1) Tách chui thường để xác nhận nghiệp vụ mua bán, 2 bên sẽ làm hợp đồng mua bán có chứng thực của VPLS hoặc giấy tay.
2) Để xây nhà.... thì chạy bên Địa Chính, bên đó làm ngơ cho xây. Không có tiền... nó vô thu đồ ngay và lun.
3) Lúc có thanh tra, tùy vào quy hoạch, chính quyền ra quyết định đập.... thì phải chịu.
Muốn tách thửa thì phải như anh nói, nếu không đúng như vậy mà phòng tài nguyên vẫn tách là lỗi của ai? không lẽ sổ đỏ từ trên trời rơi xuống
Từ sổ đỏ 1 mẫu chia thành 100 sổ đỏ nhỏ, đấy gọi là tách chui hả anh? anh nghĩ phôi sổ đỏ bán ngoài tiệm văn phòng phẩm hay sao? sổ đỏ đóng dấu của Sở Tài Nguyên Môi Trường là sổ tách chui luôn?
Hỏi ngây ngô
Anh mà đi buôn đất dễ lỗ nặng lắm
Nhờ anh khai sáng thêm, em vẫn đang học hỏi
Sổ đỏ, công chứng ở phòng công chứng, đăng bộ sang tên ở phòng tài nguyên, ký tên đóng mộc đàng hoàng nhé, không phải giấy tay.
Đây là sổ đỏ phân lô "thông dụng ở PQ" lúc sốt giá khoảng 1 tỷ-1,5 tỷ lô
Các anh ngâm cứu thử
Sẽ có 1 sổ đỏ thể hiện đất trồng cây lâu năm hình "Xương cá" đây hiện hữu là đường tuy nhiên đứng tên chủ cũ. Chủ cất sổ này luôn chứ bán sao được.
Sổ xương cá này bây giờ mà xuất hiện là chắc bị thu hồi luôn :-(
Chỉnh sửa cuối:
Diện tích đất nông nghiệp được phép tách sổ là 500m2. Thủ tục phức tạp... nhưng binh được.
Còn tách 100m2..... thì no door.... trừ khi làm ngược hồ sơ cho đúng luật.... em ví dụ hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp từ 2008 đổ về trước ở Đồng Nai.... thì cho tách.
Mua đất
Việc đầu tiên là xem quy hoạch
Đất không phù hợp quy hoạch mà vẫn phân lô là bậy
Đất bậy bạ mà tách sổ được thì cán bộ làm bậy
Nếu chưa biết là bậy thì trả học phí bằng thua lỗ cho biết
Nếu biết là bậy mà vẫn lao vào thì gọi là tham, liều ăn nhiều , phải chịu rủi ro ...
Lòi ra anh không hiểu những gì đang diễn ra tại Phú Quốc, vậy mà trích còm mình như đúng rồi, bọn tài nguyên ở Phú Quốc tách thửa đất nông nghiệp 100m2 nhé, trong khi quy định là tối thiểu 3000m2
Thà anh nói thế từ đầu
