Bqt vận hành theo hình thức hợp tác xã cái này cũng theo qui đình hẳn hòi rồi!
e lười tra cứu..
Uỷ ban quận sẽ có qđ công nhận bqt sau khi có kết quả bầu từ hội nghị nccc !
e lười tra cứu..
Uỷ ban quận sẽ có qđ công nhận bqt sau khi có kết quả bầu từ hội nghị nccc !
BQT hoạt động theo điều 103 Luật Nhà Ở, được nhắc lại theo thông tư 02/2016 ... hoạt động theo mô hình Ban Chủ Nhiệm hoặc Hội đồng quản trị của HTX , hoặc mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần
và có thể chọn mô hình không sổ sách kế toán, nộp thuế theo tỷ lệ % trên doanh thu ... ai cần hóa đơn thì BQT đi xin cơ quan thuế về cho, mà thường thì BQT méo rảnh đi xin hóa đơn lẻ về cấp cho cư dân.
Thông thường. Hợp đồng pháp lý ký giữa 2 pháp nhân là đơn vị Quản lý vận hành và Ban Quản trị ( do cư dân bầu ra và được UBND quận chấp thuận).
Việc xuất hóa đơn VAT là xuất chung cho Ban Quản trị chứ không xuất riêng cho mỗi cư dân. Cty Quản lý tòa nhà chỉ in phiếu thu cho mỗi căn hộ khi đi thu tiền.
Tất cả các Hợp đồng đều phải xuất HĐ, nếu không thì sẽ được coi là vô hiệu và BQT cũng không thể quyết toán chi phí khi rút tiền tại Ngân hàng để chuyển cho đơn vị Quản lý vận hành.
Đối với tiền trông giữ xe. Đơn giá được thông qua bởi Hội nghị nhà chung cư và BQT làm đại diện. Mức phí đối với từng loại xe được đăng ký với quận ( có thể dùng thẻ giấy hoặc thẻ từ). Toàn bộ chi phí thu được từ việc trông giữ xe thuộc quyền sở hữu của cư dân.
Việc xuất hóa đơn VAT là xuất chung cho Ban Quản trị chứ không xuất riêng cho mỗi cư dân. Cty Quản lý tòa nhà chỉ in phiếu thu cho mỗi căn hộ khi đi thu tiền.
Tất cả các Hợp đồng đều phải xuất HĐ, nếu không thì sẽ được coi là vô hiệu và BQT cũng không thể quyết toán chi phí khi rút tiền tại Ngân hàng để chuyển cho đơn vị Quản lý vận hành.
Đối với tiền trông giữ xe. Đơn giá được thông qua bởi Hội nghị nhà chung cư và BQT làm đại diện. Mức phí đối với từng loại xe được đăng ký với quận ( có thể dùng thẻ giấy hoặc thẻ từ). Toàn bộ chi phí thu được từ việc trông giữ xe thuộc quyền sở hữu của cư dân.
Mình lừoi đưa thông tin nghị định nhưng tiền xe có ghi trong hđ hay không thì thuế vẫn xem như giá đó bao gồm vat!
Mức phí trông giữ xe và các dịch vụ phụ ( xe của khách vãng lai, trạm thu phát BTS, biển quảng cáo ngoài trời, màn hình trong thang máy...)thu được đều do cư dân quyết định dựa trên cơ sở giá mà nhà nước ban hành. Ví dụ : Có những chung cư quy định mỗi hộ dân có 1 oto và 2 xe máy sẽ thu 100.000/ xe gắn máy và 700.000 xe oto, ngoài định mức giá thu sẽ khác. Cũng có chung cư thu 200.000 đồng/xe máy và 1.500.000/ oto.
Tất nhiên, theo quy định của luật thuế. Mức giá thu cuối cùng của tất cả các loại hàng hóa đều đã bao gồm VAT.
Tất nhiên, theo quy định của luật thuế. Mức giá thu cuối cùng của tất cả các loại hàng hóa đều đã bao gồm VAT.
