Hạng C
17/9/18
850
604
113
Haizzz...
Thôi bỏ đi. Xin lỗi đã làm phiền em.
Dự án đẹp, cơ mà tiếc thật, nếu có kinh nghiệm hơn trong việc bán hàng và phát triển nhân lực, thì đâu phải như này.
Nếu được anh có thể chia sẻ cách để bên em có thể thoả đáp được nút thắt này không ?

Vì hiện tại em làm việc với bên VCB thì làm việc với cấp độ trưởng phòng. Còn chưa uy tín trong việc cam kết giải ngân sao ạ ?

Còn bên SC thì họ nói luôn là còn room 15,000 tỷ.
 
Hạng C
17/9/18
850
604
113
Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn như sau:
1. Đăng ký và đặt cọc giữ chỗ với đại lý (100.000.000 VND/Booking).

2. Booking với CĐT : 500 Triệu VNĐ

3. Thanh toán 30% giá trị thuần căn hộ (cộng VAT) và ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 15 ngày sau khi có thông báo của CĐT (dự kiến tháng 01/2023).

4. Thanh toán và nhận bàn giao nhà trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán:
- 65% giá trị thuần căn hộ (cộng VAT).
- VAT của đợt thanh toán cuối.
- Phí bảo trì (2% giá trị thuần căn hộ).
- Phí quản lý của 3 tháng đầu tiên.

5. Sau khi có thông báo phát hành Giấy CNQSHNO: 5% giá trị thuần căn hộ.

** Cập nhật mới (15/09): Ân hạn lãi và gốc cho căn 2PN lên đến 24 tháng

 
  • Like
Reactions: Rita Tran
Tập Lái
15/9/22
32
8.905
83
Khu này tiếng xe còn dỡ hơn tiếng còi tàu, ngay khúc cua sông đoạn vào cảng nên tàu lớn nó hay bấm còi, mình ở các đó hơn 2km còn nghe rõ.

Giá của OV khá cao so với mặt bằng chung, nhưng đúng ra vẫn bán được vì nhiều nơi ở xa hơn , vị trí không đẹp bằng vẫn ra hàng tốt, nhưng như Bác gì ở trên nói CĐT không có kinh nghiệm trên thị trường VN, nên cách bán hàng và thiết kế kiểu Sing chưa chắc đã phù hợp.

Để đầu tư thì mình nghĩ sẽ khó có lợi nhuận như mong muốn.
Anh ở quen có khi lại ghiền tiếng còi Tàu giống mấy người ở nhà gần sát đường ray xe lửa, tới chơi ồn ko chịu nổi mà họ bảo ở quen riết chỗ nào yên tỉnh quá lại khó ngủ :))))))
 
  • Haha
Reactions: American Standard
Hạng B1
24/10/18
71
2.494
103
Anh ở quen có khi lại ghiền tiếng còi Tàu giống mấy người ở nhà gần sát đường ray xe lửa, tới chơi ồn ko chịu nổi mà họ bảo ở quen riết chỗ nào yên tỉnh quá lại khó ngủ :))))))
E mới qua OV thi thoảng cũng có tiếng còi tàu nếu mở balcony hoặc ở l3 khu sinh hoạt chung, vô nhà rồi thì có nghe thấy gì đâu.
CC k có sảnh lễ tân tiếp đón khách, bù lại xe để ngay tầng trệt & lầu 1, rất thích (e k thích xuống hầm do bị ám ảnh xuống hầm & độ cao) K sợ ngập lụt hay cháy nổ, e thấy rất thoáng mát & an toàn ở điểm này. Mỗi phân khúc, thiết kế sẽ có lượng khách riêng.
CĐT chưa có kn nên đầu tư thiết kế, bán hàng chưa tốt lắm.
Lúc mình qua cũng ngồi ở lầu 3 chơi K thấy ồn, nhưng đúng là CĐT nên thiết kế xây dựng vách ngăn tiếng ồn & trồng hàng cây bao quanh cao hơn 1 chút nữa để cho ai thik yên tĩnh sẽ k cảm thấy bị ảnh hưởng. Gần sông mát lộng gió, thổi muốn rớt cả tóc :D :D
 
Hạng C
17/9/18
850
604
113
E mới qua OV thi thoảng cũng có tiếng còi tàu nếu mở balcony hoặc ở l3 khu sinh hoạt chung, vô nhà rồi thì có nghe thấy gì đâu.
CC k có sảnh lễ tân tiếp đón khách, bù lại xe để ngay tầng trệt & lầu 1, rất thích (e k thích xuống hầm do bị ám ảnh xuống hầm & độ cao) K sợ ngập lụt hay cháy nổ, e thấy rất thoáng mát & an toàn ở điểm này. Mỗi phân khúc, thiết kế sẽ có lượng khách riêng.
CĐT chưa có kn nên đầu tư thiết kế, bán hàng chưa tốt lắm.
Lúc mình qua cũng ngồi ở lầu 3 chơi K thấy ồn, nhưng đúng là CĐT nên thiết kế xây dựng vách ngăn tiếng ồn & trồng hàng cây bao quanh cao hơn 1 chút nữa để cho ai thik yên tĩnh sẽ k cảm thấy bị ảnh hưởng. Gần sông mát lộng gió, thổi muốn rớt cả tóc :D :D
Em có chung quan điểm với anh.

Thích nhất cái chổ để xe ngay tầng trệt và lầu 1, đậu xem mà gió lồng lộng, mát mẻ.
 
Hạng C
17/9/18
850
604
113
Giá Victoria Village kế bên....các bác đừng chê One Verandah mắc nữa...huhu


One Verandah - giỏ hàng đợt cuối ???
 
Hạng C
10/7/13
519
272
63
Giá Victoria Village kế bên....các bác đừng chê One Verandah mắc nữa...huhu


View attachment 2789398
Dự án Victoria Village này pháp lý đã ổn chưa mà giờ giá cao vút nhỉ. Cách đây 5 năm may chưa xuống cọc dự án The Palace Residence tới giờ cũng chưa thấy động đậy gì