Thảo Luật Chung Palm City, Q2

[vo_cong_roi_nghe]

Anh cứ bảo căn 2pn layout hay, mình xem mãi không thấy nó hay chỗ nào. Anh cũng chẳng có 1 dẫn chứng gì cả.
Tất cả căn 2pn đều ôm thang hoặc hố rác, wc không thông gió tự nhiên.
Tất nhiên nếu so với nova hay Hưng Thịnh thì layout có hơn vì cả 2 phòng ngủ đều view trực diện ra ngoài. Nhưng k lẽ Kep giờ ngang hàng với cdt nội.
Căn 3pn ngay góc quá dễ thiết kế.
Nếu còn lăn tăn chưa rõ đẹp xấu thì tìm layout toà Cruz dự án Feliz mà xem, hoặc thậm chí layout Vista Verde.

 

[Homely2]

Thấy giá palm heigh vầy mà sales kêu gem với palm garden rần rần là sao, xạo ke

 

[Thảo Điền 68]

Ok bác, nếu bắt bẽ từng câu chữ thì em chịu
Em chỉ tập trung tranh luận với mợ ấy về 2 yếu tố: giá hợp lý và Giá trị của Palm Heights.
Ở đây, các bác đem thị trường thứ cấp để đánh giá về giá trị của BĐS là sai lầm. Em cũng giải thích được lun tại sao PH không chênh lệch nhiều:
- Về khách quan: thị trường chung, các bác kể giờ mua căn hộ nào tầm như Palm Heights mà chênh lệch nhiều nêu tên giúp em, phân khúc như Palm Heights giờ nguồn cung rất nhiều, chưa bán lỗ lại là tốt lắm rồi, còn nếu mua căn hộ mà lời nhiều: mua sản phẩm nào có vị trí độc tôn, phân khúc hiếm, cung ít. Ví dụ : empire City ! 5 tỉ căn 1pn
- về chủ quan: Kep xưa nay không làm thị trường nhiều, dự án của họ ra thường bán cái vèo, thị trường thứ cấp gần như không có, người mua Palm nhu cầu thực nên hàng bán lại có bao nhiêu đâu , hơn 800 căn thì được tầm 5% bán lại, những người bán lại tự họ đánh giá thấp giá trị bđs họ mua hoặc kẹt thanh toán
Có nhiều yếu tố nữa, nhưng thôi gõ dài dòng quá, hơn 1200 giữ chỗ Palm Gerden là đủ thể hiện hết rồi

 

[Thảo Điền 68]

Thấy giá palm heigh vầy mà sales kêu gem với palm garden rần rần là sao, xạo ke

Tâm lý người Việt là vậy, họ thích theo đám đông và trào lưu, chứ đâu phải ai cũng có nhiều kiến thức thị trường và nhận định, nghiên cứu nhiều như các bác Os đâu, bởi vậy ai bán được hàng cho Oser là rất giỏi

 

[thanhphong0510]

thật sự không hiểu Kep định vị palm height này ở phân khúc nào mà layout chán ghê.
phí quản lý em đọc thấy 12 ngàn thì có vẻ không phải cao cấp.

Em thấy bác @Thảo Điền 68 phản biện dữ quá. Chắc bác ấy yêu Kepple lắm!!!!
Tuy nhiên theo ý kiến cá nhân của em thì bất kì dự án hoặc layout thậm chí Landscape nào cũng vậy, cũng có điểm mạnh điểm yếu riêng. Mỗi người có cách nhìn khác nhau mà. Vd: có người nói Ngọc Trinh đẹp, nhưng cũn ko ít người nói em ấy có j đây mà đẹp

 

[Thảo Điền 68]

Em thấy bác @Thảo Điền 68 phản biện dữ quá. Chắc bác ấy yêu Kepple lắm!!!!
Tuy nhiên theo ý kiến cá nhân của em thì bất kì dự án hoặc layout thậm chí Landscape nào cũng vậy, cũng có điểm mạnh điểm yếu riêng. Mỗi người có cách nhìn khác nhau mà. Vd: có người nói Ngọc Trinh đẹp, nhưng cũn ko ít người nói em ấy có j đây mà đẹp

Em có yêu Kep đâu, Kep thì nói chung bán khá thích vì họ có uy tín và sản phẩm họ làm ra chất lượng và đẹp, khách hàng mua xong cũng ít phàn nàn, trong mấy năm gần đây chỉ có Masteri Thảo Điền là chênh lệch tốt nhất trong mảng căn hộ trung tâm, xưa set giá quá tốt chỉ 30tr/m2, chỉ bằng 1/4 giá đất ở đó, em thúc khách mua đi, mua đi và sau này họ lời quá trời, trước em bán trùm bên đó
em là sản phẩm nào cũng yêu nếu khách hàng mua mà có lợi cho họ

 

[hung279]

Em có yêu Kep đâu, Kep thì nói chung bán khá thích vì họ có uy tín và sản phẩm họ làm ra chất lượng và đẹp, khách hàng mua xong cũng ít phàn nàn, trong mấy năm gần đây chỉ có Masteri Thảo Điền là chênh lệch tốt nhất trong mảng căn hộ trung tâm, xưa set giá quá tốt chỉ 30tr/m2, chỉ bằng 1/4 giá đất ở đó, em thúc khách mua đi, mua đi và sau này họ lời quá trời, trước em bán trùm bên đó
em là sản phẩm nào cũng yêu nếu khách hàng mua mà có lợi cho họ

Bác còn căn Masteri 2 pn nào giá thơm không?

 

[Tapsu2016]

Ngày Nam Rạch Chiếc cát cánh gần lắm rồi các bác nhé. Mọi nhu cầu bên này cứ báo em !
View attachment 1603488 View attachment 1603489

Khi nào có tt về sport city, báo mình nhé.

 

[khoalaoba]

Em bán căn T1#2205, hướng về thành phố, bác nào có nhu cầu liên hệ nhe, chênh thấp 100 trđ, có thương lượng, giá gốc 2,6 tỷ. ĐT: 0912469628

Inbox t.tin căn này nhé bác

 

[maluvel]

E thấy giá Palm heights vậy là rẻ so với tiềm năng. Giá căn 80m2 tầm 2.6 so với Jamila Q9 xa xôi hơn nhiều và Q9 mà 2.4 thì tốt hơn hẳn.
Khi Gem kế bên lên, saigon sport city, PG mở bán thì khả năng lên là chắc chắn.