Em thấy Đất Việt có bài này đưa lên thêm 1 luồng thông tin nữa :
Nhà 'đại hạ giá' ở TP HCM sẽ rơi vào tay 'giới lắm tiền' Hà Nội?
Cập nhật lúc :10:15 AM, 03/11/2011
(Đất Việt) Ngay sau khi thông tin “đại hạ giá” căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark được đưa ra, rất nhiều khách hàng kéo đến tận dự án này cũng như điện thoại đến chủ đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản để đăng ký mua. Tuy nhiên, ai cũng ra về tay trắng bởi không có một căn hộ nào lọt ra ngoài.
>>
Đừng vội mua nhà
>>
Thêm một dự án bất động sản giảm giá 'sốc'
>>
Giảm giá 'gây sốc' gần 100 căn hộ TP HCM: Bán tháo hay đầu cơ?
Trong khi đó, Công ty CP địa ốc Dầu khí (PVL) cho biết, ngày 8/11 tới, tại Hà Nội, sẽ tổ chức cho khách hàng bốc thăm mua căn hộ “đại hạ giá” 15,5 triệu đồng/m2 (đã có VAT) tại dự án Petro Vietnam Landmark (quận 2, TP.HCM). Tuy nhiên, sẽ không ai có thể mua được căn hộ với giá trên, bởi ngoài việc bốc thăm, khách hàng phải tự đăng ký một mức giá “hợp lý” và phải thanh toán 100% giá trị căn hộ.
Mặc dù đưa ra mức giá “sốc”, nhưng để mua được căn hộ Petro Vietnam Landmark không phải dễ.
Ảnh: Nguyễn Sơn.
Ngoài ra, để được mua căn hộ giá rẻ, khách hàng phải đăng ký trước từ 2 – 7/11 và phải đóng trước khoản tiền 500 triệu đồng cho mỗi phiếu bốc thăm (tiền cọc). Khách hàng sẽ tự đưa ra giá mua căn hộ từ mức 15,5 triệu đồng/m2 trở lên, sau đó PVL sẽ tổng hợp trên cơ sở ưu tiên giá mua theo tứ tự từ cao xuống thấp và lựa chọn 15 phiếu có giá mua cao nhất (mỗi phiếu tương đương với đăng ký mua một căn hộ). Sau đó, khách hàng sẽ bốc thăm, được căn nào sẽ mua căn đó với mức giá đã đăng ký.
Tiếp đó, khách hàng bốc thăm được căn hộ sẽ ký hợp đồng mua bán với PVL và sẽ phải thanh toán 100% giá trị căn hộ trong vòng 3 ngày. Trong trường hợp khách hàng đã bốc thăm được suất căn hộ nhưng không đóng đủ 100% giá trị căn hộ thì không được nhận lại tiền đặt cọc và khoản tiền này sẽ thuộc PVL!
Giám đốc một công ty bất động sản tại TP HCM bình luận, với những điều khoản đưa ra quá “chát” như vậy liệu có ai dám mang 500 triệu đồng đi đặt cọc, vì lỡ không mua được căn hộ thì mất trắng. Trong khi đó, việc thanh toán 100% cũng quá nặng. Ngoài ra, trong khi dự án này ở TP HCM lại bán ở Hà Nội, liệu có ai ở TP HCM sẽ lặn lội ra để bốc thăm mua nhà với những rủi ro quá lớn, trong khi PVL thông báo chỉ đưa có 15 căn hộ ra bán đợt này.
Như vậy, vô hình trung, những căn hộ được gọi là “đại hạ giá” này sẽ rơi vào tay giới đầu tư lắm tiền ở Hà Nội, còn những người có nhu cầu thật sự ở TP HCM khó mua được căn hộ giá tốt để ở.
Trước đó PVL đã công bố “đại hạ giá” 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark từ giá bán trung bình hơn 23,8 triệu đồng/m2 xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng/m2. Giải thích cho quyết định trên, lãnh đạo PVL cho rằng phải bán tháo căn hộ để trả tiền vay ngân hàng Liên Việt 100 tỷ đồng.
Đình Sơn
