Tập Lái
1/2/23
37
48
18
37
Giảm "đà tăng lãi suất" chứ 0 phải giảm lãi suất. Thử giả định trường hợp lãi suất cho vay mua nhà ở Mẽo nằm ở mức 6-7% trong 5 năm. Thì lãi suất vay mua nhà ở xứ thiên đường án chừng cũng 13-15%. Mượn 10 tỷ ngân hàng thì trả lãi mỗi tháng tròm trèm 110 triệu. Thị trường đứng hình chỉ cần 12 tháng thôi là ối anh ra đường ở. Anh nào bán tháo bỏ chạy thì thị trường lại thiết lập 1 mặt bằng giá thị trường mới, thấp hơn mức cũ làm áp lực càng lớn hơn nữa. Bởi thời điểm này bán tháo 20-30% lấy tiền mặt bỏ ngân hàng là vua. Sau bỏ ngân hàng thì lại vào chứng và cuối cùng sau 2-3 năm thì mới lại vào BĐS. Và vòng quay lặp lại
Hy vọng ngừng tăng là mừng rồi.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng B1
14/10/17
94
106
33
bán hàng
CPI của mẽo chưa về mức mục tiu 2% thì e nghĩ vẫn giữ đà tăng nhẹ 0,25 điểm % thôi, tăng tầm 3 đợt nữa là có khi VN gãy, độ trễ ảnh hưởng ở Vn đâu đó 6 tháng. Cá nhân e nghĩ cuối 2023 sẽ gãy domino
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng B1
14/12/22
90
247
33
CPI của mẽo chưa về mức mục tiu 2% thì e nghĩ vẫn giữ đà tăng nhẹ 0,25 điểm % thôi, tăng tầm 3 đợt nữa là có khi VN gãy, độ trễ ảnh hưởng ở Vn đâu đó 6 tháng. Cá nhân e nghĩ cuối 2023 sẽ gãy domino
minh nghĩ cứ như hiện tại thì không gãy đâu, dự đoán đc cả rồi, giảm thì nó phải giảm từ từ chứ không giảm cái rẹt đc. Sợ biến số chính trị thôi
 
  • Like
Reactions: Tommyteo and DAUSI
Hạng B2
15/5/17
247
682
98
44
minh nghĩ cứ như hiện tại thì không gãy đâu, dự đoán đc cả rồi, giảm thì nó phải giảm từ từ chứ không giảm cái rẹt đc. Sợ biến số chính trị thôi

Lấy ví dụ mấy anh mua ngay Đỗ Xuân Hợp. Anh mua miếng đất 100m2 hồi 2016 giá 4 tỷ. Thị trường giao dịch lên đến 8 tỷ trước dịch. Sau dịch, Global city trước mặt bơm giá một cái rẹt lên 100-180 triệu/m2. Thế là anh tự sướng là miếng 100m2 của anh lên ít nhất cũng 18 tỷ rồi.
Rồi bây giờ thị trường 0 giao dịch, anh lại nói là thị trường phải giảm từ từ chứ không giảm cái rẹt.
Túm cái váy lại là thị trường là do giá thị trường. Thằng A kế bên chịu "cắt lời" bán 12 tỉ thì giá xuống 1 nấc. Thằng B kế bên nữa kẹt tiền chịu bán giá 10 tỷ thì lại xuống tiếp. Túm cái váy lại thì giá sẽ lại bình ổn ở mức tăng trưởng 15% mỗi năm từ 2016 tới 2024 (4 tỷ trở thành 10 tỷ). Nhưng anh sẽ là thằng A, thằng B hay thằng C ôm bom?
 
Hạng B2
25/11/21
247
1.984
93
CPI của mẽo chưa về mức mục tiu 2% thì e nghĩ vẫn giữ đà tăng nhẹ 0,25 điểm % thôi, tăng tầm 3 đợt nữa là có khi VN gãy, độ trễ ảnh hưởng ở Vn đâu đó 6 tháng. Cá nhân e nghĩ cuối 2023 sẽ gãy domino

Phét tăng ls để kéo CPI tụt xuống chứ hiện tại đang cao nhất trong 40 năm qua.
 
Hạng B1
14/12/22
90
247
33
Lấy ví dụ mấy anh mua ngay Đỗ Xuân Hợp. Anh mua miếng đất 100m2 hồi 2016 giá 4 tỷ. Thị trường giao dịch lên đến 8 tỷ trước dịch. Sau dịch, Global city trước mặt bơm giá một cái rẹt lên 100-180 triệu/m2. Thế là anh tự sướng là miếng 100m2 của anh lên ít nhất cũng 18 tỷ rồi.
Rồi bây giờ thị trường 0 giao dịch, anh lại nói là thị trường phải giảm từ từ chứ không giảm cái rẹt.
Túm cái váy lại là thị trường là do giá thị trường. Thằng A kế bên chịu "cắt lời" bán 12 tỉ thì giá xuống 1 nấc. Thằng B kế bên nữa kẹt tiền chịu bán giá 10 tỷ thì lại xuống tiếp. Túm cái váy lại thì giá sẽ lại bình ổn ở mức tăng trưởng 15% mỗi năm từ 2016 tới 2024 (4 tỷ trở thành 10 tỷ). Nhưng anh sẽ là thằng A, thằng B hay thằng C ôm bom?
em là thằng D ngồi ngó thôi chứ không có tiền mà mua, nhưng công nhận giá đất xung quanh Global city ngáo thật
 
  • Like
  • Haha
Reactions: dobby and Tommyteo