Tư Vấn Đầu Tư Quy hoạch xã Bình Khánh Cần Giờ

[ngoctrung0510]

Chả là e có kiếm được 1 miếng đất cũng ưng bụng lắm ở xã Bình Khánh khúc qua đường cao tốc 1 xíu. E coi trên thông tin quy hoạch thành phố thì thấy ghi là đất trong lộ giới giao thông nguyên 1 mảng bự đến phà Bình Khánh. Chủ đất thì bảo sẽ bỏ quy hoạch do dân cư sinh sống ở đó phản đối dữ lắm. Bác nào có thông tin thêm gì quy hoạch khu đó cho e xin thêm ạ, e có nên múc miếng đó không các bác. Em cảm ơn các bác đã giúp đỡ ạ.

Em đang làm ở Cần Giờ đây
Đất ở Bình Khánh trước thì ngon nhưng hiện tại khó đầu tư vì quy hoạch nhiều, mà chưa có cái nào ra cái nào
Còn về ở Cần Thạnh thì em thấy ok đó bác

Năm 2016 đất ở khu Giòng Ao, lúc ấy chỉ 220tr/100m2 đất thổ cư

Sau khi bác Thăng và bác Quang xuống tiếp xúc cử tri hứa CG sẽ có cầu thì giá lên chóng mặt, hiện tại giá nhảy lambada, có miếng rao 1- 1.2 tỷ nhưng hỏi tới thì lại thấy giá cao hơn

Đất ở Duyên Hải thì giá đang chững lại vì theo quy hoạch sau này là đường phụ ( đường ven biển)

Hiện đang có quy hoạch đại lộ ven sông, nối từ cầu cảng ( Tắc Suất qua khu Phước Lộc, nối thẳng qua Đồng Hòa) nên đất Giòng Ao đang lên giá

Đường Lương Văn Nho thì sau này sẽ là đường chính vì trên đoạn này có công an huyện, bệnh viện huyện, khu hành chính, đất thì e thấy còn trống ( chưa san lắp mặt bằng) nhưng e nghĩ có chủ hết rồi

E thấy ở xã Tam Thôn Hiệp hiện đang ngon, vì trong các xã, thị trấn ở CG thì xã này đường nào xe hơi vô cũng dc

1000m2 đất ruộng hiện có giá chừng 700-750tr, e mê lắm mà k có lúa, mua về để đó, khi nào có thóc thì san lắp, sau đó chuyển mục đích sử dụng

Đôi lời chia sẻ với bác

 

[Mr_Lee]

Mấy bác co biết vì sao cao tốc kg cho nhánh xuống cần giờ ma cho xuống Nhơn Trạch kg Thông nảo em phát ?

Để bảo vệ khu dự trữ sinh quyển cần giờ, vec và tphcm đề xuất có nhánh rẽ xuống nhưng Jica và ADB phản đối kịch liệt nếu mở sẽ huỷ tài trợ nên ko thể có nhánh xuống

 

[ngoctrung0510]

Để bảo vệ khu dự trữ sinh quyển cần giờ, vec và tphcm đề xuất có nhánh rẽ xuống nhưng Jica và ADB phản đối kịch liệt nếu mở sẽ huỷ tài trợ nên ko thể có nhánh xuống

Lúc bác # còn làm, bác ấy hứa khi làm xong cầu cao tốc bến lức thì sẽ làm nhánh xuống CG, giờ thì bác ấy # luôn rồi nên k biết sẽ thế nào

Nói chung CG là mảnh đất tiềm năng nhưng các bác ở trên cao vẫn chưa chịu để ý tới

 

[pzeloch]

Thầu cầu CG là công ty Trung Nam và Vin. Theo tìm hiểu là hiện tại công ty Trung Nam chưa có thông tin gì về làm cầu cả, và hiện tại chỉ có Vin đàm phán đổi thuế lấy cầu với tp, đang thương lượng thôi. Nên câu chuyện còn dài, chỉ cần có cầu thì giống như trái boom dc kick nổ vậy. Vị trí du lịch và đất để xây nhà vườn nghĩ dưỡng của CG là quá tuyệt vời lun. Khả năng trong 5 năm tới thôi, plan của Vin là vincity > CG > Củ Chi. Tin Vin sẽ làm dc!

 

[Toansaigon9]

Cầu Cần Giờ chắc chắn sẽ có, nhưng làm một cây cầu 5000 tỷ không thể là hôm trước công bố hôm sau làm được luôn. Còn quá trình chuẩn bị rất dài, muốn làm nhanh thì chỉ có các tay buôn đất và các môi giới muốn kích giá đất thôi. Và các tay này thì 100% đều làm rất nhanh vì làm bằng ....mồm...

