Thảo Luật Chung Riviera Point - Cần tư vấn

[viethopes]

Các bác tư vấn cho em với.
Nhà em đang có nhu cầu mua căn hộ để ở - không phải đầu tư.
+ Em hiện có tiền mặt tầm 1 tỷ ( + 1 căn hộ khác đang sở hữu chờ bán giá khoảng hơn 1 tỷ )
+ Nhu cầu của nhà em là năm sau vào ở ngay, diện tích cho 4 người có 2 phòng ngủ.
Em đã tham khảo qua các căn hộ thì ưng nhất thiết kế của bạn Riviera Point này. Em thấy CĐT ra hàng ttoan 30% là nhận nhà và 70% ttoan không lãi trong 5 năm --> Rất phù hợp với gia đình em.
Tuy nhiên giá bán khá cao. Hôm sale chào giá em 99m2 tầm 3ty7 giao thô. Tính ra hoàn thiện nữa hơn 4 tỏi ( Cao hơn Sunrise City ở vị trí tôt hơn )

Nhờ các bác cho em lời khuyên về chất lượng Riviera Point này. Và bài toán em có nên xuống tiền chốt hạ ở đây không?
Trong điều kiện của em, có căn hộ, dự án nào phù hợp hơn không ạ?

 

[ogo]

Gần 1 năm trước em suýt xuống tiền RP. Giá chào căn 99m2 lúc đó là 3.4 tỏi tặng thêm gói làm tủ bếp. Nếu không làm trừ đi 50tr. Em không mua 1 phần vì cái vị trí của nó vì em đi làm q1, 1 phần vì mặt hướng ĐN view nhìn đám nhà phố nhấp nhô mái tôn xám xịt phía dưới xấu không thể tả. View đẹp phía PMH hướng Tây em không thích.

Ai tính mua RP cũng so sánh nó với SR, nói tại sao SR vị trí tốt hơn, đẳng cấp gần như vậy mà giá rẻ hơn. Vị trí SR tốt hơn trên đường đua về q1. Nếu đua về PMH thì RP ngon hơn nhiều, chủ đầu tư Keppel Land có lẽ chủ đích nhắm tới những người đang sống hay muốn về sống, làm việc tại PMH.

Nói về uy tín chủ đầu tư, chất lượng, quản lý, thiết kế SR không có cửa so với RP. Chỉ còn vấn đề vị trí. Em nghĩ nếu bác nhắm gia đình đi làm, học ở loanh quanh khu Nam thì nên chọn RP.

 

[CapSaint_Jacques]

Nói là TT 70% ko LS nhưng thực ra giá căn đó của bác chủ giá cao hơn 5 - 10% so với giá các căn thanh toán liền, tính ra chỉ là giúp khách hàng dễ thở hơn về cách thức thanh toán...

Gần đấy có cái Docklands, bác chủ đã tham khảo chưa ? Mà bọn Bảo Gia chảnh quá, xây gần xong GĐ 2 rồi mà chưa mở bán hết GĐ 1 nữa...

Sunrise North dc nhất về vị trí ^_^

Bác chủ nếu chịu khó đi xa dc thì có hàng tá hàng thanh lý ở Era Town

 

[zippy]

Chất của RP thì miễn bàn
- Chủ đầu tư Keppel cực uy tín
- Thầu chính là Ssangyong : tuy chưa nổi tiếng ở Vn, nhưng cũng chất ko kém
- Các tư vấn thiết kế : hầu hết là cty nước ngoài
- Hóng Kepple nhanh chóng tiến hành các giai đoạn tiếp theo, đây sẽ là một tổ hợp có nhiều tiện ích

(em hong phải sale nghen)

 

[shoodT]

Cái bạn RvP này, có cái chỗ để điều hòa cũng tính tiền, tự dung mất gần 100 củ cho chỗ để điều hòa, chỉ bác nào đại gia mới nhắm được. Căn hộ giao thô, 3ty7, hoàn thiện phải mất 4,2 tỷ. Tầm tiền đấy sao ko mua Vinhome, hay Đại Quang Minh cho rồi

 

[Aron_Truong]

Cái bạn RvP này, có cái chỗ để điều hòa cũng tính tiền, tự dung mất gần 100 củ cho chỗ để điều hòa, chỉ bác nào đại gia mới nhắm được. Căn hộ giao thô, 3ty7, hoàn thiện phải mất 4,2 tỷ. Tầm tiền đấy sao ko mua Vinhome, hay Đại Quang Minh cho rồi

Đại Quang Minh bán chưa bác? sao em không thấy động tỉnh gì hết vậy?

