- Status
Hehehe,
Hình như đa số các bác đều không phải dân Q2 gốc ( gọi là dân ở khoảng 15 năm trở lại đi?
). Các bác là dân đầu tư còn em là dân sống ở đó và em đang nói về cuộc sống hiện tại thật sự ở Q2. Còn các bác thích nghe Cò hay mơ ước về Tương Lai thì mời các bác tiếp tục
Lấy ví dụ như con đường dẫn nằm ở đối diện đường Lê Văn Thịnh mà giờ em mới biết là đường dẫn lên Cao Tốc Long Thành Dầu Giây. Ngày nào em cũng đi ngang qua vì nhà ông bà già em ở ngay Lê Văn Thịnh mà em cứ tưởng nó là công trình dẫn vào một cái khu dân cư nào đấy. Vì hình như ngay sau khi xe ủi ủi vài cái là có ngay 1 cái bảng chào mời một cái khu dân cư ở phía trong đó. Các bác cứ lạng qua nguyên khu kế bên là khu Hoàn Mỹ ngày xưa với chủ là chủ trước đây của HomyLand đó và nhìn cỏ cây bao phủ thiệt là xum xuê ... Nhưng nếu gọi đó là con đường dẫn thật sự lên Cao Tốc thì em hơi tò mò vì con đường đó rất nhỏ ( hình như chỉ vào khoảng 2 đến 2.5 làn xe là cùng), vậy chắc là đường 1 chiều hở bác manhhoa? Mà bà con làm việc cẩu thả thấy sợ luôn cứ toàn người ủi ủi rùi chà chà thì thành con đường, nếu nó là đường dẫn thiệt thì mai mốt sẽ kẹt xe thê thảm ở đó vì chỗ đó không phải là giao lộ vuông góc mà đường Lê Văn Thịnh nằm lệch tuốt xuống dưới.
Còn phía dưới Nguyễn Duy Trinh Q9 chỗ giao tiếp với Vành Đai Đông, hiện giờ phương tiện làm việc có vẻ rất hăng say ( tuần nào em cũng chở nhóc nhà em đi bơi ở BCR). Nhưng nếu làm xong thì chắc đây sẽ là tuyến đường tải chạy ngày đêm. Đồng Văn Cống khúc giáp Đông Tây sẽ rất vui vì thoát được nạn xe tải chạy ngày đêm còn Nguyễn Duy Trinh chắc là thê thảm.
Còn cái đường nối lên cao tốc ở vòng xoay Lương Định Của, em thấy bà con bị dẹp sạch riêng cái Đình cái Nhà Nghĩ nằm ở ngay vòng xoay vẫn cứ sừng sững hêhehe, chẳng biết các bác Giải Tỏa mần ăn ra sao Nhưng em Gia Cát Dự là làm cái vòng xoay đó thì đời em sẽ khốn nạn trong 1 năm nữa là ít nhất (
Nhà em và cả nhà ông bà già em nằm giữa 2 cái này nên thật ra mà nói làm xong càng nhanh thì em càng mừng hahaha. Cám ơn bác manhhoa em mới biết là cao tốc cho chạy 2 bánh, trước giờ em cứ tưởng nó chỉ cho 4 bánh.
Em chẳng biết đến lúc thằng nhóc nhà em vào lớp 1 thì có ra cái trường nào trung trung chịu hạ cố xuống đây ko, chứ em thì cứ chuẩn bị tinh thần trước bằng cách kiếm chung cư trung tâm đã. Rồi từ từ tính sau
Hình như đa số các bác đều không phải dân Q2 gốc ( gọi là dân ở khoảng 15 năm trở lại đi?
