênh lệch đúng kg các bác, có vẻ bên này làm ăn khá mập mờ.

Bên này mở bán chia làm 2 đợt. 1 đợt cho khách nội bộ và BOD và đối tác. 1 đợt public bác. Suất nội bộ đó bán ra ngoài thì có chênh, tuy nhiên căn nội bộ có discount thêm nên giá cũng sẽ bằng giá ngày public. Có điều có rủi ro ko sang tên được liền. Công chứng sang tên với nhau, đợi ra Hdmb mới lên cdt đổi tên.

 

[xèo_phì]

metropol nghe đồn chuan bị mở bán tháp opera, nghe nói căn view sông 3PN giá khoảng 23 ty đến 25 tỷ cho căn trên 130m, căn 4pn giá trên 32 tỷ, tuy nhiên toàn suất nội bộ, tức là phải chi chênh lệch đúng kg các bác, có vẻ bên này làm ăn khá mập mờ.

Suất nội bộ dự án nào chả có. Những căn đẹp đâu dễ gì mà lấy đc. Theo mình đợt nhà CĐT sẽ nhả nhiều hàng hơn vì thị trường ko quá nóng như 2 giai đoạn trước. Nhiều khách nnn khó bay về VN để ký HĐ hoặc làm tk giao dịch tại VN.

 

[cnfan]

Bên này mở bán chia làm 2 đợt. 1 đợt cho khách nội bộ và BOD và đối tác. 1 đợt public bác. Suất nội bộ đó bán ra ngoài thì có chênh, tuy nhiên căn nội bộ có discount thêm nên giá cũng sẽ bằng giá ngày public. Có điều có rủi ro ko sang tên được liền. Công chứng sang tên với nhau, đợi ra Hdmb mới lên cdt đổi tên.

ý bác có phải là mua suất nội bộ thì phải chờ đến khi có hdmb thì mới sang tên cho mình được, còn lại người nội bộ vẫn đứng tên?