Cái satramart này em chưa đi bao giờ, không biết có đông người mua sắm ko. Vẫn sính hàng Nhật hơn nhưng chưa biết anh ấy tọa lạc nơi nao.D2 - Lã Xuân Oai. Khởi công rầm rầm cả tháng nay.
View attachment 579351
2 anh bên chên tới đèn xanh/đỏ ngay góc ngã tư em nói ở trên mà ngắm nghía công trình đang thi công nhoé.
Quận 8 vị trí Ở đâu vậy bác tiết lộ xíu vớiAEON mall Quận 8 có trước Q9 rồi bác ơi.
Vị trí Q9 chưa chốt đâu.
Phải cái này không bác http://batdongsan.com.vn/tin-thi-tr...-tam-thuong-mai-tai-khu-cong-nghe-cao-ar817602 anh bên chên tới đèn xanh/đỏ ngay góc ngã tư em nói ở trên mà ngắm nghía công trình đang thi công nhoé.
Haha. Nếu ở đó thì tốt cho nhà em quá. Đất đó là đất quốc phòng thì phải. Có cái hố lúc trước là mỏ đất thì phải. Giờ cũng chẳng ai lấp lại.Nhìn 2 cái Aeon mall đã mở, nếu Aeon mở ở quận 9, thì vị trí chắc chắn sẽ dọc theo trục Lê Văn Việt, khả năng cao hơn nữa là ở tam giác giữa 2 đường Lê Văn Việt và Lã Xuân Oai, vì:
- Quỹ đất vẫn còn, và giá đất rẻ hơn, càng gần trục Xa lộ Hà nội thì càng mắc, hơn nữa làm về phía đó mật độ giao thông sẽ rất cao, chính quyền sẽ khó phê duyệt. [RẺ]
- Khu dân cư hiện hữu, đông dân từ Thủ Đức, Q2 hay Biên Hòa qua. [NGON]
- Khả năng kết nối với các trục đường lớn tốt, cao tốc, Xa lộ Hà nội, vành đai 2 và KCNC. [BỔ]
Các vị trí khác các bác chém chỉ thỏa 2 trong 3 tiêu chí trên nên khả năng là không phải.
Chính xác ạ. E nhà Lã Xuân Oai mà toàn chạy qua Thủ Đức ăn sáng và CAfe thôiQ9 đa số là dân nhập cư, dân lao động. Bán giá cao như các quận trung tâm chỉ là thiểu số ko thể đem ra so đc. Các bác chỉ ra xem Q9 có quán cafe nào ra hồn ko? Em toàn chạy qua khu làng đại học Thủ Đức uống mỗi sáng.
Nhà bác ở đó mà không biết hả, nó dựng rào chắn lên để xây trung tâm thương mại của Saigon Villa Hill - An Phú chủ đầu tư, Aeon đâu mà Aeon, hồi trước cũng mong Aeon Mall xây ở đó để đêm đêm ra đi dạo, vì em mới mua nhà cách có 500m, giờ nó xây cái khác thì có còn đỡ hơn không. Buồn 5 phút.Haha. Nếu ở đó thì tốt cho nhà em quá. Đất đó là đất quốc phòng thì phải. Có cái hố lúc trước là mỏ đất thì phải. Giờ cũng chẳng ai lấp lại.
D2 - Lã Xuân Oai. Khởi công rầm rầm cả tháng nay.
View attachment 579351
Quăng lựu đạn hả đồng chí ? Ngày nào cũng chạy ngang góc đường đó đây. Triều cường lên là nước ngập đoạn Lã Xuân Oai này đây.
Quận 9 thì chắc chắn Aeon sẽ mở, nhưng như bạn nói chắc chắn không phải vì: Lê Văn Việt hiện không còn khu đất nào nữa. Khu Richard hill thì mặt tiền bé quá so với aeon mall. Aeon mall luôn chọn những khu đất mặt tiền dài. Khu SG Villas thì phân lô bán nền và chung cư. Còn cái tam giác mà bạn nói thì mình chưa hình dung ra dù nhà mình ở ngay đó. Khu này Có chợ nhỏ nổi tiếng và dân cư hiện hữu không có chủ trương di dời.Nhìn 2 cái Aeon mall đã mở, nếu Aeon mở ở quận 9, thì vị trí chắc chắn sẽ dọc theo trục Lê Văn Việt, khả năng cao hơn nữa là ở tam giác giữa 2 đường Lê Văn Việt và Lã Xuân Oai, vì:
- Quỹ đất vẫn còn, và giá đất rẻ hơn, càng gần trục Xa lộ Hà nội thì càng mắc, hơn nữa làm về phía đó mật độ giao thông sẽ rất cao, chính quyền sẽ khó phê duyệt. [RẺ]
- Khu dân cư hiện hữu, đông dân từ Thủ Đức, Q2 hay Biên Hòa qua. [NGON]
- Khả năng kết nối với các trục đường lớn tốt, cao tốc, Xa lộ Hà nội, vành đai 2 và KCNC. [BỔ]
Các vị trí khác các bác chém chỉ thỏa 2 trong 3 tiêu chí trên nên khả năng là không phải.