Thảo Luật Chung Quận 2 TML khu 1...

[dung_thomrau]

ai đã từng nói chuyện với mình thì hầu như những gì mình show trên os này đều có thông số, bằng chứng rõ ràng anh àh!
Anh nói ước gì chỉ cần 15-20%, tôi nói 11 tháng qua nhắm mắt vứt mua An phú, TML đến giờ đã ngót ngét hơn 15-20% rồi! Tư duy xíu đi nhé!

30-40% thì tầm 2 vòng như ko thể nào chọn khu tui nói được! Anh chưa đủ tầm tui phải chỉ anh đâu

Trong os này, ai đã từng thấy 3-4 cuốn sổ đỏ của tui ở Q2? tài khoản thanh toán 60 tỷ và mấy chục cuốn sổ tiết kiệm thì biết thừa tui mua BDS ko xài đòn bẩy! Vì tui cần an toàn, mấy cu nào tham lam xài đòn bẩy thì chết ráng chịu. Tui ko ý kiến nhé.

Còn thanh khoản có hay ko thì mời anh liên lạc các anh saler ở các khu vực An Phú, TML, mé Bình trưng trong nguyên tháng 11 vừa qua thanh khoản thế nào! Người ta chỉ anh ko lắng nghe thì chịu khó ôm cục nợ trả lãi đi nhé

Tém tém bớt lại đi anh, chém gió hỏi xong nói k đủ tầm , anh là ai tui phải chỉ rồi thâm cao huyền bí...., sặc
Phét như anh quê tui đầy, nói chuyện với anh huề vốn

 

[pzeloch]

Tém tém bớt lại đi anh, chém gió hỏi xong nói k đủ tầm , anh là ai tui phải chỉ rồi thâm cao huyền bí...., sặc
Phét như anh quê tui đầy, nói chuyện với anh huề vốn

 

[Misa85]

anh chỉ tui làm cái điều hết sức bình thường kiếm 30-40% trong năm đó với tình hình hiện nay, cụ thể 15 tỏi anh mua cái gì để năm sau dc hơn 20 tỏi với?, tui đang vay ngân hàng 11% và bài toán của tui chỉ nghĩ làm sao kiếm lời dc 15-20% là mãn nguyện rồi

Có mà bác. Người chủ cũ miếng đất em vừa mua ngta mua hồi tháng 6 miếng Villa Thủ Thiêm giá 10t5, tháng 9 bán lại cho em giá 11t5. Vừa nhận cọc lô của em xong ổng đi mua ngay 1 miếng thế kỷ 21 giá 13 tỷ nghe bảo bán lại trong tháng 10 lời cũng hơn 1 tỷ. Tính ra trong có khoảng 4 tháng lời 2 tỷ rồi.

 

[Pham Khac Canh]

Tui hỏi anh làm j để 30-40% là quá dễ, anh lại đi nói mua TML AP để 15-20, nếu thanh khoản có mà chăc vậy tại sao tui k thể dùng đòn bẩy, anh mâu thuẩn và bốc phét nói là biết a chỉ giỏi chém gió

Đầu tư thì sao chắc 100% được bác. Có phải thần thánh đâu mà biết trước tương lai.
Lúc Bitcoin mới ra đào được bằng cái PC cùi giá 1 đồng chỉ bằng ổ bánh mỳ thôi. Giờ là 19.000 usd.
Biết trước thì ai cũng giàu nhất thế giới rồi.

 

[dung_thomrau]

Có mà bác. Người chủ cũ miếng đất em vừa mua ngta mua hồi tháng 6 miếng Villa Thủ Thiêm giá 10t5, tháng 9 bán lại cho em giá 11t5. Vừa nhận cọc lô của em xong ổng đi mua ngay 1 miếng thế kỷ 21 giá 13 tỷ nghe bảo bán lại trong tháng 10 lời cũng hơn 1 tỷ. Tính ra trong có khoảng 4 tháng lời 2 tỷ rồi.

Sau khi bán cho anh t9 thì giờ miếng anh lên dc bao rồi?, như vị này tui nói k phải k có nhưng cơ bản k thể lấy kết quả 4 tháng này x cho 3 ra 1 năm, có miếng anh mua rồi bán cả năm k thanh khoản theo ý anh muốn, anh càng lướt theo ngắn hạn thanh khoản càng thấp chi phí anh nhiều, lý tưởng 20% thưc tế làm y chang 10% là bthuong, tui có đất khu 1 và văn Minh , thực tế cuối năm ngoái so với năm nay ướm chừng sau Mg còn 7-8% nếu bán dù chưa có í định. Mà 2019 và 2020 k bao giờ giống nhau

 

[Anh Sáu Phát]

Có mà bác. Người chủ cũ miếng đất em vừa mua ngta mua hồi tháng 6 miếng Villa Thủ Thiêm giá 10t5, tháng 9 bán lại cho em giá 11t5. Vừa nhận cọc lô của em xong ổng đi mua ngay 1 miếng thế kỷ 21 giá 13 tỷ nghe bảo bán lại trong tháng 10 lời cũng hơn 1 tỷ. Tính ra trong có khoảng 4 tháng lời 2 tỷ rồi.

