Thảo Luật Chung Riviera Point - Cần tư vấn

[Aron_Truong]

Fix tỷ giá, chắc bác hiểu nhầm rùi.

vậy à? em nhầm, nhưng fix làm j nhỉ, đô còn lên nữa mà.

 

[anhwip]

vậy à? em nhầm, nhưng fix làm j nhỉ, đô còn lên nữa mà.

Em đoán đây là thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê. Kiểu này giá thuê là usd nhưng quy đổi cố định ra tiền Việt cho cả năm.

 

[lambocars]

Các bác tư vấn cho em với.
Nhà em đang có nhu cầu mua căn hộ để ở - không phải đầu tư.
+ Em hiện có tiền mặt tầm 1 tỷ ( + 1 căn hộ khác đang sở hữu chờ bán giá khoảng hơn 1 tỷ )
+ Nhu cầu của nhà em là năm sau vào ở ngay, diện tích cho 4 người có 2 phòng ngủ.
Em đã tham khảo qua các căn hộ thì ưng nhất thiết kế của bạn Riviera Point này. Em thấy CĐT ra hàng ttoan 30% là nhận nhà và 70% ttoan không lãi trong 5 năm --> Rất phù hợp với gia đình em.
Tuy nhiên giá bán khá cao. Hôm sale chào giá em 99m2 tầm 3ty7 giao thô. Tính ra hoàn thiện nữa hơn 4 tỏi ( Cao hơn Sunrise City ở vị trí tôt hơn )

Nhờ các bác cho em lời khuyên về chất lượng Riviera Point này. Và bài toán em có nên xuống tiền chốt hạ ở đây không?
Trong điều kiện của em, có căn hộ, dự án nào phù hợp hơn không ạ?

bác Viethopes mua được bất kì căn nào giá dưới 3850 mà có vat cho căn 99m,em xin tặng bác 50 triệu a.Nhân tiện em đã mua bên đó,nếu bác mua bác alo em,em được giảm chút xíu,em với bác cưa đôi nha

 

[Ca Rong]

Giá RP hiện tại là giá kỳ vọng khi xong hạ tầng đường + cầu mới qua PMH.
Giá hiện tại mà mỗi lần đi về qua cái quán nhậu vĩa hè chân cầu Phú Thuận thì nãn thật. Nếu cầu bị delay tới 2020 thì "thất bại"...
Tại sao tôi bảo là delay, vì chưa chắc PMH cho bắt cầu trong thời điểm này. Cầu chắc chắn sẽ có trong tương lai nhưng phải đợi PMH ra hàng trước đã. Vậy nên mới có chuyện delay ....

Bác cho e hỏi cầu nằm chỗ nào vậy ạ?

 

[DKmarket]

Bác cho e hỏi cầu nằm chỗ nào vậy ạ?

Bác tới phòng sale là nhân viên sẽ giới thiệu dự án, cầu nào qua PMH sau này. Tuy nhiên ko phải là trong thời điểm này. Trước cũng vì cây cầu này mà lên báo rùm ben rồi đây .
Mới đó mà gần 4 năm rồi, cũng chưa thấy cầu đâu. Nghe nói cầu tên tạm là cầu "Cá Cấm"
http://www.baomoi.com/Chu-dau-tu-du-an-Riviera-Point-boi-tin/c/9017113.epi
Em note lại mấy ý chính. Bác Lập có tham gia OS thì lên tiếng nhé.

Ông Trần Huy Lập, một khách hàng đăng ký mua căn hộ tại Riviera Point vào giữa năm 2011, cho biết, khi giới thiệu tới khách hàng, chủ đầu tư đã thuyết trình rất "kêu" về dự án, như: vị trí rất thuận lợi khi có 2 cây cầu là Phú Thuận và cầu sông Cả Cấm nối với Phú Mỹ Hưng, đi bộ chỉ mất 5 phút. Cây câu Phú Thuận hiện đã có, còn đường và cầu Cả Cấm sẽ được hoàn thành vào tháng 8/2012. Nhưng hiện tại Phú Thuận không kết nối được, còn cầu Cả Cấm thì không có nổi cọc tiêu đánh đấu.​

​

Vừa tiếp ông Lập, bà Margaret Chin vừa nhóp nhép nhai kẹo cao su, nói với giọng miệt thị: Chúng tôi vẫn xây đủ 12 block nhà, chỉ sợ người Việt Nam không có tiền mà mua (?!).

“Bây giờ, việc xây cầu nối Phú Mỹ Hưng vượt ngoài khả năng của chủ đầu tư, khách hàng bức xúc thì liên hệ Chính phủ hoặc cơ quan chức năng”, bà Margaret Chin thách thức. “12 block nhà 40 tầng, không có cầu thì chúng tôi mua làm gì. Rõ ràng họ đã lừa chúng tôi”, ông Lập nói.

