Thảo Luật Chung [Q9] Trà chanh BĐS

[Xebinhbich]

2 bên đường Man Thiện, nhà xây kín mít hết, vắng vẻ gì bác ???
chẳng qua nhà 2 bên đường, nhất là phía đối diện chợ, thì e để ý nhà kiểu công chức văn phòng, nên sáng đi làm, tối về
khu này là 1 trong những khu hot nhất quận 9 trong đợt tăng giá đất vừa rồi

còn về giá, thì e ko dám tư vấn, nhưng chỉ cung cấp thêm tin cho bác có căn giao dịch gần đó
còn mấy tin nữa cũng hay, nhưng ko nói dc
ví dụ như đất to hơn, tất nhiên giá mềm hơn
e cũng có 1 căn gần đó 350 m2 mua năm rồi

Thks! Bác. Thấy có căn giá có khoảng 14tr nhưng diện tích lớn, tổng lên đến 20 tỏi. Bác mua cách đây 1 năm thì chắc giá còn tạm. Căn bác nói bên trên giá 45tr chắc là đất chứ khg phải nhà?

 

[jack_nguyen]

Thks! Bác. Thấy có căn giá có khoảng 14tr nhưng diện tích lớn, tổng lên đến 20 tỏi. Bác mua cách đây 1 năm thì chắc giá còn tạm. Căn bác nói bên trên giá 45tr chắc là đất chứ khg phải nhà?

căn 45tr/ 1 mét là đất, nhưng khoảng 100m2 thôi, đất bé nên giá cao
căn diện tích lớn mà bác nói >1400m2 là căn của thằng bạn e đó, chỉ có 250m2 thổ cư

 

[Xebinhbich]

căn 45tr/ 1 mét là đất, nhưng khoảng 100m2 thôi, đất bé nên giá cao
căn diện tích lớn mà bác nói >1400m2 là căn của thằng bạn e đó, chỉ có 250m2 thổ cư

Vậy là chắc tạm chốt giá được rồi vì miếng em mua nó có diện tích lớn. Vì em không phải mua bán Bds nên không rành giá. Cám ơn bác jack!

 

[jack_nguyen]

Vậy là chắc tạm chốt giá được rồi vì miếng em mua nó có diện tích lớn. Vì em không phải mua bán Bds nên không rành giá. Cám ơn bác jack!

okie
nếu bác mua miếng đó thì chắc e với bác hàng xóm dồi, cũng gần nhau
vậy nhé

 

[buta]

Cho em hỏi thăm chút với, gần nhà bà con em có bán miếng đất 8x20m đất trồng cây lâu năm chưa lên thổ cư, giá 4tr5/m, giấy tay, ở hẻm đường Hàng Tre nối dài (chỗ sau nhà thờ Thánh Cẩm, gần trường Bộ Công An - sát với khu công nghệ cao), hẻm ngoài khoảng 4m, bên trong hẻm khoảng 6m. Khu này dân cư lâu đời, nhiều nhà dân xây hết rồi, nhưng là xây chui. Có nhà kế bên 4x20m 1 trệt, 1 lầu xây cũng 3-4 năm rồi mới bán 780tr. Em đang lăn tăn:
- Nghe nói sắp bỏ quy hoạch? Quy hoạch cũ thấy bảo là mở đường cho khu CNC mà em không rành là mở đường nối ra đâu?
- Giá này với đất trồng cây mà mua bán giấy tay thì có mắc quá không?
- Nếu mai mốt bỏ quy hoạch, mình xin tách thành 2 thửa được không? Và chi phí tách thửa + lên thổ chư khoảng bao nhiêu?
Cá nhân em thấy hơi rủi ro, mong bác nào tư vấn giúp, em cám ơn.

 

[freddy_jackal]

Em không rành về nhà đất quận 9 lắm, mấy bác giúp em định giá miếng này được không ạ. Em có ông chú khoảng 6 tháng nữa đi mỹ nên ổng muốn bán ạ