). Các bác là dân đầu tư còn em là dân sống ở đó và em đang nói về cuộc sống hiện tại thật sự ở Q2. Còn các bác thích nghe Cò hay mơ ước về Tương Lai thì mời các bác tiếp tục Lấy ví dụ như con đường dẫn nằm ở đối diện đường Lê Văn Thịnh mà giờ em mới biết là đường dẫn lên Cao Tốc Long Thành Dầu Giây. Ngày nào em cũng đi ngang qua vì nhà ông bà già em ở ngay Lê Văn Thịnh mà em cứ tưởng nó là công trình dẫn vào một cái khu dân cư nào đấy. Vì hình như ngay sau khi xe ủi ủi vài cái là có ngay 1 cái bảng chào mời một cái khu dân cư ở phía trong đó. Các bác cứ lạng qua nguyên khu kế bên là khu Hoàn Mỹ ngày xưa với chủ là chủ trước đây của HomyLand đó và nhìn cỏ cây bao phủ thiệt là xum xuê ... Nhưng nếu gọi đó là con đường dẫn thật sự lên Cao Tốc thì em hơi tò mò vì con đường đó rất nhỏ ( hình như chỉ vào khoảng 2 đến 2.5 làn xe là cùng), vậy chắc là đường 1 chiều hở bác manhhoa? Mà bà con làm việc cẩu thả thấy sợ luôn cứ toàn người ủi ủi rùi chà chà thì thành con đường, nếu nó là đường dẫn thiệt thì mai mốt sẽ kẹt xe thê thảm ở đó vì chỗ đó không phải là giao lộ vuông góc mà đường Lê Văn Thịnh nằm lệch tuốt xuống dưới.
Còn phía dưới Nguyễn Duy Trinh Q9 chỗ giao tiếp với Vành Đai Đông, hiện giờ phương tiện làm việc có vẻ rất hăng say ( tuần nào em cũng chở nhóc nhà em đi bơi ở BCR). Nhưng nếu làm xong thì chắc đây sẽ là tuyến đường tải chạy ngày đêm. Đồng Văn Cống khúc giáp Đông Tây sẽ rất vui vì thoát được nạn xe tải chạy ngày đêm còn Nguyễn Duy Trinh chắc là thê thảm.
Còn cái đường nối lên cao tốc ở vòng xoay Lương Định Của, em thấy bà con bị dẹp sạch riêng cái Đình cái Nhà Nghĩ nằm ở ngay vòng xoay vẫn cứ sừng sững hêhehe, chẳng biết các bác Giải Tỏa mần ăn ra sao
Nhưng em Gia Cát Dự là làm cái vòng xoay đó thì đời em sẽ khốn nạn trong 1 năm nữa là ít nhất (Nhà em và cả nhà ông bà già em nằm giữa 2 cái này nên thật ra mà nói làm xong càng nhanh thì em càng mừng hahaha. Cám ơn bác manhhoa em mới biết là cao tốc cho chạy 2 bánh, trước giờ em cứ tưởng nó chỉ cho 4 bánh.
Em chẳng biết đến lúc thằng nhóc nhà em vào lớp 1 thì có ra cái trường nào trung trung chịu hạ cố xuống đây ko, chứ em thì cứ chuẩn bị tinh thần trước bằng cách kiếm chung cư trung tâm đã. Rồi từ từ tính sau
Last edited by a moderator:
Bác lên apak đi. Cấp 1-2-3 có sẵn hết trong khuôn viên. Mấy trường toàn xây theo chuẩn quốc gia, có hồ bơi, sân thể thao.
Xung quanh tiện ích cũng đã nhiều. Vô trung tâm qua cầu là tới, chắc tầm 15 phút là tới Q1. Q2 đâu có thê thảm như bác nói đâu.
Còn khu Bình Trưng Đông thì em nghĩ khó mà lên được vì cái đường Nguyễn Duy Trinh và Nguyễn Thi Định quá tệ. Dân cư 2 bên đường lộn xộn và nhếch nhác. Mấy khu đó của Q2 không bằng một số khu của Q9 hoặc Thủ Đức.
Còn trông chờ vào cao tốc thì là e là không khả thi. Không ai đi làm vô Saigon có mấy km lại đi cao tốc. Chạy vòng vòng vô đường dẫn là hết giờ.
Xung quanh tiện ích cũng đã nhiều. Vô trung tâm qua cầu là tới, chắc tầm 15 phút là tới Q1. Q2 đâu có thê thảm như bác nói đâu.
Còn khu Bình Trưng Đông thì em nghĩ khó mà lên được vì cái đường Nguyễn Duy Trinh và Nguyễn Thi Định quá tệ. Dân cư 2 bên đường lộn xộn và nhếch nhác. Mấy khu đó của Q2 không bằng một số khu của Q9 hoặc Thủ Đức.
Còn trông chờ vào cao tốc thì là e là không khả thi. Không ai đi làm vô Saigon có mấy km lại đi cao tốc. Chạy vòng vòng vô đường dẫn là hết giờ.
lqkhoi nói:Hehehe,
Hình như đa số các bác đều không phải dân Q2 gốc ( gọi là dân ở khoảng 15 năm trở lại đi?