 

[viethopes]

Em cảm ơn các bác <3
Chắc là em sẽ xuống tiền căn 90m2. Dù gì thanh toán bên đây hợp với nhà em hơn bên SR.
Có bác nào ở RP cảm thấy ko hài lòng ko ạ?

 

[Ca Rong]

Bác tới phòng sale là nhân viên sẽ giới thiệu dự án, cầu nào qua PMH sau này. Tuy nhiên ko phải là trong thời điểm này. Trước cũng vì cây cầu này mà lên báo rùm ben rồi đây .
Mới đó mà gần 4 năm rồi, cũng chưa thấy cầu đâu. Nghe nói cầu tên tạm là cầu "Cá Cấm"
http://www.baomoi.com/Chu-dau-tu-du-an-Riviera-Point-boi-tin/c/9017113.epi
Em note lại mấy ý chính. Bác Lập có tham gia OS thì lên tiếng nhé.

Cảm ơn thông tin của bác nhé . Có cây cầu thì tuyệt quá.
Cơ mà đất ở đâu để xây tận 12 block vậy bác? Họ giải toả khu dân cư lụp xụp hướng ra đường HTP hả bác?

 

[April64]

Em thấy RP sáng đèn nhiều lắm rồi đó bác, bác về ở là đông vui rồi chứ đâu có sợ buồn. Em hồi xưa đi ngó sales đã chào 37tr/m2 rồi mà sao giờ bác còn giá tầm này hay vậy? E cũng vì ngại đường vô nên em thôi, chứ thật sự nhà RP thiết kế đẹp quá trời. SR vị trí tốt nhưng e ưng thiết kế trong nhà và bên ngoài của RP hơn

 

[thanhtrungbmw7]

nếu để ở thì Riviera Point là ok quá rồi, chiều chiều ra hồ bơi nằm saloon hóng gió ngắm mặt trời lặn: chuẩn không khác resort. Độ an ninh ở đây là tuyệt đối: xuống hầm gửi xe: có bảo vệ hỏi thăm, ra thang máy: phải có thẻ từ và qua hệ tống intercom, lớ ngớ là có bảo vệ tới liền. Chất lượng xây dựng và đồ trong căn hộ thì không thể chê, toàn đồ xịn: nhất là dàn cửa(tiền nào của nấy thôi), phòng Gym rất rộng và đầy đủ đồ chơi. Nói chung, nếu muốn sống tận hưởng(tất nhiên là phải có xiền, chịu chơi) và không ngại xa trung tâm thì nên về RP. Điểm trừ là hướng sông Sài Gòn, phía dưới có mấy nhà cấp 4 lố nhố. Hiện tại thì đường đi bộ toàn đường nhựa, chưa thấy lối đi có cây xanh hay công viên gì cả, không biết trong tổng thể dự án có không nữa.
đầu tháng 2, nhà mình cho vợ chồng Hàn Quốc thuê 1000usd/ tháng-sau khi trừ thuế vat(giao nhà+2 tủ đựng quần áo)

 

[April64]

nếu để ở thì Riviera Point là ok quá rồi, chiều chiều ra hồ bơi nằm saloon hóng gió ngắm mặt trời lặn: chuẩn không khác resort. Độ an ninh ở đây là tuyệt đối: xuống hầm gửi xe: có bảo vệ hỏi thăm, ra thang máy: phải có thẻ từ và qua hệ tống intercom, lớ ngớ là có bảo vệ tới liền. Chất lượng xây dựng và đồ trong căn hộ thì không thể chê, toàn đồ xịn: nhất là dàn cửa(tiền nào của nấy thôi), phòng Gym rất rộng và đầy đủ đồ chơi. Nói chung, nếu muốn sống tận hưởng(tất nhiên là phải có xiền, chịu chơi) và không ngại xa trung tâm thì nên về RP. Điểm trừ là hướng sông Sài Gòn, phía dưới có mấy nhà cấp 4 lố nhố. Hiện tại thì đường đi bộ toàn đường nhựa, chưa thấy lối đi có cây xanh hay công viên gì cả, không biết trong tổng thể dự án có không nữa.
đầu tháng 2, nhà mình cho vợ chồng Hàn Quốc thuê 1000usd/ tháng-sau khi trừ thuế vat(giao nhà+2 tủ đựng quần áo)

hồi đó e cũng mê RP nhưng khổ cái nhà căn lớn quá lúc đó em không đủ Bác Hồ đề mua
nhưng dắt mấy bạn người Sing qua ngó họ thích quá trời (chắc ủng hộ doanh nghiệp Sing)