Thảo Luật Chung Rủi ro khi chung cư mãi không ra sổ hồng

[Quả Chuông Đất]

Nhiều chủ đầu toi xây chung cư với chủ đích gian dối ngay từ đầu, gây hệ lụy ngán ngẩm, thậm chí là thiệt hại nặng cho cư dân.

Thường thấy nhất là nó xây không đúng thiết kế, ăn gian diện tích nên không hoàn công được.

Rồi thì những trò tiểu xảo gian trá như bản vẽ thì có công viên, vườn treo, nhà cộng đồng... nhưng khi đưa vào sử dụng thì lại lơ đẹp, tệ hơn là xẻ đất công viên ra bán nền. Rồi thì ăn gian bớt hệ thống PCCC, chiếu sáng, an ninh công cộng, giảm diện tích hầm để xe cho cư dân, tường chung giữa các căn làm mỏng dính chỉ một hàng gạch...

Những tiểu xảo đê tiện này rõ ràng khó lọt qua khâu hoàn công.

Mà đã không hoàn công được thì làm gì có sổ.

Chỉ nên mua chung cư của những chủ đầu tư đã có uy tín, xem mấy cái cũ nó làm ra sao để suy ra cái mới. Tuyệt đối cẩn thận với bọn lạ hoắc hoặc đã dính phốt.

 

[tuannmdo]

Có rất nhiều vụ là do nguồn gốc của đất

ví dụ bên em quận 7 có một căn chung cư Minh Thành nghe nói đất đó lúc trước là kho của phường nhưng mà đem lên xây chung cư , mà lại còn làm dư tầng

do đó mảnh đất này không bao giờ được chuyển mục đích sử dụng cả

Bên cạnh đó thì thường xuyên nghe nói chuyển mục đích sử dụng của đất công mà không đem qua đấu giá cho nên không hợp lệ

 

[Wuyến]

vì nó là....của VP Banh

tiền từ tín dụng bank cấp cho bên mua được trả lại cho bank hay trả cho người bán thứ cấp vậy anh?

 

[twindragon_vungtau]

Nhưng làm sao chủ đầu tư có thể qua mặt khách ra sổ hồng được ạ? Bởi vì khi làm sổ hồng thì phải có hợp đồng mua bán hợp lệ thì mới làm được chứ.
Còn nếu như đã ra sổ hồng theo tên của khách thì khi thế chấp ngân hàng sẽ cần phải có chữ ký, vân tay của khách chứ

Nhiều trường hợp chủ đt nó cắm ngân hàng cái sổ của cả khu đất xây chung cư đó. Nên ko làm thủ tục tách ra từng sổ cho căn hộ được.

 

[hoangha.nguyen2005]

Mấy cái Opal của Đít Xăn ở Phạm văn Đồng đã có cái nào có sổ chưa mấy anh?