 

[sophietran]

Gần 1 năm trước em suýt xuống tiền RP. Giá chào căn 99m2 lúc đó là 3.4 tỏi tặng thêm gói làm tủ bếp. Nếu không làm trừ đi 50tr. Em không mua 1 phần vì cái vị trí của nó vì em đi làm q1, 1 phần vì mặt hướng ĐN view nhìn đám nhà phố nhấp nhô mái tôn xám xịt phía dưới xấu không thể tả. View đẹp phía PMH hướng Tây em không thích.

Ai tính mua RP cũng so sánh nó với SR, nói tại sao SR vị trí tốt hơn, đẳng cấp gần như vậy mà giá rẻ hơn. Vị trí SR tốt hơn trên đường đua về q1. Nếu đua về PMH thì RP ngon hơn nhiều, chủ đầu tư Keppel Land có lẽ chủ đích nhắm tới những người đang sống hay muốn về sống, làm việc tại PMH.

Nói về uy tín chủ đầu tư, chất lượng, quản lý, thiết kế SR không có cửa so với RP. Chỉ còn vấn đề vị trí. Em nghĩ nếu bác nhắm gia đình đi làm, học ở loanh quanh khu Nam thì nên chọn RP.

Em là em rất thích cách phân tích của bác. Cơ bản mình tìm một căn hộ để ở cho yên tĩnh, vừa an nhiên vừa đầu tư cho con em, lại không quá xa trung tâm và liền kề ngay trung tâm thương mại tài chính Phú Mỹ Hưng bác nhỉ. Ở RP còn được cái gần sông và thiết kế hợp lý hơn bên SR nên khá thoáng mát. Bác mua máy căn hộ hướng Đông Nam tầng cao thì sau này có view công viên Mũi Đèn Đỏ đẹp như mơ luôn ấy chứ. Tuy không trực thuộc Phú Mỹ Hưng nhưng vẫn thừa hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu, các tiện ích nội khu và chất lượng quản lý cũng đâu thua kém. Nếu không tính vấn đề ngập nước khu vực này trong tương lai gần và giá cũng tương đương 1 số dự án trong Phú Mỹ Hưng (đẳng cấp ) thì mình mua ở đây cho gia đình thân yêu là quá ổn rồi các bác ợ? ^^

 

[DKmarket]

Giá RP hiện tại là giá kỳ vọng khi xong hạ tầng đường + cầu mới qua PMH.
Giá hiện tại mà mỗi lần đi về qua cái quán nhậu vĩa hè chân cầu Phú Thuận thì nãn thật. Nếu cầu bị delay tới 2020 thì "thất bại"...
Tại sao tôi bảo là delay, vì chưa chắc PMH cho bắt cầu trong thời điểm này. Cầu chắc chắn sẽ có trong tương lai nhưng phải đợi PMH ra hàng trước đã. Vậy nên mới có chuyện delay ....

 

[dauxanh]

Keppel land thì thương hiệu rồi bác, ngon hơn Nova nhiều. Ngay cả đi xem nhà mẩu, cách RP thiết kế củng thánh thoát và sang hơn những căn hộ khác mà em đã xem. Chỉ có 1 điểm e k ưa là cái đg vào quá chán, con xây cầu thì chừng nào xây em mới tin. Toàn những con ma nhà họ Hứa!

 

[vu.pham.967]

Mình cũng mua căn 93m2, cũng 3ty4 và vua moi cho thuê được 900 usd, cũng ok nếu đầu tư. Nói chung tất cả mọi thứ đều ổn, nhất là thiết kế và chất lượng xây dựng. Tuy nhiên không hiểu bị nhà nước chơi hay sao mà không bứng nổi cái quán nhậu vỉa hè! :-( Ngoài ra, vỉa hè kết nối voi Dockland sẽ rất tuyet voi!