Thảo Luận Chung Oser nhận xét vụ chủ xe bị khóa bánh ở Masteri Thảo Điền: "Hóng kiện", "không có quyền khóa bánh" hay "vào nội khu phải tuân thủ quy định"

[tranthequan]

Chủ xe đậu đó là không đúng với nội quy khu dân cư. Nhưng bảo vệ khóa bánh cũng là sai.
Anh không phải là cơ quan công quyền thì không có quyền khóa tài sản của người ta, khóa lại có thể là xâm phạm tài sản đó.
Tài sản của tôi dù có để trong nhà anh vẫn là tài sản của tôi. Nếu tôi vi phạm pháp luật thì anh chỉ có quyền tố giác tôi mà thôi.
2 bên đều sai và đều hành xử chưa chuẩn.

rồi bác mún BQL xử sao mà nói họ chưa chuẩn, ko lẽ cử người canh từng chỗ năn nỉ đừng đâu hay sao(tiền đâu nuôi đội quân này). hay đậu quăn đó cái phát loa kêu họ tới vào hầm gửi xe ?
hay gọi lên hot csgt kêu họ tới xử phạt ?

 

[Tuan.apd]

Về vụ việc chủ xe ở TP HCM bị khóa bánh xe khi đậu ở Masteri Thảo Điền, sau đó chủ xe quyết khởi kiện Masteri Thảo Điền lên công an Thành phố Thủ Đức. Các Oser (thành viên của cộng đồng Otosaigon) đã bày tỏ nhiều ý kiến về trường hợp gây tranh cãi này.

View attachment 2993306

Vẫn chia làm 2 luồng quan điểm khác nhau, một bên cho rằng cách Masteri Thảo Điền khóa bánh chủ xe là sai hoàn toàn, dù là khu vực nội khu họ cũng không có quyền đó, nếu không có bảng cấm dừng - đậu thì anh này đậu xe là không có gì sai. Quan điểm còn lại cho rằng khu vực nội khu có quy định của nội khu, anh chủ đậu xe ở ngã ba đã là sai còn muốn kiện ngược lại người khác.

1. Khu vực không có biển cấm đậu thì đậu xe ở đó không sai, Masteri không có quyền khóa bánh xe của khách​

View attachment 2995875
View attachment 2995874

Ngoài ra em trích thêm vài bình luận của các anh trên nhóm Otosaigon - Trên Đường Thiên Lý:

Oser Ngọc Bảo có bình luận: "Hihi, mình là người có kinh nghiệm làm vài dự án chung cư và khu dân cư.
Về pháp lý thì đường đó là đường công cộng, nhà nước giao đất cho chủ đầu tư chỉ thu tiền sử dụng đất đối với phần nhà ở, còn phần đường, công viên thì chủ đầu tư phải có nghĩa vụ làm và bàn giao cho nhà nước trước khi muốn được tách sổ dự án để bán cho khách hàng. Việc không bàn giao sau khi tách sổ của chủ đầu tư sẽ bị xử phạt.
Việc lập biên bản, xử phạt vi phạm hành chính về đậu đỗ xe thì sẽ do lực lượng chức năng thi hành chứ không phải Ban quản lý/ quản trị của dự án, các bạn có thể tra luật xử phạt vi phạm hành chính.Bác chủ xe nắm luật đúng rồi đó.

Trên đây là ý kiến chủ quan của tui, còn luật cụ thể như nào thì mọi người chịu khó lên google tìm kiếm nhé. Còn việc bác chủ xe đậu ở đó bị sai luật thì gọi cho công an tới xử phạt ạ (nay ô tô dán phạt nguội), chứ tự ý khoá bánh rồi xử là sai rồi."

Oser Nguyễn Trung Hưng bình luận: "Muốn khóa bánh, muốn phạt gì cũng phải dựa trên pháp luật. Người thi hành là cơ quan công quyền, không phải mấy ông bảo vệ. Đường không cho xe đậu phải dc Sở cắm biển. Đất đai là sở hữu toàn dân, cá nhân chỉ được sử dụng. Tôi ủng hộ chủ xe."


