Hạng B1
14/5/14
82
3.310
83
Lúc có tin thanh tra bác Ba đã loa lên cho mọi người ra những lô giấy tờ không đẹp rồi , riêng bác hình như vẫn ôm tiếp mấy khu đúng chuẩn . Theo quan điểm em nếu có bão thì ra hết , xấu đẹp cũng vậy , hết bão mua lại mấy hồi . Mấy bữa nay hàng chào em tới tấp mệt luôn
 
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.234
113
Lúc có tin thanh tra bác Ba đã loa lên cho mọi người ra những lô giấy tờ không đẹp rồi , riêng bác hình như vẫn ôm tiếp mấy khu đúng chuẩn . Theo quan điểm em nếu có bão thì ra hết , xấu đẹp cũng vậy , hết bão mua lại mấy hồi . Mấy bữa nay hàng chào em tới tấp mệt luôn
Hiện em vẫn ôm vô :D. Giờ em nghĩ ôm vô là đúng thời điểm cho đợt sóng sau, chắc chắn vẫn còn cơn sóng kế tiếp thuộc sân chơi giữa những người Việt. Thị trường đã được thanh lọc. Thanh lọc từ người mua kẻ bán, thanh lọc đến cả tầng lớp sales.

Sau cơn sóng này sẽ là sân chơi của người Việt với tụi NN.
Nghiền ngẫm những dòng gạch đỏ
Phú Quốc: Tháng 7/2018 nhảy cầu.
 
Bò Hóng
22/1/13
1.549
33.180
113
Gần như cả PQ đều là đất NNo, kể cả thị trấn Dương Đông tỷ lệ thửa full 100% rất ít, còn lại chỉ có thổ cư khoảng 30%/thửa nền nhà phố. Điều nay ai ko đánh dấu hỏi “tại sao” là chỉ có chít :p. Cho nên mua thì chỉ nên mua đất nền trong các khu được quy hoạch 1/500 và CÓ SỔ, chứ mua của các dự án của CĐT mà ở đó đất được cấp để làm dự án cho dù là được quy hoạch 1/500 nhưng đất là đất du lịch thì xác cmnđ tiền chỉ đổi lấy tờ A4 thôi nhen. :p
Đất du lịch 1/500 rồi thì vẫn ổn. Chỉ là cái đó rất ít. Đa số đều là tự chuyển đổi đất nông nghiệp , đất rừng ra đất ở. Kỳ này thanh tra xong là thu hồi toàn bộ. Ai mua nhầm thì chuẩn bị trồng trọt chăn nuôi là vừa.
 
  • Like
Reactions: hiendang123
Hạng B1
14/5/14
82
3.310
83
Hiện em vẫn ôm vô :D. Giờ em nghĩ ôm vô là đúng thời điểm cho đợt sóng sau, chắc chắn vẫn còn cơn sóng kế tiếp thuộc sân chơi giữa những người Việt. Thị trường đã được thanh lọc. Thanh lọc từ người mua kẻ bán, thanh lọc đến cả tầng lớp sales.

Sau cơn sóng này sẽ là sân chơi của người Việt với tụi NN.
Nghiền ngẫm những dòng gạch đỏ
View attachment 1614727
Em cũng cùng quan điểm mua vô , nhưng em đang chờ phím hàng ngon :) . Và theo em nhiệt vẫn còn hạ nữa , em chưa vội
 
  • Like
Reactions: Ba Văn
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.234
113
Đất du lịch 1/500 rồi thì vẫn ổn. Chỉ là cái đó rất ít. Đa số đều là tự chuyển đổi đất nông nghiệp , đất rừng ra đất ở. Kỳ này thanh tra xong là thu hồi toàn bộ. Ai mua nhầm thì chuẩn bị trồng trọt chăn nuôi là vừa.
Đất du lịch giao cho CĐT làm dự án ko vấn đề gì. Chỉ là người đầu tư góp vốn mua căn hộ hoặc biệt thự thuộc dạng nghỉ dưỡng thì ... đừng mong có sổ, chỉ qui đổi từ tiền sang tờ A4, trừ khi thay đổi chính sách.
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
159.297
113
www.phindeli.com
Hiện em vẫn ôm vô :D. Giờ em nghĩ ôm vô là đúng thời điểm cho đợt sóng sau, chắc chắn vẫn còn cơn sóng kế tiếp thuộc sân chơi giữa những người Việt. Thị trường đã được thanh lọc. Thanh lọc từ người mua kẻ bán, thanh lọc đến cả tầng lớp sales.

Sau cơn sóng này sẽ là sân chơi của người Việt với tụi NN.
Nghiền ngẫm những dòng gạch đỏ
View attachment 1614727
Em không chắc lắm là đất nền trong khu quy hoạch như BDĐ hoặc TĐC SL được coi là nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xd ...

Có thể phải là nhà trong dự án thương mại như của Vin, Sun ... hoặc tương tự.
 
Bò Hóng
22/1/13
1.549
33.180
113
Đất du lịch giao cho CĐT làm dự án ko vấn đề gì. Chỉ là người đầu tư góp vốn mua căn hộ hoặc biệt thự thuộc dạng nghỉ dưỡng thì ... đừng mong có sổ, chỉ qui đổi từ tiền sang tờ A4, trừ khi thay đổi chính sách.

Vẫn được nhé. Vẫn ra sổ ngon lành mà. Vinpearl là ví dụ
 
  • Like
Reactions: Ba Văn
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.234
113
Em cũng cùng quan điểm mua vô , nhưng em đang chờ phím hàng ngon :) . Và theo em nhiệt vẫn còn hạ nữa , em chưa vội
Phím cho mợ nè. Mua được hay ko là tuỳ duyên.

Trong khu 67ha đã tách thửa các nền biệt thự thành các thửa nhà phố. Hiện giá cho giai đoạn này đang chào bán bằng 3/4 giá thị trường đã và đang giao dịch.

khu vực trong ô màu đỏ đã tách thửa
Phú Quốc: Tháng 7/2018 nhảy cầu.
 
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.234
113
Vẫn được nhé. Vẫn ra sổ ngon lành mà. Vinpearl là ví dụ
Vinpearl ở đâu? Nói rõ địa danh.
Cần phải nắm rõ đất giao cho CĐT là đất gì nhé. Nếu là “Đất Du Lịch” thì chỉ cấp cho CĐT thôi nhé, ko cấp sổ riêng lẻ cho nhà đầu tư thứ cấp. PQ đất cấp cho các CĐT đa số là đất đc quy hoạch đất du lịch.
 
Chỉnh sửa cuối:
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.234
113
Em không chắc lắm là đất nền trong khu quy hoạch như BDĐ hoặc TĐC SL được coi là nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xd ...

Có thể phải là nhà trong dự án thương mại như của Vin, Sun ... hoặc tương tự.
TĐC SL là ko được.
BDĐ là dự án thương mại nên ok.
 
Chỉnh sửa cuối: