Thảo Luật Chung Palm City, Q2

[November day]

Có bác nào đã kí hđmb palm heights chưa? mình có xem qua nhưng thấy nhiều điều khoản bất lợi cho người mua. ví dụ dt căn hộ khi àn giao dung sai tới 2%. phí quản lí vận hành cđt bắt đóng trc 12 tháng khi nhận bàn giao căn hộ, đóng cọc 50tr hoàn thiện căn hộ (căn hộ giao thô) ngay tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ...

cái nào cũng đóng phí quản lý 1 năm khi nhận nhà mà Bác, sai số < 5% vẫn chấp nhận được, > 5% phải điều chỉnh giá, còn đóng cọc khi bàn giao thì giờ mới thấy, do thường đóng lúc xin phép thi công gì đó.

 

[choi]

Mình chỉ mới nhận thông báo đóng tiền, mấy điều khoản này có trong HĐ cọc trước đây không bác? Cọc 50 triệu nghĩa là sao vậy bác, có phải là khoản này mình đóng vào khi nào hoàn thiện xong căn hộ thì CĐT trả lại phải không?

đúng rồi bác. nhưng ở các dự án khác cọc có 20tr và đóng khi mình thi công (chứ đời nào đóng từ lúc bàn giao căn hộ)

 

[choi]

cái nào cũng đóng phí quản lý 1 năm khi nhận nhà mà Bác, sai số < 5% vẫn chấp nhận được, > 5% phải điều chỉnh giá, còn đóng cọc khi bàn giao thì giờ mới thấy, do thường đóng lúc xin phép thi công gì đó.

phí quản lí bên masteri đóng từng tháng í. chả phải trả trc lúc nhận bàn giao căn hộ đâu. bên này nó bắt đóng trc 1 năm. quá vô lí

ngoài ra dung sai mà 5% thì nếu 40tr/m2 hóa ra mất trắng 200tr ah

 

[November day]

phí quản lí bên masteri đóng từng tháng í. chả phải trả trc lúc nhận bàn giao căn hộ đâu. bên này nó bắt đóng trc 1 năm. quá vô lí

ngoài ra dung sai mà 5% thì nếu 40tr/m2 hóa ra mất trắng 200tr ah

Vậy sale của Bác không gửi hợp đồng cho Bác xem trước khi mua rồi

 

[vantrung_1007]

Mình chỉ mới nhận thông báo đóng tiền, mấy điều khoản này có trong HĐ cọc trước đây không bác? Cọc 50 triệu nghĩa là sao vậy bác, có phải là khoản này mình đóng vào khi nào hoàn thiện xong căn hộ thì CĐT trả lại phải không?

Các điều khoản trong HĐMB trước CĐT có đính kèm trong HĐ Đặt Cọc luôn đó Bác. Còn về một khoản đặt cọc 50 triệu cho việc hoàn thiện căn hộ, em đính kèm thêm cho các Bác nào còn thắc mắc. Thời gian hoàn thiện là 12 tháng

 

[choi]

đk hđmb đúng là có ghi trong hđđc nhưng cũng ghi có tinh tham khảo. mà 1 trong những điểm mình thấy vô lí là phí QL và VH bắt phải đóng trc 12 tháng kể từ lúc nhận bàn giao

 

[November day]

đk hđmb đúng là có ghi trong hđđc nhưng cũng ghi có tinh tham khảo. mà 1 trong những điểm mình thấy vô lí là phí QL và VH bắt phải đóng trc 12 tháng kể từ lúc nhận bàn giao

em thấy Lex, verde đóng trc 1 năm nên thấy bình thường Bác à.

 

[vantrung_1007]

Em thấy đang rao căn 6x17 gần hồ bơi ăn biệt thự giá 7,9. Không biết là căn nào?

Căn tốt nhất hiện tại giá 8,1 tỷ nhé Bác, view công viên riêng rất đẹp

 

[huunhankt]

Vậy PH giá còn chênh cả trăm triệu như lúc trước không vậy mấy anh?

 

[RubyTran]

Vậy PH giá còn chênh cả trăm triệu như lúc trước không vậy mấy anh?

Người khác sao thì em không biết, chứ em ôm luôn để coi Sea Game, anh Vượng đang tính nhảy vào khu thể thao Nam Rạch Chiếc rồi, Saigon Sport City đang sang lấp, Him Lam đang âm thầm làm hạ tầng.