- Status
Vị trí đây bácBác up địa chỉ gmap & hình sổ lên mới hình dung đcgiá đó Q12 thì hơi bị cao, hẻm 5 - 6 m thì còn ok
https://www.google.com/maps/place/C...60ad475d9329c2!8m2!3d10.8470467!4d106.6362941
Mình đã ở đây 8 năm, theo mình thì khu này Q12 nhưng nếu ở thì tiện hơn khu PVC-LDT cua GV nhiều bác ơi, nhà giá Q12 mà được tất cả tiện ích của GV dọc đường Quang Trung.
Mua đầu cơ thì...
Khu này mà trời mưa thì ngập cầu Chợ Cầu hết đường vào trung tâm.Vị trí đây bác
https://www.google.com/maps/place/Chợ Cầu/@10.846072,106.6367501,17z/data=!4m5!3m4!1s0x31752985f5a6a2d9:0x8060ad475d9329c2!8m2!3d10.8470467!4d106.6362941
Mình đã ở đây 8 năm, theo mình thì khu này Q12 nhưng nếu ở thì tiện hơn khu PVC-LDT cua GV nhiều bác ơi, nhà giá Q12 mà được tất cả tiện ích của GV dọc đường Quang Trung.
Mua đầu cơ thì...
Gò Vấp mà Lê Đức Thọ thì ngon chứ, ra Nguyễn Oanh vào trung tâm dễ và gần hơn nhiều
Nhà anh của em 4x2x 2.5 lầu lệch tầng , cách đây tầm 1-2 năm bán 1.8 tẻoVị trí đây bác
https://www.google.com/maps/place/Chợ Cầu/@10.846072,106.6367501,17z/data=!4m5!3m4!1s0x31752985f5a6a2d9:0x8060ad475d9329c2!8m2!3d10.8470467!4d106.6362941
Mình đã ở đây 8 năm, theo mình thì khu này Q12 nhưng nếu ở thì tiện hơn khu PVC-LDT cua GV nhiều bác ơi, nhà giá Q12 mà được tất cả tiện ích của GV dọc đường Quang Trung.
Mua đầu cơ thì...
Vị trí gần sát cái này
https://www.google.com/maps/place/C...335f5b9e3953ec!8m2!3d10.8443736!4d106.6365121
Khu bác nói kẹt mỗi ngày ,chán .QT MẤY CHỖ ĐÔNG -> chánVị trí đây bác
https://www.google.com/maps/place/Chợ Cầu/@10.846072,106.6367501,17z/data=!4m5!3m4!1s0x31752985f5a6a2d9:0x8060ad475d9329c2!8m2!3d10.8470467!4d106.6362941
Mình đã ở đây 8 năm, theo mình thì khu này Q12 nhưng nếu ở thì tiện hơn khu PVC-LDT cua GV nhiều bác ơi, nhà giá Q12 mà được tất cả tiện ích của GV dọc đường Quang Trung.
Mua đầu cơ thì...
M Thích khu đg nhựa đối diện nhà sách P H ÍCH vì cây nhiều ,vui ,lắm quán .
Trở lại một số khu vực dự án đất nền đang có giao dịch tại quận 12, PV khá ngạc nhiên khi giá đất khu vực này tăng vọt so với thời điểm 1 năm trước đây. Tại dự án tái định cư 66ha, thuộc phường Đông Hưng Thuận, giá đất giao dịch trên dưới 30 triệu đồng/m2, thậm chí những lô góc lên đến 45-50 triệu đồng/m2. Anh Khương, người dân sống tại đây cho biết, cách đây hơn 1 năm, giá bán đất nơi đây trên dưới 20 triệu đồng/m2 nhưng rất khó giao dịch. Vì lúc đó việc cấp phép xây dựng hầu như ngưng trệ bởi theo quy định muốn xin phép xây dựng phải có sổ đỏ, trong khi chủ đầu tư chưa ra được sổ đỏ, còn khách hàng chỉ có hợp đồng mua bán hay biên bản bàn giao đất từ Ban quản lý dự án. Mới đây, quy định này được xóa bỏ, khách hàng chỉ cần xây dựng theo quy hoạch 1/500 là được nên nhiều người tìm đến đây mua đất xây nhà, vì vậy đẩy giá đất lên.
Cách đó không xa là khu tái định cư 5,9ha và 10ha thuộc phường Tân Thới Nhất. Tại đây, giá đất cũng được đẩy lên 27 triệu đồng/m2 so với 20 triệu đồng/m2 thời điểm 1 năm trước đây. Theo tìm hiểu của PV, ngoài việc tăng theo thị trường, giá đất tại đây còn bị cò thổi lên một phần. Chẳng hạn, người bán ký gửi 25 triệu đồng/m2, môi giới đưa ra thị trường cộng thêm vài triệu đồng/m2 nữa. Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty BĐS Việt An Hòa, những khu vực khách hàng tự giao dịch với nhau rất khó kiểm soát giá. Còn trường hợp người bán ký gửi qua văn phòng, sàn môi giới, thì những nơi này đưa giá lên để hưởng phần chênh lệch.
Gò Vấp ngay gàn chợ AN NHƠN mà 30 tr/m2 ,tl hay AN LỘC cũng 29-33 tr thì Q12 xa lắc đòi 45-50=> chắc đang kích giá chạy doanh số
Cách đó không xa là khu tái định cư 5,9ha và 10ha thuộc phường Tân Thới Nhất. Tại đây, giá đất cũng được đẩy lên 27 triệu đồng/m2 so với 20 triệu đồng/m2 thời điểm 1 năm trước đây. Theo tìm hiểu của PV, ngoài việc tăng theo thị trường, giá đất tại đây còn bị cò thổi lên một phần. Chẳng hạn, người bán ký gửi 25 triệu đồng/m2, môi giới đưa ra thị trường cộng thêm vài triệu đồng/m2 nữa. Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty BĐS Việt An Hòa, những khu vực khách hàng tự giao dịch với nhau rất khó kiểm soát giá. Còn trường hợp người bán ký gửi qua văn phòng, sàn môi giới, thì những nơi này đưa giá lên để hưởng phần chênh lệch.
Gò Vấp ngay gàn chợ AN NHƠN mà 30 tr/m2 ,tl hay AN LỘC cũng 29-33 tr thì Q12 xa lắc đòi 45-50=> chắc đang kích giá chạy doanh số
Khu 10ha Tân Thới Nhất, đường 5m bây giờ là 32tr/m2 rồi mấy bác. Còn đường 12m thì 38tr/m2
Bác nào ít tiền thì đợi qua cơn sốt,giá giảm lại thì mua.Do tiền nhàn rỗi gởi bank không lợi,nên nhà đầu tư dồn vào nhà,đất,ắt giá phải tăng.
- Status
