Thảo Luật Chung Quận 2: Nhà dính lộ giới hẻm có được xây dựng trong phần lộ giới không?

[thanhchung2506]

Nhà mình có xây lại một căn ở quận 7, chiều dài mảnh đất bị dính lộ giới hẻm hơn 1m, tính ra là mất hơn 20m2 đất. Cái hẻm quy hoạch là 4 m, hiện giờ mới có 1.5m, cho nên mỗi bên lùi vào hơn 1m. Mà bên kia thì người ta xây nhà kiên cố 3 tầng luôn rồi, nên bên phường/quận cũng chẳng làm gì được.

Đến lúc nhà mình đập đi xây mới lại thì họ nhất định không cho xây phần dính vào lộ giới, cuối cùng là để nguyên cái hàng rào cũ để làm lối để xe cho loạt nhà trọ quay ra hẻm. Bên chính quyền cũng không cho xây lại cái hàng rào mới, họ chỉ nói là khi nào giải toả thì phải bàn giao đất đó cho họ.

Nói chung là cái phần bị dính lộ giới đó cùng lắm là được xây cái hàng rào là cùng. Không phải bên chính quyền không muốn ăn đút lót, mà nó còn liên quan đến những hàng xóm sống trong hẻm, những người đó chắc chắn là muốn nhà mình phải xây đúng quy hoạch để rộng cái hẻm. Thêm nữa là cái sai phạm lấn chiếm lộ giới nó lộ quá rõ đi, cho nên có muốn du di thì cũng chỉ cho xây cái hàng rào là cùng thôi à.

Bác xin giấy phép XD họ không cho à.

EM thấy có nói về giấy phép XD tạm, công trình không quá 3 tầng và phải tự tháo dỡ khi có quyết định thu hồi đất.
Trong Hẻm nhà em chỉ có 3 hộ thôi

 

[letamlove]

Bác xin giấy phép XD họ không cho à.

EM thấy có nói về giấy phép XD tạm, công trình không quá 3 tầng và phải tự tháo dỡ khi có quyết định thu hồi đất.
Trong Hẻm nhà em chỉ có 3 hộ thôi

Mình đâu có biết mấy cái quy định pháp luật này nọ đâu, đi ra hỏi người ta thì người ta không cho xây. Thậm chí lúc xây, cán bộ nhà đất còn xuống tận nơi vận động nhà mình là hy sinh cái hàng rào luôn cho đúng quy hoạch. Mà đâu phải chỉ xuống một lần, xuống nhiều lần lắm, trong khi xây, sau khi xây, tụi nó cứ xuống vận động miết, rồi họp tổ dân phố này nọ nữa. Nhà mình thì nằm ngay ngoài đầu hẻm.

Nói chung là tuỳ địa phương, có nơi cho xây, có nơi không cho xây trên phần lộ giới, nếu có xây thì cũng chỉ là làm mấy cái tạm bợ như hàng rào này nọ thôi. Hồi nhà mình xây cái căn ở Phú Nhuận cũng thế, bên địa chính nói luôn là xây gì thì xây, nhưng không được xây kiên cố trên cái phần lộ giới. Nói tóm lại, bạn cứ ra hỏi nhân viên địa chính, gửi người ta chút tiền cà phê thì người ta sẽ nói rõ cho bạn thôi.

 

[vankhanhktpn]

Bác xin giấy phép XD họ không cho à.

EM thấy có nói về giấy phép XD tạm, công trình không quá 3 tầng và phải tự tháo dỡ khi có quyết định thu hồi đất.
Trong Hẻm nhà em chỉ có 3 hộ thôi

Đi mua nhà hẽm tí tẹo cho rẻ rồi chờ giải toả đất người ta cho nhà mình có giá lên à.
Dễ en quá

 

[vankhanhktpn]

cái điều 3 khoản 1 này rốt cuộc là khi nào cho sửa theo hiện trạng khi nào đc cấp phép tạm 3 tầng? Linh động tuỳ theo" chạy" à?
http://m.thuvienphapluat.vn/archive/detail/242647

 

[vankhanhktpn]

 

[consoko]

Sao em nghe nói mình ký giấy chấp nhận không được bồi thường nếu giải tỏa là được cấp GPXD tạm mà.

 

[mot thoi de nho]

2 mặt hẻm còn bị vạt góc

 

[mot thoi de nho]

Nhà e P17-GV bị vạt dài 5m dù hẻm cụt vài hộ .Nhà kia gần đó 3 mạt hẻm tội luôn ,hẻm hông 4,5m vẫn mất 0,75 mỗi bên .Cả 2 hẻm đều có 2 hộ !!!!!!!!!!!

 

[letamlove]

Sao em nghe nói mình ký giấy chấp nhận không được bồi thường nếu giải tỏa là được cấp GPXD tạm mà.

Cái này tuỳ địa phương, có nơi cho xây, có nơi không cho xây. Địa phương nào cho xây thì cũng sẽ có cái cam kết không bồi thường đó, nhưng nó cũng chỉ cho xây mấy cái đơn giản như hàng rào này nọ thôi, mình mà xây kiên cố (móng, cọc, đổ bê-tông) thì bên chính quyền không chịu đâu. Mình không biết chỗ khác sao, nhưng bên quận 7 và Phú Nhuận thì là như thế.

 

[mot thoi de nho]

hàng rào thì chỗ nào cũng dc xây ,còn tạm cấp 4 thì P17 ,11,8,9,....q. GV cho xây 0 bồi thường ,chỉ chừa vạt góc