Siết chặt chủ yếu là các tỉnh chứ HCM đã siết mấy chục năm nay bằng QĐ tách thủa riêng rồi, chủ yếu là siết sao vụ Alibaba mua và tách đất nông nghiệp
Năm 2021, siết chặt tình trạng phân lô bán nền tràn lan
Từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa so với các quy định trước đây, để quản lý và kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền.cafebiz.vn
A có thông tin vụ xây nhà tren dat quy hoach ko? Sao mình lên hỏi thì mấy cha bảo chưa có huong dẫn bla bla. Còn nói là do dia phuong quyết chu ko phải chung chung
Còn lâu và lâu lắm, xây trên quy hoạch là lên báo mà xây chứ chưa có một văn bản hay thông tư nào cả, mà có khi có thông tư hay quyết định đi nữa thì chưa quận nào dám áp dụng trước, mà khi áp dụng cũng không dễ phải chung chi, .... => ĐỪNG MONG
Vụ này tphcm áp dụng lâu rồi mà. Giấy phép xây dựng có thời hạn tối đa 1T 2L cho đất bị quy hoạch mà chưa có quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên điểm mấu chốt vẫn là “phù hợp mục đích sử dụng đất trong giấy chứng nhận”, nghĩa là chỉ đất thổ cư bị quy hoạch thì mới được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định sửa đổi bên trên !
) để rồi sau khi chuyển sang đất ở thì xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở có thời hạn.
Xưa giờ chỉ cấp phép cho xây 1t2l cho đất Qh đã có thổ thôi anh. Luật này giống vụ xây nhà vườn trên đất nông nghiệp mà ngày xưa từng áp dụngVụ này tphcm áp dụng lâu rồi mà. Giấy phép xây dựng có thời hạn tối đa 1T 2L cho đất bị quy hoạch mà chưa có quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên điểm mấu chốt vẫn là “phù hợp mục đích sử dụng đất trong giấy chứng nhận”, nghĩa là chỉ đất thổ cư bị quy hoạch thì mới được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định sửa đổi bên trên !
Chỉ không biết đất nông nghiệp bị quy hoạch đất công cộng (đường, y tế, giáo dục, cây xanh...) thì có cho chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở có thời hạn (đất ở thu tiền sử dụng đất hàng năm chẳng hạn
Lê Hoà Bình
