Good..cứ tưởng kút rồi..welcome back..hó hó
Dưng mà, CĐT bên em nó đưa thẳng nhà thầu quản lý vận hành duy nhất..fan của nó vô---éo đưa thêm hay tổ chức đấu thầu rộng rãi tại HNNCC gần nhất..đúng hay sai đây anh?
đỗ mười...CĐT bên em nó ngó lơ vấn để đấu thầu... đưa thẳng cty con đẻ nó vào tiếp quản mới đau..cư dân chưa biết dùng đơn thuốc điều trị gì phù hợp với nó đây..
Thằng đa số có quyền quyết
Đấu thầu thì nó cũng có cách gài cty con vô thôi
Chỉ khi nào cư dân đa số và đồng thuận mới có tiếng nói, không thì không có cơ sở pháp lý gì
Thèng CDT dùng chiêu...nó dựa trên số căn thời điểm diễn ra HNNCC mà chưa bán--bầu cho fan của nó mà đã lên kế hoạch dựng lên trước đó..thế mới đau vì lúc đó là đa số của nó.Nhưng,bây giờ sau gần 1 năm thì đa số những căn hộ đó có chủ mới--không muốn xài hàng của nó..Vậy có cách gì không anh tiến sỹ?
Kêu gọi cộng đồng dân cư yêu cầu tổ chức hnncc bất thường để bầu lại bqt thôi a, hoặc là chờ hết nhiệm kỳ 3 năm.
a wuyen nói đúng rồi, bqt hoạt động theo qui chế đã thông qua hnncc thì cứ thế mà múc thôi, lựa chọn là do bqt kêu các công ty quản lý vận hành chào giá cạnh tranh hay tổ chức đầu thầu gì đó theo qui chế là đúng cmnr.
Có. Luật cho cư dân có thể kêu gọi hội nghị bất thường nếu có chứng cứ bọn nó quản lý quá tệ để đổi và dân cư có đủ đa số và trưởng ban ql là người cư dân.
Nếu không thì chờ thêm vài tháng hết hợp đồng và tới hội nghị nhà cc kế tiếp thôi.
Nói chung CC thì tốt nhất vẫn là được CĐT dạng chuyên nghiệp, làm nghiêm túc đứng ra thuê đơn vị QLVH. BQT về lý thuyết thì có vẻ hay nhưng thực tế do không chuyên, không đủ kiến thức về QLVH một công trình khá phức tạp về M&E, các vấn đề khác như PCCC, bảo hiểm ... nên việc có 1 hợp đồng QLVH chuyên nghiệp, chặt chẽ .. là rất hên xui. Ở đây chưa xét đến việc các TVBQT có tâm hay không, có lợi ích khác....