Đi đâu loanh quanh cho đời mỏi mệt. Nếu giữ miếng Villa Thủ Thiêm thì giờ bán cũng được 12.5 tỷ, cũng lời 2 tỷ, lại đỡ phí môi giới, đỡ thuế

 

[Anh Sáu Phát]

Sau khi bán cho anh t9 thì giờ miếng anh lên dc bao rồi?, như vị này tui nói k phải k có nhưng cơ bản k thể lấy kết quả 4 tháng này x cho 3 ra 1 năm, có miếng anh mua rồi bán cả năm k thanh khoản theo ý anh muốn, anh càng lướt theo ngắn hạn thanh khoản càng thấp chi phí anh nhiều, lý tưởng 20% thưc tế làm y chang 10% là bthuong, tui có đất khu 1 và văn Minh , thực tế cuối năm ngoái so với năm nay ướm chừng sau Mg còn 7-8% nếu bán dù chưa có í định. Mà 2019 và 2020 k bao giờ giống nhau

Miếng Văn Minh nếu anh bán thì inbox. Nghiêm túc.

 

[pzeloch]

Đúng rồi anh.
bác trên kia nói ngon ăn quá, tui ngu mới hỏi để dc giúp
anh có gợi ý cụ thể giờ mua gì để ăn dc như vậy không thì chỉ với
chứ tui thấy anh cứ đi nói bâng quơ giống như bị trỉ vậy anh.

Sau khi bán cho anh t9 thì giờ miếng anh lên dc bao rồi?, như vị này tui nói k phải k có nhưng cơ bản k thể lấy kết quả 4 tháng này x cho 3 ra 1 năm, có miếng anh mua rồi bán cả năm k thanh khoản theo ý anh muốn, anh càng lướt theo ngắn hạn thanh khoản càng thấp chi phí anh nhiều, lý tưởng 20% thưc tế làm y chang 10% là bthuong, tui có đất khu 1 và văn Minh , thực tế cuối năm ngoái so với năm nay ướm chừng sau Mg còn 7-8% nếu bán dù chưa có í định. Mà 2019 và 2020 k bao giờ giống nhau

Sao nghe mâu thuẫn, cách nhau mấy tiếng mà đá nhau chan chát thế nhỉ?

Khu 1 cả năm qua đứng giá, giờ bắt đầu ấm.

Khu Văn Minh nguyên cả năm 2019 tăng bao nhiêu %???? nếu tính riêng năm 2020 thì thằng VM tăng 15% là ít! Ai nói 7-8%, anh bán giá bao nhiêu? Bao nhiêu m2?

Về thanh khoản những miếng <200 m2 ở Văn Minh thuường bay rất nhanh nhé chú! Vì lượng cung ko có.

Bớt bờt giùm!

 

[pzeloch]

Đi đâu loanh quanh cho đời mỏi mệt. Nếu giữ miếng Villa Thủ Thiêm thì giờ bán cũng được 12.5 tỷ, cũng lời 2 tỷ, lại đỡ phí môi giới, đỡ thuế

Villa thủ thiêm giao dịch thấp tầm 10-11 tỷ cũng ko phải dễ, thanh khoản các khu đo thuường kém vì:
1/ Phải tiền mặt 100%, ko thế chấp được.
2/ Mua bán phải thông qua công ty Đông Thủ Thiêm.
3/ Cùng giá tiền có thể kiếm được vị trí tốt hơn.

Việc người bán để lấy vốn đảo qua nền khác thì thanh khoản vẫn cao hơn là để tầm giá 12-13 tỷ để rao bán ở Villa Thủ thiêm.
Bác phải hiểu lý do vì sao họ làm như vậy! Còn nếu tính m2 x ra giá " tự nghĩ" mà ko phải giá chốt thì chỉ là tính cua trong lỗ!

 

[BBBoy89]

Khu 1 dãy 2 mặt tiền đường Nguyễn Khoa Đăng sao thấy im lìm quá các bác ? Có bác nào có hàng chào bán không ?