Theo em biết thì shophouse sẽ sở hữu vĩnh viển còn officetel là 50 năm nhưng sau 50 năm mình có thể xin gia hạn nữa nhé.
Đất sản xuất kinh doanh, văn phòng... nhà nước giao tối đa 50 năm, được ưu đãi miễn thuế sử dụng đất. Mấy toà nhà văn phòng hầu hết là vậy.
Sau 50 năm nữa mới biết. Giờ sao nói được. Quyền k tiếp tục giao đất là của NN. Sau 50 năm gần như phải đập toà nhà rồi. Giao lại đất cho ai là tuỳ ông NN.
Sao vụ ông Vươn, luật ghi hết thời hạn sử dụng đất, nếu NN k có thông báo lấy lại đất phục vụ mục đích khác thì người sử dụng được tiếp tục sử dụng đất sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ thuế với NN (cái này mặc nhiên)
Thấy mấy bác lăn tăn cái vụ sở hữu 50 năm của OT, dẫn đến coi nó như ở nhờ, k thuộc hay có quyền với cc...
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân. NN giao bác quyền sử dụng đất ở, giao nó quyền sử dụng đất kinh doanh. Nó nợ hay được ưu đãi tiền thuế với NN chứ k phải với cc. Nó nợ thuế chuyển quyền sử dụng từ đất kinh doanh sang đất ở là do chính sách từng thời kỳ đang hỗ trợ kinh doanh thôi, chứ không tước đi quyền lợi của nó.
Cái các bác có quyền thực sự là quyền sở hữu nhà ở ( công trình). Nhưng thằng OT cũng đóng tiền xây cc và cũng có quyền này ngang bằng các bác. Được sử dụng mọi tiện ích mà nó bỏ tiền làm (cái này chắc xem qui chế cc). Cũng được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà (công trình) như mọi người, khác cái quyền "sử dụng đất" 50 năm. Khi đập hay mua bán cc phải có ý kiến nó. Còn nó nợ tiền thuế đất là chuyện của nó với NN hay do chính sách, k phải chuyện của cư dân xung quanh.
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân. NN giao bác quyền sử dụng đất ở, giao nó quyền sử dụng đất kinh doanh. Nó nợ hay được ưu đãi tiền thuế với NN chứ k phải với cc. Nó nợ thuế chuyển quyền sử dụng từ đất kinh doanh sang đất ở là do chính sách từng thời kỳ đang hỗ trợ kinh doanh thôi, chứ không tước đi quyền lợi của nó.
Cái các bác có quyền thực sự là quyền sở hữu nhà ở ( công trình). Nhưng thằng OT cũng đóng tiền xây cc và cũng có quyền này ngang bằng các bác. Được sử dụng mọi tiện ích mà nó bỏ tiền làm (cái này chắc xem qui chế cc). Cũng được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà (công trình) như mọi người, khác cái quyền "sử dụng đất" 50 năm. Khi đập hay mua bán cc phải có ý kiến nó. Còn nó nợ tiền thuế đất là chuyện của nó với NN hay do chính sách, k phải chuyện của cư dân xung quanh.
infinity co văn bản nào cdt cam kết OT shvv chưa , cho e tham khảo với
em hóng
Còn Millennium thì chỉ mới là thông tin chưa fix mà
Nhưng khả năng cao OT bên Millennium sẽ shvv vì shophouse bên này cdt xác nhận cũng shvv rồi nhé các bác
Em cũng đang tìm cách để xin gửi lên đây mọi người tham khảo nha.infinity co văn bản nào cdt cam kết OT shvv chưa , cho e tham khảo với
em hóng
Còn Millennium thì chỉ mới là thông tin chưa fix mà
Nhưng khả năng cao OT bên Millennium sẽ shvv vì shophouse bên này cdt xác nhận cũng shvv rồi nhé các bác
Đã chốt và bắt đầu giữ chỗ Officetel SỞ HỮU LÂU DÀI nhé các bác
diện tích từ 30-48m2
giá từ 1,9 tỷ/căn . thanh toán 30% đến khi nhận nhà luôn
ưu điểm vượt trội :
1/ Vì SỞ HỮU LÂU DÀI NÊN ở và đăng ký thường trú như 1 căn hộ bình thường thậm chí hơn vì diện tích nhỏ hơn căn 1PN --> tổng tiền nhỏ
2/ KD được , đặt địa chỉ , văn phòng giao dịch,..
3/ vị trí làm Office quá tốt , ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, cách con sông Bến Nghé là phố Wall của SG , khu NHNN, sở GD CK
có mặt bằng rồi
bác nào quan tâm ới em sớm nhé, hàng độc ko có nhiều
diện tích từ 30-48m2
giá từ 1,9 tỷ/căn . thanh toán 30% đến khi nhận nhà luôn
ưu điểm vượt trội :
1/ Vì SỞ HỮU LÂU DÀI NÊN ở và đăng ký thường trú như 1 căn hộ bình thường thậm chí hơn vì diện tích nhỏ hơn căn 1PN --> tổng tiền nhỏ
2/ KD được , đặt địa chỉ , văn phòng giao dịch,..
3/ vị trí làm Office quá tốt , ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, cách con sông Bến Nghé là phố Wall của SG , khu NHNN, sở GD CK
có mặt bằng rồi
bác nào quan tâm ới em sớm nhé, hàng độc ko có nhiều
Attachments
Tính ra đơn giá trên m2 của Oft này cao hơn căn hộ chứ bác nhỉ!Đã chốt và bắt đầu giữ chỗ Officetel SỞ HỮU LÂU DÀI nhé các bác
diện tích từ 30-48m2
giá từ 1,9 tỷ/căn . thanh toán 30% đến khi nhận nhà luôn
ưu điểm vượt trội :
1/ Vì SỞ HỮU LÂU DÀI NÊN ở và đăng ký thường trú như 1 căn hộ bình thường thậm chí hơn vì diện tích nhỏ hơn căn 1PN --> tổng tiền nhỏ
2/ KD được , đặt địa chỉ , văn phòng giao dịch,..
3/ vị trí làm Office quá tốt , ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, cách con sông Bến Nghé là phố Wall của SG , khu NHNN, sở GD CK
có mặt bằng rồi
bác nào quan tâm ới em sớm nhé, hàng độc ko có nhiều
View attachment 742231 View attachment 742232 View attachment 742233
Anh em vẫn cứ băn khoăn cái sơ hữu đó bác, khi nào mục sở thị cái chữ "LÂU DÀI" chắc mới tin ơ
Có sao thì cdt mới công bo được bác
như các dự án khác, đang giữ chỗ nên thông tin sơ bộ
khi đặt bút ký mua thì mọi thắc mắc của KH sẽ được giải quyết ổn nếu ko sẽ hoàn tiền giữ chỗ
còn giá thì đơn giản tiền nào của đó ai cũng hiểu
căn 1pn đơn giá phải cao hơn 2, 3 phòng , chưa kể đây là sở hữu lâu dài và kd được
