Bác không nghe cò vạc bơm vá làm gì.Bác bỏ tiền vào đấy thì xác định như bỏ ống heo.Hai hay ba mươi sau tính tiếp thì may ra,còn hy vọng mua xong,vài năm sau tính lời gấp đôi là không thể.
- Status
Bac do la sale do, di may topic khac cung noi ba minh noi vay hi hi..buon cuoi ghe.
Hạng D
Nhà xây sẵn sổ chung ở quận huyện vùng ven lên báo rùi 
Thứ Tư, 09/03/2016 07:29
“Méo mặt” vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ
http://baodatviet.vn/bat-dong-san/b...eo-mat-vi-ham-nha-pho-xay-san-gia-re-3302291/
Thứ Tư, 09/03/2016 07:29
“Méo mặt” vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ
http://baodatviet.vn/bat-dong-san/b...eo-mat-vi-ham-nha-pho-xay-san-gia-re-3302291/
Mỗi bài báo mỗi nhận xét thôi. Khu Thạnh Lộc Thạnh Xuân giờ lên báo nhiều
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...gia-re-ngoai-o-sai-gon-hut-khach-3363614.html
Nhà phố xây sẵn giá rẻ ngoại ô Sài Gòn hút khách
Một doanh nghiệp vừa tung ra 20 căn nhà phố xây sẵn tại vùng ngoại ô phía Bắc TP HCM, giá từ 1,2 đến 1,3 tỷ đồng một căn 100m2 ngay lập tức đã có khách nhanh tay mua một lúc 3 sản phẩm.
Dự án nằm ở phường Thạnh Xuân, quận 12 có quy mô nhỏ, tọa lạc trên thửa đất rộng 2.000 m2, lọt thỏm trong khu dân cư hiện hữu nhưng vẫn có cổng bảo vệ. 17 sản phẩm còn lại đang nhận đặt cọc và được chủ đầu tư dự báo sẽ bán xong trong vòng 1-2 tháng nữa, tương tự chuỗi các dự án nhà phố xây sẵn doanh nghiệp từng bung hàng những quý trước đây. Thanh khoản tốt, nhà xây xong cũng là lúc sản phẩm được tiêu thụ hết nên doanh nghiệp này lên kế hoạch đẩy mạnh xây 250 căn trong năm 2016, tăng gần gấp đôi lượng nhà giá rẻ tung ra thị trường so với năm 2015.
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...gia-re-ngoai-o-sai-gon-hut-khach-3363614.html
Nhà phố xây sẵn giá rẻ ngoại ô Sài Gòn hút khách
Một doanh nghiệp vừa tung ra 20 căn nhà phố xây sẵn tại vùng ngoại ô phía Bắc TP HCM, giá từ 1,2 đến 1,3 tỷ đồng một căn 100m2 ngay lập tức đã có khách nhanh tay mua một lúc 3 sản phẩm.
Dự án nằm ở phường Thạnh Xuân, quận 12 có quy mô nhỏ, tọa lạc trên thửa đất rộng 2.000 m2, lọt thỏm trong khu dân cư hiện hữu nhưng vẫn có cổng bảo vệ. 17 sản phẩm còn lại đang nhận đặt cọc và được chủ đầu tư dự báo sẽ bán xong trong vòng 1-2 tháng nữa, tương tự chuỗi các dự án nhà phố xây sẵn doanh nghiệp từng bung hàng những quý trước đây. Thanh khoản tốt, nhà xây xong cũng là lúc sản phẩm được tiêu thụ hết nên doanh nghiệp này lên kế hoạch đẩy mạnh xây 250 căn trong năm 2016, tăng gần gấp đôi lượng nhà giá rẻ tung ra thị trường so với năm 2015.
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...-nha-pho-xay-san-ngoai-o-sai-gon-3364470.html
Chú ý nhé: nhà xây sẳn Q12 thường là tường riêng, trong khi Nhà Bè thường là tường chung
Cẩn trọng khi đầu tư nhà phố xây sẵn ngoại ô Sài Gòn
Chọn vị trí, đo khoảng cách hợp lý; yêu cầu pháp lý hoàn chỉnh; chất lượng xây dựng được cam kết kèm chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng... là những bước thẩm định quan trọng trước khi bỏ tiền đầu tư nhà phố giá rẻ ngoại thành......
Tại quận 12, với nhà phố xây sẵn có diện tích đất 50m2, diện tích sàn xây dựng (diện tích nhà ở) 100m2 hoàn toàn có thể tách thửa ra sổ riêng từng căn nhà theo đúng quy định. Hồ sơ ban đầu của trường hợp này là 2 nhà chung một sổ, cùng một thửa đất, xây tường riêng và được tách thửa, cấp sổ riêng sau khi có người về ở. Tại huyện Bình Chánh, nhà phố xây trên diện tích đất 80m2 cũng được cấp sổ riêng. Trong khi đó, tại Nhà Bè, giáp ranh quận 7, các căn nhà phố xây sẵn thường có sổ chung, tường chung, diện tích khiêm tốn hơn vì giá đất tại đây đắt hơn nên diện tích thửa đất nhỏ hơn.
Chú ý nhé: nhà xây sẳn Q12 thường là tường riêng, trong khi Nhà Bè thường là tường chung
Cẩn trọng khi đầu tư nhà phố xây sẵn ngoại ô Sài Gòn
Chọn vị trí, đo khoảng cách hợp lý; yêu cầu pháp lý hoàn chỉnh; chất lượng xây dựng được cam kết kèm chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng... là những bước thẩm định quan trọng trước khi bỏ tiền đầu tư nhà phố giá rẻ ngoại thành......
