Đúng là HATB không có hồ bơi và căn hộ nhỏ chỉ có 1WC là điểm trừ của dự án này. Tuy nhiên, với căn diện tích lớn có 2WC thì vẫn ok, và dự án có vị trí đẹp cũng như giá cả hợp lý là những điểm bù lại. Hi vọng chất lượng xây dựng của dự án tốt nữa là ngon.
Hôm trước, e cũng cân nhắc mua HATB hay Lexington, tuy nhiên, sau một thời gian nghiên cứu đã quyết định mua HATB vì những lý do sau:
Mặc dù Lexington có một số điểm mạnh so với HATB như: có hồ bơi trong dự án, hay về mặt kết nối giao thông sau này thì Lexington cũng trội hơn so với HATB.
Tuy nhiên, xem xét kỹ thì Lexington có một số vấn đề sau không bằng HATB:
- Về mặt tiến độ, HATB hơn hẳn Lexington: Thằng Lexington chưa làm xong móng đã rao bán, các bác lưu ý là Hợp đồng với lexington mới chỉ là hợp đồng đặt cọc mà tính ra cho đến lúc ký hợp đồng chính thức (chả biết lúc nào) các bác đã phải nộp tới 37% giá trị căn nhà rồi. Trong khi đó Block B của HATB làm tới tầng 20 rồi mới chính thức mở bán đặt cọc. Từ điều này có thể nói lên về mặt tài chính của chủ đầu tư: rõ ràng chủ đầu tư của Lexington đang rất kẹt tiền, nên tiền mình nộp vào chả biết nó có vào đúng dự án mình đang mua không nữa.
- Về mặt các điều khoản trong HĐ: Hợp đồng của HATB fair hơn hợp đồng của Lexington: Ví dụ như việc chênh lệch diện tích để xem xét lại trong HATB là +-1%, của Lexington là +-2%. Hay như cam kết tiến độ, nếu bàn giao chậm, HATB sẵn sàng chịu phạt với mức phạt rất cao, trong khi Lexington chỉ cam kết trả lãi theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm.
Đó chính là một số lý do ma em đã quyết định chọn HATB, đây hoàn toàn là quan điểm cá nhân post lên đây để các bác tham khảo.
Hôm trước, e cũng cân nhắc mua HATB hay Lexington, tuy nhiên, sau một thời gian nghiên cứu đã quyết định mua HATB vì những lý do sau:
Mặc dù Lexington có một số điểm mạnh so với HATB như: có hồ bơi trong dự án, hay về mặt kết nối giao thông sau này thì Lexington cũng trội hơn so với HATB.
Tuy nhiên, xem xét kỹ thì Lexington có một số vấn đề sau không bằng HATB:
- Về mặt tiến độ, HATB hơn hẳn Lexington: Thằng Lexington chưa làm xong móng đã rao bán, các bác lưu ý là Hợp đồng với lexington mới chỉ là hợp đồng đặt cọc mà tính ra cho đến lúc ký hợp đồng chính thức (chả biết lúc nào) các bác đã phải nộp tới 37% giá trị căn nhà rồi. Trong khi đó Block B của HATB làm tới tầng 20 rồi mới chính thức mở bán đặt cọc. Từ điều này có thể nói lên về mặt tài chính của chủ đầu tư: rõ ràng chủ đầu tư của Lexington đang rất kẹt tiền, nên tiền mình nộp vào chả biết nó có vào đúng dự án mình đang mua không nữa.
- Về mặt các điều khoản trong HĐ: Hợp đồng của HATB fair hơn hợp đồng của Lexington: Ví dụ như việc chênh lệch diện tích để xem xét lại trong HATB là +-1%, của Lexington là +-2%. Hay như cam kết tiến độ, nếu bàn giao chậm, HATB sẵn sàng chịu phạt với mức phạt rất cao, trong khi Lexington chỉ cam kết trả lãi theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm.
Đó chính là một số lý do ma em đã quyết định chọn HATB, đây hoàn toàn là quan điểm cá nhân post lên đây để các bác tham khảo.