 

[Toansaigon9]

mục đích của VIN khi làm cầu Cần Giờ (và có lẽ của cả Thành Phố) là kết nối biển với TP nhanh nhất thôi, chứ mục đích xây cầu không phải là để hút dân về Cần Giờ, ko phải là xây dựng đô thị mới ở đây. Nên rất có thể các bác đang có chút gì nhầm lẫn về mặt suy hoạch chăng?

 

[kaka1994]

Em đang làm ở Cần Giờ đây
Đất ở Bình Khánh trước thì ngon nhưng hiện tại khó đầu tư vì quy hoạch nhiều, mà chưa có cái nào ra cái nào
Còn về ở Cần Thạnh thì em thấy ok đó bác

Năm 2016 đất ở khu Giòng Ao, lúc ấy chỉ 220tr/100m2 đất thổ cư

Sau khi bác Thăng và bác Quang xuống tiếp xúc cử tri hứa CG sẽ có cầu thì giá lên chóng mặt, hiện tại giá nhảy lambada, có miếng rao 1- 1.2 tỷ nhưng hỏi tới thì lại thấy giá cao hơn
E cảm ơn bác đã tư vấn nhiệt tình. Theo bác nói là đất ruộng thôn tam hiệp giá 750/1000m2 cái đó sau này lỡ dính quy hoạch gì rồi sao chuyển mục đích sử dụng được bác? Mong nhận đc hồi âm của bác.
Đất ở Duyên Hải thì giá đang chững lại vì theo quy hoạch sau này là đường phụ ( đường ven biển)

Hiện đang có quy hoạch đại lộ ven sông, nối từ cầu cảng ( Tắc Suất qua khu Phước Lộc, nối thẳng qua Đồng Hòa) nên đất Giòng Ao đang lên giá

Đường Lương Văn Nho thì sau này sẽ là đường chính vì trên đoạn này có công an huyện, bệnh viện huyện, khu hành chính, đất thì e thấy còn trống ( chưa san lắp mặt bằng) nhưng e nghĩ có chủ hết rồi

E thấy ở xã Tam Thôn Hiệp hiện đang ngon, vì trong các xã, thị trấn ở CG thì xã này đường nào xe hơi vô cũng dc

1000m2 đất ruộng hiện có giá chừng 700-750tr, e mê lắm mà k có lúa, mua về để đó, khi nào có thóc thì san lắp, sau đó chuyển mục đích sử dụng

Đôi lời chia sẻ với bác

 

[ngoctrung0510]

mục đích của VIN khi làm cầu Cần Giờ (và có lẽ của cả Thành Phố) là kết nối biển với TP nhanh nhất thôi, chứ mục đích xây cầu không phải là để hút dân về Cần Giờ, ko phải là xây dựng đô thị mới ở đây. Nên rất có thể các bác đang có chút gì nhầm lẫn về mặt suy hoạch chăng?

Ban đầu VIN lấn biển 28ha ( có thể sai vì e k nhớ rõ) nhưng lấn xong để đó, VIN đòi lấn thêm, bù lại sẽ xây cầu CG, làm lại đường Rừng Sác, xây mới 10 cây cầu của CG nhưng tp k chịu, sợ chuyện VIN bao bờ biển lại độc quyền

Sau này tp mới chỉ định Trung Nam làm thầu chính xây cầu CG

 

[pzeloch]

mục đích của VIN khi làm cầu Cần Giờ (và có lẽ của cả Thành Phố) là kết nối biển với TP nhanh nhất thôi, chứ mục đích xây cầu không phải là để hút dân về Cần Giờ, ko phải là xây dựng đô thị mới ở đây. Nên rất có thể các bác đang có chút gì nhầm lẫn về mặt suy hoạch chăng?

Vin vào để xây dựng khu du lịch chứ ai nói là nó xây đô thị đâu bác??? ko xây cầu thì nó xây resort bán cho ai? Bác có nhầm lẫn hok haha )))
https://www.reic.vn/bat-dong-san/38...n-duoc-nhac-den-rat-nhieu-giai-doan-cuoi.html

 

[ngoctrung0510]

Vin vào để xây dựng khu du lịch chứ ai nói là nó xây đô thị đâu bác??? ko xây cầu thì nó xây resort bán cho ai? Bác có nhầm lẫn hok haha )))
https://www.reic.vn/bat-dong-san/38...n-duoc-nhac-den-rat-nhieu-giai-doan-cuoi.html

Đúng như bác này nói, VIN nó làm cho nó chứ k phải cho ai cả, k có cầu thì resort nó sao kinh doanh dc, tp k chịu đổi đất cho nó thì nó k làm nữa, nó đợi tp làm cầu rồi nó mới làm resort