Tại quận 12, với nhà phố xây sẵn có diện tích đất 50m2, diện tích sàn xây dựng (diện tích nhà ở) 100m2 hoàn toàn có thể tách thửa ra sổ riêng từng căn nhà theo đúng quy định. Hồ sơ ban đầu của trường hợp này là 2 nhà chung một sổ, cùng một thửa đất, xây tường riêng và được tách thửa, cấp sổ riêng sau khi có người về ở. Tại huyện Bình Chánh, nhà phố xây trên diện tích đất 80m2 cũng được cấp sổ riêng. Trong khi đó, tại Nhà Bè, giáp ranh quận 7, các căn nhà phố xây sẵn thường có sổ chung, tường chung, diện tích khiêm tốn hơn vì giá đất tại đây đắt hơn nên diện tích thửa đất nhỏ hơn.
Chỉnh sửa cuối:
Làm đg 1x.000 tỷ để có dc thêm giá trị nhiều dự án đất Q2 ,Q7 TƯỞNG CÓ LỢI nhưng chỉ là đánh bùn sang ao
Vì nếu phát triển theo hướng khác thì cũng có dc quỹ đất to hơn nhiều bù cho giá thấp
Chưa kể tiền xây đê ,cống cho khu cũ và mới ,chắc lỗ nặng
Vd: Nam Long Q7 ngày càng ngập hơn do các khu khác nâng dù biển dâng ít
Biển đang dâng càng nhanh sẽ lộ ra sai lầm nhanh
Nhà thờ ở Nam định dời 3 lần vì biển ngập ,GOOGLE
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
Đơn giản do đất nam đã được doanh nghiệp đầu cơ + quan chức trước đây nắm hết rồi, Tây và Bắc chủ yếu đất dân thôi :3danbanh:
Cà Mau có thể biến mất trong vài thập kỷ tới nếu không dừng bơm nước ngầm.
Cảnh báo trên được Viện Địa kỹ thuật Hoàng gia Na Uy (NGI) đưa ra tại Hội thảo “Kết quả dự án nghiên cứu giai đoạn 1 – sự sụt lún đất ở bán đảo Cà Mau”, diễn ra tại TP. Cần Thơ vào ngày 17.6, do Bộ NNPTNT phối hợp với NGI tổ chức.
Từ những dữ liệu thu thập được từ Bộ NNPTNT và những chuyến đi thực địa, NGI đã đưa ra kết luận miền Nam Việt Nam có thể bị sụt lún nghiêm trọng trên bề mặt do hoạt động bơm nước mặt liên tục.
Riêng tại Cà Mau, theo NGI, trong 20 năm qua tỉnh Cà Mau đã mất đất hoặc bờ biển bị thụt vào từ 100m đến 1,4km. Đánh giá sơ bộ, sụt lún ở Cà Mau có thể đã lên đến từ 30 - 70cm ở nhiều nơi. Nếu không hạn chế và dừng ngay việc bơm nước ngầm thì tỉnh Cà Mau có thể biến mất hoàn toàn trong vài thập kỷ tới.
SG quá nhiều chỗ bơm giếng .Ngay cả 1,2 NM nước cũng là nc ngầm
Cảnh báo trên được Viện Địa kỹ thuật Hoàng gia Na Uy (NGI) đưa ra tại Hội thảo “Kết quả dự án nghiên cứu giai đoạn 1 – sự sụt lún đất ở bán đảo Cà Mau”, diễn ra tại TP. Cần Thơ vào ngày 17.6, do Bộ NNPTNT phối hợp với NGI tổ chức.
Từ những dữ liệu thu thập được từ Bộ NNPTNT và những chuyến đi thực địa, NGI đã đưa ra kết luận miền Nam Việt Nam có thể bị sụt lún nghiêm trọng trên bề mặt do hoạt động bơm nước mặt liên tục.
Riêng tại Cà Mau, theo NGI, trong 20 năm qua tỉnh Cà Mau đã mất đất hoặc bờ biển bị thụt vào từ 100m đến 1,4km. Đánh giá sơ bộ, sụt lún ở Cà Mau có thể đã lên đến từ 30 - 70cm ở nhiều nơi. Nếu không hạn chế và dừng ngay việc bơm nước ngầm thì tỉnh Cà Mau có thể biến mất hoàn toàn trong vài thập kỷ tới.
SG quá nhiều chỗ bơm giếng .Ngay cả 1,2 NM nước cũng là nc ngầm
Năm 2010, thế giới đã cảnh báo VN là 1 trong 5 nước chịu thiệt hại nặng nhất từ biến đổi khí hậu, cụ thể là do gia tăng mực nước biển. Theo phân tích thì đến năm 2050, 30% đồng bằng sông Cửu Long sẽ nằm dưới mực nước biển. Sài Gòn cũng chịu chung số phận, đặc biệt là khi các vùng trũng của SG bị san lấp để xây dựng, hậu quả là tình trạng ngập ngày càng nặng. Mua nhà, đất để đầu cơ ngắn hạn thì không nói, chứ nếu tính chuyện lâu dài thì tránh mấy khu vực trũng của Sài Gòn ra.
- Status
