OFF ANH EM CÓ NHU CẦU THAM GIA LÀM CHỦ TRANG TRẠI NGHỈ DƯỠNG SFC SG LÂN 1

[sailor]

Chỗ này em thấy quá được đó bác hungnguyen!

 

[claudeh]

chỗ này giao thông về SG không thuận lợi như long thành bác , ra biển cũng xa . Em nghĩ chỉ thích hợp cho làm trang trại thôi

 

[chevol]

Nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai và tránh việc phải chọn nhiểu mục tiêu quá nên lan man. Mình để AE trong trong dự án Resort SFC sẽ off 1 bủoi nữa trong tùan này ( Bác Mạnh chọn địa điểm thông báo cho mọi người ) cùng nhau thào luận và biểu quyết vể thuận địa điểm, mức kinh phí đóng ban đầu và kế hoạch tổ chức khảo sát các khu vùng biển ( bác nào có tài liệu khu đất gần biển thi mang theo ). Các vân để cần biểu quyết:

1/ Thuận địa điểm a. Vị trí gần biển b. Vị trí gần sông c. Vị trí gần sông, biển và đương giao tthồng.

2/ Kinh phí đầu tư tính cả đất và đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà nghỉ :

a. 400 triêu b. 500 triệu c. 600 triệu

3/ Khoản ký qủi tham dự ban đầu cho mọi người tham dự :

a. 20 triệu b. 30 triệu c. 40 triệu

 

[bravia]

Theo em bây giờ phải thống nhất quan điểm trước, sau đó mới tính được. Bây giờ sẽ làm bài toán khảo sát sơ bộ. yêu cầu tất cả các bác tham gia cho điểm đánh giá, sau đó tổng kết thì mới mong sớm thành hiện thực được.

 

[phuhaonguyen]

chỗ này giao thông về SG không thuận lợi như long thành bác , ra biển cũng xa . Em nghĩ chỉ thích hợp cho làm trang trại thôi 

Theo lời bác Claudeh, thì bác có ý định đầu tư vào Long Thành và chờ giá đất lên bán lấy lời chứ không phải là đầu tư khu trang trại, nghĩ dưỡng theo tiêu chí ban đầu? Như vậy các bác nên thống nhất quan điểm luôn đi, ai thích mô hình nào thì đăng ký để làm, chứ có 2 luồng ý kiến như vậy cứ ngồi cãi nhau mãi thôi!

 

[vankhanhktpn]

Tiêu chí theo em là Long thành thì sát sông , Bà Rịa... thì gần biển 300m .Khoảng cách với SG tối đa 120 km ( 2 h chạy oto) và khốn chế vốn 500-600 tr/căn( hòan thành).

 

[otosaigon]

Tiêu chí theo em là Long thành thì sát sông , Bà Rịa... thì gần biển 300m .Khoảng cách với SG tối đa 120 km ( 2 h chạy oto) và khốn chế vốn 500-600 tr/căn( hòan thành).

Bác Khánh đâu có trong chi hội SFC mà được tham gia hả bác?

 

[vankhanhktpn]

Tiêu chí theo em là Long thành thì sát sông , Bà Rịa... thì gần biển 300m .Khoảng cách với SG tối đa 120 km ( 2 h chạy oto) và khốn chế vốn 500-600 tr/căn( hòan thành).

Bác Khánh đâu có trong chi hội SFC mà được tham gia hả bác?

Em nằm trong thành viên sắp có SF.

 

[freelander]

Theo em nghĩ: với số lượng 20 bác (chưa tính rơi rớt) thì:

20 x 500.000.000=10.000.000.000VND
Khu nghỉ dưỡng dự định là 3ha = 30.000m2
Như vậy: 10.000.000.000/30.000 = 333.333VND/m2 là không đủ để hình thành dự án roài.
Có tỉ thứ để phải tốn tiền:
1/ Mua đất
2/ Xin phép....đến duyện quy hoạch (cái này hên xui tuỳ mối quan hệ)
3/ San lấp
4/ Cơ sở hạ tầng (điện - nước - Hệ thống chiếu sáng - cống rãnh thoát nước - đường đi...)
5/....
Nói chung em đưa ra không phải để bàn ra, các bác đừng ném đá em nhé. hehehe.

 

[bravia]

Như bác Freelander nói rất đúng, còn rất nhiều chi phí khác nữa chứ không đơn thuần như vậy đâu. Do đó cần thống nhất ý tưởng rồi mới quyết làm được, chứ bây giờ các bác còn nhiều ý kiến quá.
Vậy em làm bảng tính bằng Exel các bác lấy về ngâm cứu, cho điểm để tiện làm cái thăm dò ý kiến của anh em.

Cách cho điểm như sau:
Tạm thời có 3 phần trước( sau em sẽ bổ sung) mỗi phần có tổng số điểm dựa vào mức độ quan trọng của câu trả lời( ex1 1.000 điểm. p2 700, p3 500). các bác cân nhắc cho điểm ở tất cả các đáp án (nếu có ý kiến khác các bác bổ sung rồi cho điểm) đáp án nào không trả lời thì bỏ trống. Miễn sao tại cái ô ĐỎ phía cuối mỗi phần phải có tổng điểm bằng với điểm tương đương.

nhớ LIỆU CƠM GẮP MẮN nhá các bác

file exel đính kèm

http://rapidshare.com/fil..._sat_Lua_Chon.xls.html