Lấy ví dụ như con đường dẫn nằm ở đối diện đường Lê Văn Thịnh mà giờ em mới biết là đường dẫn lên Cao Tốc Long Thành Dầu Giây. Ngày nào em cũng đi ngang qua vì nhà ông bà già em ở ngay Lê Văn Thịnh mà em cứ tưởng nó là công trình dẫn vào một cái khu dân cư nào đấy. Vì hình như ngay sau khi xe ủi ủi vài cái là có ngay 1 cái bảng chào mời một cái khu dân cư ở phía trong đó. Các bác cứ lạng qua nguyên khu kế bên là khu Hoàn Mỹ ngày xưa với chủ là chủ trước đây của HomyLand đó và nhìn cỏ cây bao phủ thiệt là xum xuê ... Nhưng nếu gọi đó là con đường dẫn thật sự lên Cao Tốc thì em hơi tò mò vì con đường đó rất nhỏ ( hình như chỉ vào khoảng 2 đến 2.5 làn xe là cùng), vậy chắc là đường 1 chiều hở bác manhhoa? Mà bà con làm việc cẩu thả thấy sợ luôn cứ toàn người ủi ủi rùi chà chà thì thành con đường, nếu nó là đường dẫn thiệt thì mai mốt sẽ kẹt xe thê thảm ở đó vì chỗ đó không phải là giao lộ vuông góc mà đường Lê Văn Thịnh nằm lệch tuốt xuống dưới.
Còn phía dưới Nguyễn Duy Trinh Q9 chỗ giao tiếp với Vành Đai Đông, hiện giờ phương tiện làm việc có vẻ rất hăng say ( tuần nào em cũng chở nhóc nhà em đi bơi ở BCR). Nhưng nếu làm xong thì chắc đây sẽ là tuyến đường tải chạy ngày đêm. Đồng Văn Cống khúc giáp Đông Tây sẽ rất vui vì thoát được nạn xe tải chạy ngày đêm còn Nguyễn Duy Trinh chắc là thê thảm.
Còn cái đường nối lên cao tốc ở vòng xoay Lương Định Của, em thấy bà con bị dẹp sạch riêng cái Đình cái Nhà Nghĩ nằm ở ngay vòng xoay vẫn cứ sừng sững hêhehe, chẳng biết các bác Giải Tỏa mần ăn ra sao
Nhà em và cả nhà ông bà già em nằm giữa 2 cái này nên thật ra mà nói làm xong càng nhanh thì em càng mừng hahaha. Cám ơn bác manhhoa em mới biết là cao tốc cho chạy 2 bánh, trước giờ em cứ tưởng nó chỉ cho 4 bánh.
Em chẳng biết đến lúc thằng nhóc nhà em vào lớp 1 thì có ra cái trường nào trung trung chịu hạ cố xuống đây ko, chứ em thì cứ chuẩn bị tinh thần trước bằng cách kiếm chung cư trung tâm đã. Rồi từ từ tính sau
@lqkhoi: cái nhìn của bác bi quan quá
Mấy bác kia toàn ở loanh quanh APAK nên mấy cái bác kể ở trên, các bác đó ko bị dính nên thấy đời vẫn còn tươi lắm.
Thật ra thì ngày trước em cũng dễ bị dụ dỗ lắm, nghe báo đài lâu lâu thông báo khởi công công trình này nọ là lại rộn ràng phấn khởi hi vọng háo hức. Giờ chán rùi. Kệ, quên nó đi.
Thật ra thì ngày trước em cũng dễ bị dụ dỗ lắm, nghe báo đài lâu lâu thông báo khởi công công trình này nọ là lại rộn ràng phấn khởi hi vọng háo hức. Giờ chán rùi. Kệ, quên nó đi.
Kệ...me too..sohn97 nói:@lqkhoi: cái nhìn của bác bi quan quáMấy bác kia toàn ở loanh quanh APAK nên mấy cái bác kể ở trên, các bác đó ko bị dính nên thấy đời vẫn còn tươi lắm.
Thật ra thì ngày trước em cũng dễ bị dụ dỗ lắm, nghe báo đài lâu lâu thông báo khởi công công trình này nọ là lại rộn ràng phấn khởi hi vọng háo hức. Giờ chán rùi. Kệ, quên nó đi.
