Đó là hđ kinh tế thoả thuận trên tinh thần tự nguyện giữa 2 bên nên k có gì là trái luật hết.
Bởi vì k đủ điều kiện ký hđ mua bán nên mới phải lách. Luật sư tư vấn hết rồi bác yên tâm
Bởi vì k đủ điều kiện ký hđ mua bán nên mới phải lách. Luật sư tư vấn hết rồi bác yên tâm
Bác mời luật sư lên đây e tranh luận công bằng: các bác OS làm chọng tài... coi luật sư nói đúng hay sai nhen
Bác mời luật sư lên đây e tranh luận công bằng: các bác OS làm chọng tài... coi luật sư nói đúng hay sai nhen
có bao nhiêu người cần kìa, bác đi làm luật sư dùm họ đi. HĐ góp vốn, thoả thuận cọc, abc.. có cđt nào dám khẳng định k làm vậy thì cho em biết với
Riêng cái này bác nhầm nhen.... nói đúng là ' họ biết sai nhưng CDT thuê làm nên họ mắt nhắm mắt mở phục vụ ông chủ".
Riêng cái này bác nhầm nhen.... nói đúng là ' họ biết sai nhưng CDT thuê làm nên họ mắt nhắm mắt mở phục vụ ông chủ".
Có bác cá mập bđs cherry có luật sư tư vấn luôn rồi nè
Còn về phương diện sang nhượng thì đa số muốn cđt cho nhượng hđ hơn là đi công chứng và đồng ý trả phí cđt vì tính ra vẫn thấp hơn và nhanh gọn hơn đi công chứng:
- Tại cđt : chi phí thường là 10 triệu
- Đi công chứng: Phí công chứng hết vài triệu + đóng thuế tncn chắc cũng k dứoi 10tr tuỳ trường hợp
- Tại cđt : giải quyết 1 buổi là xong
- Đi công chứng 1 buổi + 1 buổi nộp hs thuế chờ 4 ngày + 1 buổi đi đóng thuế + 1 buổi đem hoá đơn thuế về nộp cđt
- Tại cđt: hđ đứng tên người mới họ sẽ thấy happy
- công chứng : là cái văn bản chuyển nhượng + hđ tên người cũ ( nhà mình mà vẫn cầm hđ tên ngta mặc dù pháp lý như nhau nhưng k sướng )
Vì thế đa số khách thích cđt cho sang tên hđ luôn dù họ thu phí
Có thu nha bác, kế toán thu luôn chứ chả sale siếc gì. Thu trong lúc bác lên đổi hđ, phí này hỗ trợ admin, hđ chứ cty cũng chả làm giàu gì khoản này đâu
Hỗ trợ gì mà thu tới 1%, thậm chí 2% ??? Mấy chục triệu phí đó lại đè lên người mua sau. Nói sao giá nhà đất giảm được trời.
Bao nhiêu người nói CĐT không có quyền thu phí chuyển nhượng, nhưng từ lúc tôi biết bán nhà đất chưa có sổ tới giờ thì không có ông CĐT nào mà bỏ phí cả, tranh cãi cũng chỉ tốn công, mình không trả phí thì họ không làm thủ tục, mình không ra công chứng được. WTF ! Không biết mấy CĐT lớn có bẩn thế không các bác ?
Thường thì hợp đồng góp vốn là hình thức lách luật của chủ đầu tư, khi ký hdmb và sang tên cho người khác thì mới mất thêm phí trước bạ (ng mua) và thuế thu nhập cá nhân ( ng bán), vậy nên thời điểm chưa ký hdmb ban chi mat phí theo quy dinh của cdt cũng có lúc ko mất phí .
