- Status
Trường thọ đường số 2 em thấy giá khoảng 20-24. Lô bác dt lớn, tiền to nên tầm 4 tỷ 500 trở lên. Có lẻ chốt 4.8-5ty. Em làm BĐS, nhưng chưa bán khu này nên đưa con số ước đoán thế thôi.
Mở rộng lên 20m nha bác, bác tham khảo link http://www.thuduc.hochiminhcity.gov...=f73cebc3-9669-400e-b5fd-9e63a89949f0&ID=4490
Đường đã bắt đầu thi công rồi, dự định làm xong trước cuối năm ( mà em nghĩ không kịp). Nhà em mặt tiền luôn, nhưng không biết kinh doanh gì. Để ở thì mặt tiền hơi bụi và ồn quá, nên tính bán. Giá 20-24 như bác gì ở trên nói thì em nghe để tham khảo chứ giá ấy hơi thấp theo em. Nhà em cách XLHN 200m, cách Metro 500m, em kỳ vọng giá cao hơn khoảng đó.
Bác muốn mua thì chạy qua xem thử khu này, xem xong mà bác thích thì pm em nhé.
Bác là ng bán nên giá kì vọng luôn cao. Vì lô bác dt khá lớn, tìm được người cần và đủ đk để mua không dễ.
đường nội bộ khu trường thọ này giờ bán có bik giá không, bán rùi nên tò mò xem nó sốt cỡ nào rùi hehe..đường số 2 mà cách 200m ra XLHN thì chỗ nào ta, em biết 1 đoạn dài là khu cảng rồi. Mà chỗ đó xe container ra vào nhiều nên cũng không mua bán gì được.
Từ XLHN vào thì đến khu đất của em trước, cảng Truong Thọ nằm cách sau đó khoảng 100-200m.
đường số 2 mà cách 200m ra XLHN thì chỗ nào ta, em biết 1 đoạn dài là khu cảng rồi. Mà chỗ đó xe container ra vào nhiều nên cũng không mua bán gì được.
Xe Contanier ra vào nhiều nhưng cũng thông thoáng. Mà chủ trương di dời cảng Trường Thọ đã có cách đây 2 năm rồi. Cuối năm đường này mở xong bác chạy lại xem, khá thoáng. lại gần trạm Metro nên chắc giá trị tăng. Đường hiện giờ 8m nhưng cũng hiếm khi kẹt xe lắm, mở rộng xong là ngon lành hẳn. Nhà nước đền bù đất mặt tiền khu này 14 triệu cách đây 2 năm.
http://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/an-...-canh-duong-bap-benh-luon-song-o-sai-gon.html
Sửa tới lui nhiều ( lần 3,4 ) mà vẫn lún vì đất Q2 gần sông quá yếu
Phải xử lí lại nền móng đúng mới dc tận gốc , chứ ko lại lần 4,5 cho coi
Hôm kia đi APĐ hẻm 201 hay 211 thấy tường sân lún cả tấc mà ko đều
Sửa tới lui nhiều ( lần 3,4 ) mà vẫn lún vì đất Q2 gần sông quá yếu
Phải xử lí lại nền móng đúng mới dc tận gốc , chứ ko lại lần 4,5 cho coi
Hôm kia đi APĐ hẻm 201 hay 211 thấy tường sân lún cả tấc mà ko đều
Trích cmt của 1 bạn VNEXPRESS
Em đang ở Thủ Đức nè, giờ khó mà mua được đất như anh muốn. Đầu năm 2014 e mua 53m2 giá 400tr là mua chính chủ luôn, thổ cư 100%, sổ riêng, cuối năm thấy nhà bên cạnh bán bằng diện tích, ko sổ giá bằng nhà em, rồi qua cuối năm 2015 thấy nhà đối diện bán cũng diện tích đó, chưa sổ giá gấp rưỡi nhà em. Giờ là 2016 rồi bác ạ, ko biết giá lên tới đâu vì e ko có ý định bán. Hình như giá đất lên hằng ngày, thấy mình có chút may mắn.
SO ĐẦU 2014 GIỜ GÂP 1,7- 1,8 ~70-80% -> ĐÃ THẬT .Mà bán ko kịp ,khi bùm là nó rớt mạnh như 2008 ,2012 ( chỉ xảy ra với khu phân lô Q9,TĐ,Q12 thôi )
Tăng mạnh hơn toàn thành ( cực ít gd ) rồi sẽ rớt lại.
Em đang ở Thủ Đức nè, giờ khó mà mua được đất như anh muốn. Đầu năm 2014 e mua 53m2 giá 400tr là mua chính chủ luôn, thổ cư 100%, sổ riêng, cuối năm thấy nhà bên cạnh bán bằng diện tích, ko sổ giá bằng nhà em, rồi qua cuối năm 2015 thấy nhà đối diện bán cũng diện tích đó, chưa sổ giá gấp rưỡi nhà em. Giờ là 2016 rồi bác ạ, ko biết giá lên tới đâu vì e ko có ý định bán. Hình như giá đất lên hằng ngày, thấy mình có chút may mắn.
SO ĐẦU 2014 GIỜ GÂP 1,7- 1,8 ~70-80% -> ĐÃ THẬT .Mà bán ko kịp ,khi bùm là nó rớt mạnh như 2008 ,2012 ( chỉ xảy ra với khu phân lô Q9,TĐ,Q12 thôi )
Tăng mạnh hơn toàn thành ( cực ít gd ) rồi sẽ rớt lại.
- Status