@lqkhoi: Bác "tham" quá! Hehe! Đường xá làm nhà bác tăng giá gấp nhiều lần thì bác phải chấp nhận chứ! Có những nơi mong được làm hạ tầng như thế mà có được đâu? Hehe!!! Đương nhiên ở mỗi xứ mỗi khác-ở ta phải chấp nhận thôi!!!.
@Sohn97-Camvo: Kệ là kệ thế nào các bác! Có câu nói nổi tiếng của Warren Buffet: Không thể ép 1 đứa bé sinh ra sau 1 ngày hay 1 tháng!!!(Đại loại thế-em k nhớ rõ!Hehe)! Ở ta khi quen rồi thì mình phải dự trù nó gấp 3 lần là được!!! hehe!!!
@Sohn97-Camvo: Kệ là kệ thế nào các bác! Có câu nói nổi tiếng của Warren Buffet: Không thể ép 1 đứa bé sinh ra sau 1 ngày hay 1 tháng!!!(Đại loại thế-em k nhớ rõ!Hehe)! Ở ta khi quen rồi thì mình phải dự trù nó gấp 3 lần là được!!! hehe!!!
@ lqkhoi: forum là chia sẻ & trao đổi thông tin để chúng ta nắm tình hình về một vấn đề nào đó.Mỗi người có hành vi khác nhau khi tham gia forum.
Về mặt chính sách, chính quyền, qui hoach thì chúng ta ai cũng hiểu nên ko cần phải bàn bạc nhiều.
Tôi chia sẻ thông tin thực tế để các Bác nắm tình hình...HẾT. Nhưng tôi không đồng ý một số vấn đề có nêu ra.
A sống ở Quận 2 bao lâu có thấy sự thay đổi từ lúc đó đến bây giờ như thế nào.
A đã từng đi trên con đường Trần ai khổ Não chưa. Ngày xưa Cầu Ông Chanh Lương Định Của còn ko dám đi qua khi buổi tối. Nói chi đến Nguyễn Duy Trinh đoạn Lê Văn Thịnh thì xa quá Bác ah.
Hiện tại Quận 2 phát triển cơ sở hạ tầng như vậy là điều đáng mừng chứ, sao A lại bi quan thế.
Cao tốc Long Thành Dâu Giây & Vành Đai là tuyến đường huyết mạch để chúng ta sau này thuận tiện đi lại giống như Trung Lương.
Việc an cư vào đâu là do cá nhân & gia đình bạn quyết định. Đầu tư thì ai có TIỀN thì có QUYỀN thôi, ko ai CẤM cả.
Về mặt chính sách, chính quyền, qui hoach thì chúng ta ai cũng hiểu nên ko cần phải bàn bạc nhiều.
Tôi chia sẻ thông tin thực tế để các Bác nắm tình hình...HẾT. Nhưng tôi không đồng ý một số vấn đề có nêu ra.
A sống ở Quận 2 bao lâu có thấy sự thay đổi từ lúc đó đến bây giờ như thế nào.
A đã từng đi trên con đường Trần ai khổ Não chưa. Ngày xưa Cầu Ông Chanh Lương Định Của còn ko dám đi qua khi buổi tối. Nói chi đến Nguyễn Duy Trinh đoạn Lê Văn Thịnh thì xa quá Bác ah.
Hiện tại Quận 2 phát triển cơ sở hạ tầng như vậy là điều đáng mừng chứ, sao A lại bi quan thế.
Cao tốc Long Thành Dâu Giây & Vành Đai là tuyến đường huyết mạch để chúng ta sau này thuận tiện đi lại giống như Trung Lương.
Việc an cư vào đâu là do cá nhân & gia đình bạn quyết định. Đầu tư thì ai có TIỀN thì có QUYỀN thôi, ko ai CẤM cả.
bac ManhHoa gui cho em may tam hinh bac chup di. May tam selene post ko xem duoc
Cam on bac ManhHoa nhieu
mail cua e : [email protected]
Cam on bac ManhHoa nhieu
mail cua e : [email protected]
Thật ra do ở VN mình do cái gì cũng mờ mờ ảo ảo nên việc những thông tin mật của XXX rất có giá trị! Và giới đầu tư và dân ta thường phụ thuộc quá nhiều vào những thông tin này! Và nó liên quan đến giá cả-tiền bạc nên thông tin của XXX là tiền! Đó là con dao 2 lưỡi!!!.
