- Status
Thông tin là bây giờ CĐT có vẻ dễ chịu hơn, cho thay đổi thiết kế, xây thêm WC ở căn 2 PN............
Bác nào có nhu cầu thì alo e 0935 85 25 25
Bác nào có nhu cầu thì alo e 0935 85 25 25
Em có khách bán lại căn A16.1, Tầng 16, DT: 73m2, đã tt 700tr, mỗi tháng tt tiếp 9,6tr/tháng. Bác nào quan tâm alô em nhé. 0903.623.445. cảm ơn các bác đã đọc tin
Em đang định tăm tỉa căn 128 m2 của HA Thanh Bình. Tuy nhiên đọc hợp đồng mẫu e thấy não quá. Chủ đầu tư đòi giữ lại toàn bộ mặt bằng bên dưới và gần 1200 m2 đất ở mặt tiền làm của riêng. Hợp đồng chủ đầu tư được quyền giao nhà trễ 6 tháng. Sau 6 tháng thì bắt đầu tính lại theo lãi suất gửi 6 tháng của ngân hàng.
E thấy lấn cấn chỗ phần sở hữu riêng của chủ đầu tư. Giữ lại toàn phần nạc để kinh doanh sau này, cho nên sau này tổ hợp chung cư này sẽ ko có bất kỳ nguồn thu nào khác ngoài nguồn thu từ phí quản lý.
Ngoài ra, theo thiết kế thì chỗ đậu ô tô là 4 hộ / 1 chỗ là quá ít. Tổng số căn hộ của toàn khu là 1200 căn / 15800 m2 . Thật ra tổng diện tích khu là 18000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư lấy 1200 m2 mặt tiền rồi nên còn lại là 15800 m2 thôi.
Tổng giá trị căn 128 m2 này khoảng 3,2 tỏi. Theo các bác có nên mua ko?
E thấy lấn cấn chỗ phần sở hữu riêng của chủ đầu tư. Giữ lại toàn phần nạc để kinh doanh sau này, cho nên sau này tổ hợp chung cư này sẽ ko có bất kỳ nguồn thu nào khác ngoài nguồn thu từ phí quản lý.
Ngoài ra, theo thiết kế thì chỗ đậu ô tô là 4 hộ / 1 chỗ là quá ít. Tổng số căn hộ của toàn khu là 1200 căn / 15800 m2 . Thật ra tổng diện tích khu là 18000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư lấy 1200 m2 mặt tiền rồi nên còn lại là 15800 m2 thôi.
Tổng giá trị căn 128 m2 này khoảng 3,2 tỏi. Theo các bác có nên mua ko?
Mắc quá bác ơi, chắc bán được giá này chủ đầu tư lời 100% quá, và khi vào ở thì nuôi tiếp CDT........tại sao lại khoái chung cư nhỉ ??? như cái Happy Valey PMH em nào mua xong giờ bán lại lỗ cả vài trăm chai......... vậy mà cũng có người mua.... khó hiểu thiệt...
Em hiện cũng đang ở CC và thấy hợp e hơn. Vì có nhu cầu đổi chỗ nên e định mua căn 3 PN do con lớn rồi. Nghía qua cái HA Thanh Bình này hơi bị thất vọng quá do tiện ích bên trong chả có gì mà CĐT ăn dày quá. Chắc e nghiên cứu chỗ khác xem sao. Happy valley giá giao dịch sang lại giờ khoảng bao nhiêu vậy bác?
Chỉnh sửa cuối:
Vừa rồi nói chuyện với em môi giới bên PMH chứ tôi chẳng bao giờ mua chung cư. Tôi nghĩ chung cư thì từ từ mà mua, cần thì thuê ở thử ... chẳng bao giờ sợ thiếu chung cư cả. Khi chưa mua thì bác là thượng đế được các sale mời mọc thì mua rồi thì vào tròng của CDT thì trở thành thượng du thôi hehehe
E biết có CC CĐT không giữ lại phần nào cả. Có mấy khu shop, bãi xe khách, bãi đậu taxi, mặt tiền cho thuê đặt máy ATM, quảng cáo thang máy.... tất tần tật đều tính chung vào nguồn thu chung chứ không phải tài sản riêng của CĐT. Nhờ vậy nên tiền phí giữ xe và phí quản lý thấp.
Còn HA Thanh Bình này CĐT giữ lại 1200 m2 đất vị trí đepj làm của riêng thì tính ra giá bán như hiện giờ là cao quá.
Còn HA Thanh Bình này CĐT giữ lại 1200 m2 đất vị trí đepj làm của riêng thì tính ra giá bán như hiện giờ là cao quá.
- Status
