- Status
pháp lý như nhau.Với lại vê mặt giấy tờ đầy đủ họ mới chứngkykykus nói:Trong số 3 phòng công chứng sau:
- PCC nhà nước số 1, đường Pasteur quận 1
- PCC tư nhân Sài Gòn , đường Nguyễn Công Trứ, quận 1
- PCC tư nhân Hội Nhập, đường 43, quận 4
Em đang phân vân không biết chọn phòng công chứng nhà nước hay tư nhân. Nếu phòng công chứng tư nhân thì có rủi ro gì k? Em đề cao tính an toàn hơn cả (vì chủ miếng đất này có giấy tờ tài sản riêng với bà vợ nước ngoài nên sợ giấy tờ lằng nhằng)
Nếu có bác nào đã giao dịch tại 3 VP này thì cho em ý kiến với. Em đề cao tính an toàn và sự tư vấn của CCV (chứ đừng ngúng ngúng ngẩy ngẩy quá k hướng dẫn gì cũng khổ)
Mong các bác giúp
PCC Saigon đương Nguyễn Thái Bình.
PCC Ben Thanh đường NGuyễn Công Trứ.
Bác có thể tin tưởng PCC Bên Thành, Saigon.
Ưu điểm:
1. C/c tư:
- vắng, nhanh
2. C/c NN:
- nghiệp vụ giỏi, giải quyết được những trường hợp khó,hoặc luật chưa quy định rõ.
- vb do CC NN công chứng hiếm khi bị tòa tuyên vô hiệu
- phí thấp
Khuyết điểm:
1. CC Tư:
- nghiệp vụ ko vững, thấy hơi khó chút là từ chối .
- hay bị sai sót trong câu từ, xem hô 2sơ ko kỹ.
- phí cao
2. CC NN:
- hồi trước thì chờ hơi lâu, bây giờ thì đỡ rồi.
- xem xét hồ sơ kỹ, nên dễ bị chê là khó khăn. Tuy niên đỡ phải tranh chấp sau này.
1. C/c tư:
- vắng, nhanh
2. C/c NN:
- nghiệp vụ giỏi, giải quyết được những trường hợp khó,hoặc luật chưa quy định rõ.
- vb do CC NN công chứng hiếm khi bị tòa tuyên vô hiệu
- phí thấp
Khuyết điểm:
1. CC Tư:
- nghiệp vụ ko vững, thấy hơi khó chút là từ chối .
- hay bị sai sót trong câu từ, xem hô 2sơ ko kỹ.
- phí cao
2. CC NN:
- hồi trước thì chờ hơi lâu, bây giờ thì đỡ rồi.
- xem xét hồ sơ kỹ, nên dễ bị chê là khó khăn. Tuy niên đỡ phải tranh chấp sau này.
Em lúc trước sang tên CC qua PCC Sài Gòn thấy làm việc cũng tốt lắm, nhanh gọn lẹ.
Còn mặt pháp lí thì CC tư hay NN cũng như nhau thôi, bác đừng lo
Còn mặt pháp lí thì CC tư hay NN cũng như nhau thôi, bác đừng lo
pháp lý như nhau nhưng bên em đã từng đưa ra Tòa vài cái hợp đồng chuyển nhượng đất do CC tư chứng, kết quả là tòa hủy luôn mấy cái HĐ đó vì h/đ trái luật.
nslinh nói:
chính xác, Văn phòng CC (tư như theo mấy bác gọi) chủ yếu chỉ xem tên ng bán, mua, còn pháp lý thì yếu. như sót ng phải ký (đối với TH hộ, tài sản chung...) nội chuyện nhờ ký lại hết thì cũng mệt chứ đừgn nói tranh chấp.
@ dungtc: công tư gì cũng có dịch vụ hết, tính theo cự li.
Last edited by a moderator:
<span style=""color: #333399;"">Bác Kid nói đúng, phòng công chứng tư & phòng công chứng công cũng fải trả tiền ráo trọi. Còn phí thì tính theo phần trăm của giá trị hợp đồng</span>the kid nói:
<span style=""color: #333399;"">Riêng cá nhân em thì em hay chọn phòng công chứng Nguyễn Thị Tạc ở GV vì được tiếp đón nòng hậu. Ở phòng công chứng nào cũng phải trả tiền nhưng phòng công chứng tư thì em được tiếp đón như khách, còn phòng công chứng công thì em bị hất hủi nên giờ đi công chứng tư riết rồi quen luôn !</span>
Nước ngoài hay chấp nhận công chứng tư cho văn bản hồ sơ DN y nhà nước, theo họ CC NN có thể phải làm theo lệnh nào đó để chứng cho mấy cái hồ sơ doanh nghiệp NN .
Do vậy các bác cứ thấy đâu mất tiền mà vui vẻ còn hơn là m61t ít nhưng cái thái độ tiếp đón kém mà làm.
Do vậy các bác cứ thấy đâu mất tiền mà vui vẻ còn hơn là m61t ít nhưng cái thái độ tiếp đón kém mà làm.
Em chỉ nghĩ về mặt pháp luật, kho nhà nước đả cho phép mở công chứng tư thì tính pháp lý công chứng tư và công chứng công là đều ngang nhau rùi. Còn may rủi thì các bác còn nhớ cách đây mấy năm vụ công chứng đất đai nhà đất ở Vũng tầu có mấy bác công chứng công phải ngồi bóc lịch vì làm ẩu không.
Bên em thường đưa khách đến phòng cc 6 ở B. Thạnh. Nhiều trường hợp rắc rối, cc tư Bến Thành từ chối vì ko vững về pháp lý, thì qua Cc Nn 6 đều chứng được , mà rất đúng luật.
- Status
