Từ khi có QĐ 60 tôi chưa thấy khu đất nào Q.12 tách được đất xây dựng mới, chỉ nhưng khu dân cư hiện hữu và chỉnh thì tách được QĐ 60, QĐ 60 vẫn còn làm khó đất dân cư hiện hữu và chỉnh trang khi mở đường giao thông để tách thửa, tức là đất phải giáp đường hiện hữu và có điện và nước mới tách được, còn việc mở đường mới để phân lô thì vẫn phải chờ chỉ thị
Vậy là bây giờ em phải chờ bổ sung qđ 60 cho tách thửa đất khu dân cư xây dựng mới. Vì đất em mua của chủ đầu tư, hạ tầng đã nghiệm thu rồi, thì việc em tự tách ra làm 2 lô (đảm bảo diện tích tối thiểu) có gặp nhiều khó khăn không ah. Qđ 60 ko cho khu dân cư xây dựng mới tách thửa nhưng em thấy năm nay q9 có nhiều dự án mới đường nguyễn xiển, chắc cũng thuộc khu dân cư xây dựng mới, ko biết là họ có tách được ko
Tất cả đất xây dựng mới phải chờ chỉ thị và Q.12, Q.9 cũng bị thanh tra liên tục nên không ai dám phá lệ, và thành phố HCM cũng bị trung ương thanh tra toàn diện khu thủ Thiêm và sai các sai phạm đất đai TP từ trước giờ bị phe cách đánh nhau tứ tung, nên mặc định là nằm im chờ cho qua chuyệnVậy là bây giờ em phải chờ bổ sung qđ 60 cho tách thửa đất khu dân cư xây dựng mới. Vì đất em mua của chủ đầu tư, hạ tầng đã nghiệm thu rồi, thì việc em tự tách ra làm 2 lô (đảm bảo diện tích tối thiểu) có gặp nhiều khó khăn không ah. Qđ 60 ko cho khu dân cư xây dựng mới tách thửa nhưng em thấy năm nay q9 có nhiều dự án mới đường nguyễn xiển, chắc cũng thuộc khu dân cư xây dựng mới, ko biết là họ có tách được ko
Em cảm ơn bác. Em mua dự án mà giờ chủ đầu tư ko tách đc như cam kết ban đầu là 59m2 mà giờ phải tách trên 80m2. Nên em hỏi các bác để nếu có thể tách đc thì mua 2 lô liền nhau, chủ đầu tư tách cho khoảng 120m2, để sau này em tự tách ra 2 lô còn nếu ko tách đc thì nói chủ đầu tư tách khoảng 80m2 thôi. Như vậy là phương án mua 2 lô liền nhau khoảng 120m2 rồi sau này tự tách là khả thi phải ko các bác. Giờ chờ đến khi qđ 60 cho tách thửa khu dân cư xây dựng mới nữa thôi. Em cảm ơn các bác nhiều nha.Tất cả đất xây dựng mới phải chờ chỉ thị và Q.12, Q.9 cũng bị thanh tra liên tục nên không ai dám phá lệ, và thành phố HCM cũng bị trung ương thanh tra toàn diện khu thủ Thiêm và sai các sai phạm đất đai TP từ trước giờ bị phe cách đánh nhau tứ tung, nên mặc định là nằm im chờ cho qua chuyện
Bác mua dự án nào vậy ?Em cảm ơn bác. Em mua dự án mà giờ chủ đầu tư ko tách đc như cam kết ban đầu là 59m2 mà giờ phải tách trên 80m2. Nên em hỏi các bác để nếu có thể tách đc thì mua 2 lô liền nhau, chủ đầu tư tách cho khoảng 120m2, để sau này em tự tách ra 2 lô còn nếu ko tách đc thì nói chủ đầu tư tách khoảng 80m2 thôi. Như vậy là phương án mua 2 lô liền nhau khoảng 120m2 rồi sau này tự tách là khả thi phải ko các bác. Giờ chờ đến khi qđ 60 cho tách thửa khu dân cư xây dựng mới nữa thôi. Em cảm ơn các bác nhiều nha.
Cảm ơn các bác trước, mấy bác cho e hỏi xíu, một số dự án tại q9 chủ đầu tư đã có sổ chung thổ cư rồi nhưng đang chạy tách thửa, còn hiện tại đang bán trên giấy và cam kết nếu mua 6 tháng sẽ ra đc sổ riêng. Mấy kiểu bán này có nên mạo hiểm ôm ko?
Thật là mạo hiểm khi mua đất chờ sổ, mình đã đầu tư rất nhiều đất chờ sổ từ 2014 đến giờ, thật tình khuyên bác đừng dính vào, đừng ham rẻ, ...Cảm ơn các bác trước, mấy bác cho e hỏi xíu, một số dự án tại q9 chủ đầu tư đã có sổ chung thổ cư rồi nhưng đang chạy tách thửa, còn hiện tại đang bán trên giấy và cam kết nếu mua 6 tháng sẽ ra đc sổ riêng. Mấy kiểu bán này có nên mạo hiểm ôm ko?
chính xác.Thật là mạo hiểm khi mua đất chờ sổ, mình đã đầu tư rất nhiều đất chờ sổ từ 2014 đến giờ, thật tình khuyên bác đừng dính vào, đừng ham rẻ, ...
đau tim, hại não.
Nếu đất xây dựng mới có quy hoạch 1/500 thì cấp giấy phép chính thứcĐất XDM khi nào mới CPXD chính thức vậy các bác?