Thảo Luật Chung Phú Mỹ Hưng hay Thảo Điền/ Thủ Thiêm? chọn nơi đâu an cư??

[kent71]

- PMH an ninh hơn Q2 ? : Tổng thể thì đúng nhưng không hoàn toàn vậy. Ông anh em ở PMH, đậu xe ngoài đường từng 2 lần bị mất gương. Em ở Q2 trong khu compoud, cửa toàn kính không có làm ô sắt bảo vệ, dân cư nhiều người đậu xe cả ngày đêm bên ngoài mà chưa bao giờ mất cái gì.
- Tiện ích như vui chơi giải trí,học hành,y tế,giao thông : Vì chỉ mất khoảng 5-7 phút chạy xe là đến ngay Lê Thánh Tôn,Lê Lợi,Nguyễn Huệ (q1) thì chẳng có lý do gì phải phàn nàn không có chỗ ăn chơi hẹn hò bè bạn, đã thế chả bao giờ kẹt xe. Nhà em F1 còn nhỏ đôi khi qua BV Nhi Đồng 2 khám quá tiện.
- Tương Lai Q2 thế nào? : Nếu ai đã từng là người đầu tư PMH những năm 90 thì sẽ vững tin mà chọn mua Q2. PMH hình thành từ những ruộng,đầm lầy hoang vu, lại nằm gần như biệt lập xa trung tâm, khi đó chưa có kết nối hạ tầng gì nên thành phố thấy xương quá giao cho NDT nước ngoài mà không hy vọng họ thành công như ngày nay. Nhưng họ đã thành công tuyệt vời như thế bởi vì : Ngoài tiềm lực tài chính mạnh, họ có chiến lược qui hoạch,đầu tư rất chuyên nghiệp bài bản cộng với thiên thời là VN những năm đó mới mở cửa vốn đầu tư NN vào nhiều,kinh tế tăng trưởng nhanh kéo theo địa ốc trải qua mấy cơn sốt nóng -> giá nhà đất tăng chóng mặt. Kết quả là chưa xây xong đã đặt mua hết. Vòng vốn - lời quay tăng nhanh và lại tái đầu tư mở rộng tiếp... PMH phát triển đẹp đẽ kéo theo các dự án xung quanh + hạ tầng kết nối phát triển theo. Còn Thủ Thiêm ngày nay có vị trí đẹp hơn PMH nhiều lần, Hạ tầng giao thông kết nối tốt do liên tục được nhà nước đầu tư khủng, các dự án ăn theo đón đầu mọc lên như nấm ( tiến trình ngược lại với PMH) song chỉ thiếu thiên thời mà thôi. Nếu KT thăng hoa lại, thị trường địa ốc tăng trưởng thì nhiều bác lại không đủ tiền bon chen vô

 

[Oliu]

Qua PMH thấy hàng ngàn xe ô tô và hàng chục ngàn người dân sinh sống, sinh hoạt. Vậy những người đó tại sao không về quận 2 (vì giá đất quận 2 còn rẻ hơn 1 tẹo) mà lao đầu vào PMH?

Tại sao quận 2 vẫn thưa thớt?

 

[rocketqueen]

Qua PMH thấy hàng ngàn xe ô tô và hàng chục ngàn người dân sinh sống, sinh hoạt. Vậy những người đó tại sao không về quận 2 (vì giá đất quận 2 còn rẻ hơn 1 tẹo) mà lao đầu vào PMH?

Tại sao quận 2 vẫn thưa thớt?

Phú Mỹ Hưng do tây quy hoạch, thiết kế đồng bộ ... công viên, cây xanh khắp nơi.

Quận 2 do ta làm, trừ Thảo Điền, các khu vực khác rất ít cây xanh. Kiểu quy hoạch nhà liền kề 4x20 sẽ kém hấp dẫn trong 20 năm tới thôi.

 

[selene]

nếu chỉ để ở, em muốn ở PMH, do những ưu thế về môi trường, quy hoạch như các bác nêu.

Nhưng do em làm việc ở quận 1, hẹn hò cafe cà pháo nhậu nhẹt cũng q1, nên em chọn q2. Ở cũng thoáng đãng và đi vào trugn tâm rất nhanh.

Có đi qua q7 giờ cao điểm mới thấy giá trị quận 2. Đường thì nhỏ mà xe đông vô kể, nhích từng chút một. Tính ra di chuyển qua q7 phải vượt qua mấy cái điểm rất đông xe: cầu ông Lãnh/Nguyễn Văn Cừ, cầu Kinh Tẻ, ngã tư Ng Văn Linh- Ng Hữu Thọ, đuối cả người.

 

[bossbds]

bên em có tất cả các dự án ở các khu vực mà bác yêu cầu
http://saigonbds.com/
LH 0938 326 828

 

[manchestervn]

Vậy giờ ở Q2 cày bừa. Về hưu thì bán Q2, dọn sang Q7 hưởng thụ là đúng nhất

 

[lqkhoi]

Hehe cho cựu dân Q2 có ý kiến với. Em dìa Q2 từ ngày còn học ĐH, giờ gần 4 bó mới thấy từ 3 4 năm trở lại đây khi bắt đầu có cái hầm chính thức mới bắt đầu dễ thở một chút. Còn trước đây tụi em ăn bánh vẽ ngán đến tận cổ. Mỗi lần báo đăng tin là bà con lũ lượt kéo dìa thăm đất chỉ chỏ, chờ vài tháng lại chìm xuồng và cứ vòng vòng thế. Thủ Thiêm được đập nát bét từ 4 năm năm giờ các bác nhìn vô coi nó có cái gì?