View attachment 2993305

2. Nội khu có quy định riêng, đã vào nội khu thì nên tuân thủ quy định, và hãy đậu xe đúng khu vực quy định​

View attachment 2993307

Oser Daniel H. Ngo bình luận: "Giờ đơn giản vầy. Tui mua 5000m2 đất, rào xung quanh hết, rồi lấy 1000m2 làm đường trong lòng 5000m2 đó. Nếu là khu compound, tui không cho người ngoài vô luôn. Nếu là khu mở, đường SẼ bàn giao cho nhà nước, trong thời gian chờ nhà nước nghiệm thu, thì đất giao thông đó vẫn của tui (là chủ đầu tư), thích cho ai vô thì cho, không thích thì hạn chế.

Không tin cứ gọi thử 1022 phản ánh bắt cứ vấn đề nào, sẽ được trả lời ngay: "khu đó chưa bàn giao nhà nước, bạn liên hệ ban quản lý", còn công an hay giao thông có vào thì xử lý kiểu để tránh mất trật tự công cộng thôi. Khi nào bàn giao cho nhà nước (tui thấy 10-15 năm á, tùy theo phường xã giàu có bố trí được kinh phí duy tu bảo dưỡng đường, điện, trang thiết bị...) thì mọi người tự do ra vào theo luật GTĐB.

Chưa bàn giao NN thì theo Nội quy khu dân cư được biểu quyết thông qua Hội nghị cư dân hàng năm, đã được UB và CA địa phương chứng kiến và giám sát. Tiền đóng hàng tháng của cư dân mức phổ thông khoảng 2-3tr/căn nhà phố và 500k-2tr/căn chung cư.

Tóm lại, nếu việc khóa bánh có trong Nội quy và chưa bàn giao NN quản lý thì cư dân và dân ngoài vào đất TƯ NHÂN, vào sân nhà tui thì phải theo, khóa là đúng. Còn không đủ mấy yếu tố trên, khóa là sai"


View attachment 2993303

Ngoài ra còn có các ý kiến ngoài lề rằng sẽ "hóng" kết quả vụ kiện nhưng rất ghét những người đậu xe mà "không nhìn trước ngó sau" làm ảnh hưởng tới người khác.​

Ảnh: Ban Quản Trị Masteri Thảo Điền

Túm lại là dù đúng dù sai thì đa phần các anh đều ghét cái kiểu đậu xe như anh chủ, để ở ngã ba thế mà được. Một bên thì bảo nhà người ta mang xe vào để đó mà coi được, một bên thì bảo dẫn luật ra nói chuyện. Bên nào cũng có ý đúng nhưng ai cũng hóng coi kiện thắng hay thua vì kiểu khóa bánh này gây tranh cãi lâu lắm rồi.

Viết dài zữ
Câu đầu tiên đã sai.
Kiện thì sao lại kiện ra (lên) công an.

Công an không có rảnh.

 

[minchou07]

Chủ xe đậu đó là không đúng với nội quy khu dân cư. Nhưng bảo vệ khóa bánh cũng là sai.
Anh không phải là cơ quan công quyền thì không có quyền khóa tài sản của người ta, khóa lại có thể là xâm phạm tài sản đó.
Tài sản của tôi dù có để trong nhà anh vẫn là tài sản của tôi. Nếu tôi vi phạm pháp luật thì anh chỉ có quyền tố giác tôi mà thôi.
2 bên đều sai và đều hành xử chưa chuẩn.

Vậy nếu cơ quan công quyền chưa đến mà thủ phạm đã bỏ đi thì khi cơ quan công quyền đến giải quyết được vấn đề vi phạm đâu ?!?! Trao quyền quản lý mà không cho phép các biện pháp áp chế thì khác nào đánh đố người ta, ví dụ như khi trộm vào nhà anh thì anh không được trói nó lại, vì như vậy sẽ phạm tôi bắt giữ người trái luật, chỉ được báo công an mà đợi công an đến thì tên trộm có đã chạy mất. Áp dụng luật cần linh hoạt chứ cứng nhắc sẽ tạo ra nhiều kẽ hở, nếu áp dụng cứng nhắc thì mấy ông hiệp sĩ đường phố cũng sẽ bị bắt cùng mấy tên cướp giật vì tội bắt người. Em ít học , ít chữ nên anh @diluantran tha em !

