Thảo Luật Chung Palm City, Q2

[Tám]

Móa mình anh @Tám tả xung hữu đột, gợi nhớ hình ảnh anh @Johnnie371 với SS và anh @Rio2014 với VCP.

Anh không nên so mình với 2 anh đó ...

Trình chém của mình cao hơn nhiều (J/K)

 

[DD_Do]

Phí dịch vụ cho nhà phố Palm Residence có cái hay là tính trên m2 Đất, không tính trên m2 Nhà như phần lớn các anh khác.

Hiện Savills báo giá loanh quanh 20.000 VND/m2 Đất.

1 căn nhỏ nhất khoảng 90m2 đất thì đóng phí quản lý < 2tr VND/tháng ... đã bao gồm giữ xe, bảo vệ, hồ bơi, gym, saunna, jacuzzi, công viên ... tất tần tật.

Tính da Phí dịch vụ Nhà Phố Palm dẻ hơn phí đóng cho 1 cái Chung Cư 100m2, ví dụ như cc Sarimi đóng 19.000 VND/m2 nhưng phải đóng thêm 1.200.000 đ/tháng tiền gửi xe hơi nữa ... tổng cộng phải > 3tr/tháng nếu tính tất tần tật cho CC.

E chưa hiểu ở Nhà phố mà gồm giữ xe là sao, xe mất kính nó có đền ko?

 

[Tám]

Sao nghe mấy em sales TP bảo mua xuất nội bộ giá thấp hơn 3, 4% ta. Đó chỉ là tầm mấy em sales lâu năm.

Không có chuyện đó đâu.
Người nào có đóng góp to lớn vào dự án mới có suất.

Dự án chỉ có ít căn, mà có tới 3 bên LD + 1 bên bảo lãnh BIDV chia nhau 40 suất, không dễ dì có 1 suất nội bộ.

 

[DD_Do]

Dự ớn này có cái đặc biệt là dá dổ Suất Nội Bộ = dá Public. Mua nội bộ không có dá dẻ hơn, chỉ có được ưu tiên dữ chỗ thôi.

Do vậy dá Public không thể set cao được ...

Suất nội bộ ko thể thấp hơn giá public ==> Giá mấy anh mua gần bằng giá thành phẩm COGS rồi, Sing nhợn nu thiệt

 

[Tám]

E chưa hiểu ở Nhà phố mà gồm giữ xe là sao, xe mất kính nó có đền ko?

Anh cứ giả nai ...

Nhà anh sở hữu biệt thự còm-pao Riviera An Phú của Keppel Land mà anh không biết sao?

Còm-pao có hàng dào kín, 3 cổng 3 chốt bảo vệ, người ngoài không vào được thì mất là mất thế nào?

Mua hụt cái này tiếc đứt duột nhỉ?

 

[kenztran]

Không có chuyện đó đâu.
Người nào có đóng góp to lớn vào dự án mới có suất.

Dự án chỉ có ít căn, mà có tới 3 bên LD + 1 bên bảo lãnh BIDV chia nhau 40 suất, không dễ dì có 1 suất nội bộ.

Ah quên, em lộn con khác của anh TP, vậy tính ra anh TP với Kepple quýnh giá con này con ghê nhỉ, ảnh set giá nội bộ= giá bán ra thì chắc là mấy anh xếp ôm mấy căn này có ý định ở luôn chứ không lướt lát.

 

[Tám]

Ah quên, em lộn con khác của anh TP, vậy tính ra anh TP với Kepple quýnh giá con này con ghê nhỉ, ảnh set giá nội bộ= giá bán ra thì chắc là mấy anh xếp ôm mấy căn này có ý định ở luôn chứ không lướt lát.

40 suất nội bộ, đến dờ này chỉ kêu bán 5 suất, còn lại đang ghim ...

 

[thanhphong0510]

Anh Tám hay vậy biết rõ trong ruột gà luôn hả , sao em hem biết ta?
Anh Tám có bán lại căn nao hem anh Tám ? Hay để vài tháng nữa mới chịu ra cho lời thêm vài trăm củ cải đường nữa anh?

 

[manchestervn]

Bán ko ai mua hay là gim anh ?

40 suất nội bộ, đến dờ này chỉ kêu bán 5 suất, còn lại đang ghim ...

 

[DD_Do]

Nhà em bán cắt lỗ rồi

Palm mở bán cũng định ôm 2 căn lướt nhưng hồi ức ko tốt về cắt lỗ hàng Kep nên thôi, giờ hông có tiếc gì hết

Mà đâu có vụ giữ xe gì đâu anh, xe đậu trong nhà mình mà phí phiếc gì, để ngoài đường thì mất kính như bên Rivira Cô ve thì tự chịu.

Anh cứ giả nai ...

Nhà anh sở hữu biệt thự còm-pao Riviera An Phú của Keppel Land mà anh không biết sao?

Còm-pao có hàng dào kín, 3 cổng 3 chốt bảo vệ, người ngoài không vào được thì mất là mất thế nào?

Mua hụt cái này tiếc đứt duột nhỉ?