Giờ nhà ông bà già em cũng q2, nhà em cũng q2 rồi em mua chung cư để ở cũng q2. Nhưng ở thời điểm hiện tại cuối tuần em vẫn phải dẫn F1 qua Crescent Mall chơi, F1 đi học em chỉ có đúng 1 option theo ý em trong khi option theo ý em ở Q7 có gần 5.

Hỏi muốn sống ở đâu vì vợ chồng em làm ngay khu trung tâm nên Q2 gần hơn Q7 tí chút nhưng cá nhân bọn em thì mê Q7 hơn nếu tụi em có một đống tiền khỏi đi làm hoặc làm ở Q7 cỡ như Unilever. Nhưng tụi em vẫn phải ở kế bên ông bà già nên option q2 là sự lựa chọn bắt buột.

Có thể với tốc độ được khoảng như 2 3 năm gần đây, Q2 sẽ ngon hơn tí chút nhưng nếu gọi là chỉ sống đúng nghĩa theo tầm của PMH, chục năm nữa chưa biết Q2 đến đó chưa.

Hy vọng em sai hahaha

 

[manchestervn]

Sống thì Q2 khó đạt tầm Q7 được. Bây giờ các dự án Q2 chủ yếu phân lô bán nền. Bán xong CĐT ôm tiền và biến. Chả còn gì để ăn nơi mấy cái dự án đó nên chả thằng nào chăm sóc gì.
Q7 và PMH nói chung kết hợp ở và dịch vũ trong đó. CĐT phải đầu tư chăm chút thì người ta mới tới thuê, mới tới xài dịch vụ, mới có tiền bỏ túi.
Bao nhiêu năm nữa thì Q2 ko thể giống Q7 được. Có thể ở Q2 sẻ thuận tiện về giao thông rất nhiều sau nay. Nhưng chất lương cuộc sống so với khu PMH thì ko thể.

Hehe cho cựu dân Q2 có ý kiến với. Em dìa Q2 từ ngày còn học ĐH, giờ gần 4 bó mới thấy từ 3 4 năm trở lại đây khi bắt đầu có cái hầm chính thức mới bắt đầu dễ thở một chút. Còn trước đây tụi em ăn bánh vẽ ngán đến tận cổ. Mỗi lần báo đăng tin là bà con lũ lượt kéo dìa thăm đất chỉ chỏ, chờ vài tháng lại chìm xuồng và cứ vòng vòng thế. Thủ Thiêm được đập nát bét từ 4 năm năm giờ các bác nhìn vô coi nó có cái gì?

Giờ nhà ông bà già em cũng q2, nhà em cũng q2 rồi em mua chung cư để ở cũng q2. Nhưng ở thời điểm hiện tại cuối tuần em vẫn phải dẫn F1 qua Crescent Mall chơi, F1 đi học em chỉ có đúng 1 option theo ý em trong khi option theo ý em ở Q7 có gần 5.

Hỏi muốn sống ở đâu vì vợ chồng em làm ngay khu trung tâm nên Q2 gần hơn Q7 tí chút nhưng cá nhân bọn em thì mê Q7 hơn nếu tụi em có một đống tiền khỏi đi làm hoặc làm ở Q7 cỡ như Unilever. Nhưng tụi em vẫn phải ở kế bên ông bà già nên option q2 là sự lựa chọn bắt buột.

Có thể với tốc độ được khoảng như 2 3 năm gần đây, Q2 sẽ ngon hơn tí chút nhưng nếu gọi là chỉ sống đúng nghĩa theo tầm của PMH, chục năm nữa chưa biết Q2 đến đó chưa.

Hy vọng em sai hahaha

 

[Ka]

Sống thì Q2 khó đạt tầm Q7 được. Bây giờ các dự án Q2 chủ yếu phân lô bán nền. Bán xong CĐT ôm tiền và biến. Chả còn gì để ăn nơi mấy cái dự án đó nên chả thằng nào chăm sóc gì.
Q7 và PMH nói chung kết hợp ở và dịch vũ trong đó. CĐT phải đầu tư chăm chút thì người ta mới tới thuê, mới tới xài dịch vụ, mới có tiền bỏ túi.
Bao nhiêu năm nữa thì Q2 ko thể giống Q7 được. Có thể ở Q2 sẻ thuận tiện về giao thông rất nhiều sau nay. Nhưng chất lương cuộc sống so với khu PMH thì ko thể.

Bác bi quan về q2 quá nhỉ
Em nói rồi, Bác về q7 múc căn 100m2 tầm 3t mà hưởng thụ đi, con cái cũng có ko gian.
Sau này q2 OK về xây nhà, còn ko để lại miếng đất cho f1.
bác chắc u40, còn hơn 20 năm cuộc đời, ko chờ nổi q2 đâu

 

[Oliu]

Sống thì Q2 khó đạt tầm Q7 được. Bây giờ các dự án Q2 chủ yếu phân lô bán nền. Bán xong CĐT ôm tiền và biến. Chả còn gì để ăn nơi mấy cái dự án đó nên chả thằng nào chăm sóc gì.
Q7 và PMH nói chung kết hợp ở và dịch vũ trong đó. CĐT phải đầu tư chăm chút thì người ta mới tới thuê, mới tới xài dịch vụ, mới có tiền bỏ túi.
Bao nhiêu năm nữa thì Q2 ko thể giống Q7 được. Có thể ở Q2 sẻ thuận tiện về giao thông rất nhiều sau nay. Nhưng chất lương cuộc sống so với khu PMH thì ko thể.

Người thật việc thật. Đúng là không có nơi nào hoàn hảo.