 

[Hungthan05]

Giờ diễn đàn của Oser cũng dùng từ ngữ khó nghe quá, toàn "thằng dốt" với "thằng ngu" không. Đúng sai rồi cũng thành quá khứ, nhưng bình luận còn lưu trên diễn đàn chắc là lâu lắm à.

 

[Nissan4241]

Chuyện ngta mà thấy mấy chú hung hăn quá, đúng là thời đại này thấy đàn ông nhiều chuyện hơn phụ nữ!
Về khóa bánh xe há, bên Vin khóa đầy, qua Vin mà kiện, bác Vượng múc cho biết.
Anh kia bị khóa bánh thưa kiện làm gì, phải như Nữ này mới đỉnh. Đàn ông chỉ toe mồm, nhìn Nữ nè

Ô tô bị khóa bánh, người phụ nữ lấy kìm cắt khóa và lái xe đi sau 30 giây

(Dân trí) - Có thể do đỗ sai vị trí trong một khu đô thị ở Hà Nội nên chiếc Hyundai Accent đã bị khóa bánh, song việc này dường như không "làm khó" được chủ xe.

amp.dantri.com.vn

 

[phanhunglong]

Viết dài zữ
Câu đầu tiên đã sai.
Kiện thì sao lại kiện ra (lên) công an.

Công an không có rảnh.

em trích còm của mí anh thôi chứ viết sao mà nổi, copy paste

 

[ican]

Thấy BQT trả lời là sẽ cô lập xe đậu sai rồi gọi Phường xuống giải quyết. Lúc đầu chỉ chờ được mở bánh, còn cô lập xe thì chờ Phường xuống nhé. Chả đụng gì tới cái xe, khỏi sợ kiện cáo tài sản cá nhân. Lúc này thì:
- Bảo vệ cực công hơn để cô lập xe
- Tài xế chờ lâu hơn khi nào cán bộ Phường xuống giải quyết mới về
- Cán bộ Phường ra ngoài thường xuyên hơn.

Kết quả là: chả khác mịa gì khóa bánh, nhưng các bên liên quan đều khổ, chỉ có cái đám khách vãng lai éo biết tôn trọng cư dân địa phương là sướng mồm. Đúng là bọn ăn không được phá cho hôi, chỉ muốn đậu xe phờ ri. Keo kiệt mà giả nhân nghĩa giả đạo đức.

 

[Thuy89]

Rồi anh HTV có đi kiện chưa, hóng lâu lắm rồi mà chưa thấy gì

 

[3Khía_CàKhịa]

Ban quản trị là cái qq gì mà dám chống lại chính quyền vậy?

Phép Phường Thua Lệ Chung Cư.

 

[Thuy89]

Thấy BQT trả lời là sẽ cô lập xe đậu sai rồi gọi Phường xuống giải quyết. Lúc đầu chỉ chờ được mở bánh, còn cô lập xe thì chờ Phường xuống nhé. Chả đụng gì tới cái xe, khỏi sợ kiện cáo tài sản cá nhân. Lúc này thì:
- Bảo vệ cực công hơn để cô lập xe
- Tài xế chờ lâu hơn khi nào cán bộ Phường xuống giải quyết mới về
- Cán bộ Phường ra ngoài thường xuyên hơn.

Kết quả là: chả khác mịa gì khóa bánh, nhưng các bên liên quan đều khổ, chỉ có cái đám khách vãng lai éo biết tôn trọng cư dân địa phương là sướng mồm. Đúng là bọn ăn không được phá cho hôi, chỉ muốn đậu xe phờ ri. Keo kiệt mà giả nhân nghĩa giả đạo đức.

Mấy ông đậu thiếu y thức, cô lập xe họ đâu có dễ đâu bác, thể nào họ cũng làm um sum phát sinh thêm chuyện rồi quánh nhau. Chứ họ đời nào chịu để yên cho phường tới giải quyết

Thiệt e thấy chỉ phát sinh thêm chuyện chứ có giải quyết được gì đâu