Khi có 1 thông tin liên quan đến qui hoạch đến việc mở 1 con đường mới lấp tức giá đất ở đó được săn lùng từ lúc chưa phát ra-lúc đến khi người dân biết rộng rãi thì giá đã quá cao rồi!!!.
Ví dụ như những khu vực Q2-Q9 thì khi có chủ trương qui hoạch khu Thủ Thiêm rồi những dự án hạ tầng đi theo giá đã được phản ảnh hết rồi! Và nó đã lên quá cao từ lâu rồi! Bi giờ chỉ hồi trở lại về giá trị vốn có của nó-đương nhiên phải cao hơn nhiều lúc đầu!!! Nhưng nói chung là phần hạ tầng kể cả chưa làm xong như những con đường cao tốc-cầu sài Gòn 2-tàu điện đã phản ánh "gần" hết rồi!!!.
Vì vậy nhưng ai mua từ đầu-dài hạn đương nhiên vẫn lời to! Những ai mua lúc sốt sẽ thất vọng cay đắng! Những ai mua bi giờ 50-50 nhưng khi để dài hạn khoảng 10 năm nhiều khả năng vẫn lời hơn những khu khác nhiều! Nhưng những ai mua lúc sốt và bi giờ thì sẽ luôn muốn hạ tầng phải nhanh hơn nữa vì họ kì vọng quá nhiều!!!.
Nhưng thực sự những con đường cao tốc-đường vành đai thực sự chỉ là cái nền! Để những khu vực xung quanh này phát triển cũng sẽ cần thời gian rất lâu và có sự quản lí-qui hoạch tốt như PMH!!! Nếu không con đường vành đai này cũng hệt như là Quốc lộ 1 đạn qua Bình tân-Q12-Thủ đức! Có gì đâu! Hoặc đọan gần khu vực cao tốc Trung lương giờ có rồi cũng có phát triển được gì thêm đâu??? Hoặc như đoạn vành đai gần cầu Phú My Q2! Hỡi ôi!!!
Khi có 1 thông tin liên quan đến qui hoạch đến việc mở 1 con đường mới lấp tức giá đất ở đó được săn lùng từ lúc chưa phát ra-lúc đến khi người dân biết rộng rãi thì giá đã quá cao rồi!!!.
Ví dụ như những khu vực Q2-Q9 thì khi có chủ trương qui hoạch khu Thủ Thiêm rồi những dự án hạ tầng đi theo giá đã được phản ảnh hết rồi! Và nó đã lên quá cao từ lâu rồi! Bi giờ chỉ hồi trở lại về giá trị vốn có của nó-đương nhiên phải cao hơn nhiều lúc đầu!!! Nhưng nói chung là phần hạ tầng kể cả chưa làm xong như những con đường cao tốc-cầu sài Gòn 2-tàu điện đã phản ánh "gần" hết rồi!!!.
Vì vậy nhưng ai mua từ đầu-dài hạn đương nhiên vẫn lời to! Những ai mua lúc sốt sẽ thất vọng cay đắng! Những ai mua bi giờ 50-50 nhưng khi để dài hạn khoảng 10 năm nhiều khả năng vẫn lời hơn những khu khác nhiều! Nhưng những ai mua lúc sốt và bi giờ thì sẽ luôn muốn hạ tầng phải nhanh hơn nữa vì họ kì vọng quá nhiều!!!.
Nhưng thực sự những con đường cao tốc-đường vành đai thực sự chỉ là cái nền! Để những khu vực xung quanh này phát triển cũng sẽ cần thời gian rất lâu và có sự quản lí-qui hoạch tốt như PMH!!! Nếu không con đường vành đai này cũng hệt như là Quốc lộ 1 đạn qua Bình tân-Q12-Thủ đức! Có gì đâu! Hoặc đọan gần khu vực cao tốc Trung lương giờ có rồi cũng có phát triển được gì thêm đâu??? Hoặc như đoạn vành đai gần cầu Phú My Q2! Hỡi ôi!!!
Thành phố cần tạo điều kiện để những công ty như PMH-Keppelland nhanh chóng vào khu Thủ Thiêm! Khu Nam Rạch Chiếc-SaiGon Sport city triển khai! Và giao luôn cho họ đầu tư khu TDTT rạch Chiếc theo kiểu đổi đất lấy hạ tầng! Đảm bảo trong vòng bán kính 10km sẽ rầm rộ triển khai theo!!!
- Status
