Thảo Luật Chung Sadeco Phước Kiển GD1

[buffet]

Nhà phố thì riêng tiền cọc móng mất khoảng 140-160 triệu. Nhu H3 ép 24 tim, mỗi tim 23m thì tốn 163 triệu. Ép khoảng 20 tim cho nhà phố là được, 24 hơi thừa.
Xây thô bao công hoàn thiện khoản 950 triệu. Vật liệu hoàn thiện nếu săn hàng giảm giá, hoặc deal giá tốt thì tiết kiệm kha khá. Có 1 kinh nghiệm là phần sắt, đá hoa cương thì tham khảo giá bên ngoài rồi xong áp giá đó cho supplier của nhà thầu, không thì bên này nó làm khó bên kia vì mất khoản hoa hồng nên cay cú. Trừ khi thầu tốt tính. Mua gạch và sơn thì deal được điều khoản thừa cho trả( em từng thanh công vụ này) cũng tiết kiệm 1 ít chứ dư không xài cũng lãng phí! Bồn tắm và bồn inox có chiết khấu rất cao (25-30%) trên catalogue báo giá nên chú ý. Vòi nóng lạnh thì hàng Uwufeng giá trung bình mà tốt, tuy nhiên khó mua vì ít nơi bán. Phải lên tận nhà phan phối ơi Lạc Long Quân gần Đầm Sen.
Dài quá rồi, mấy bác hỏi cái gì em nhớ thì nói.

bác có bản giá trị quyết toán hoàn thiện nhà phố, d/c liên hệ các nhà thầu ko bác, gửi giúp mình với để tìm kiếm đơn vị thi công hoàn thiện, hiện giờ lựa chọn nhà thầu, vật liệu làm đau cả đầu
tks

 

[synvn]

bác có bản giá trị quyết toán hoàn thiện nhà phố, d/c liên hệ các nhà thầu ko bác, gửi giúp mình với để tìm kiếm đơn vị thi công hoàn thiện, hiện giờ lựa chọn nhà thầu, vật liệu làm đau cả đầu
tks

Lúc em làm thì đơn vị thi cong nó hoàn thiện luôn. Mình chỉ đi chọn vật tư thôi. Nếu bác làm hoàn thiện không thì thuê oser trên này có mà đầy. Trường hợp của em tin tương nhau nén không có giấy tờ gì cả. Bên thầu xem bản vẽ xong ra giá 300 triệu tiền công( 2009), vật tư em mua. Ứng trước cho họ 30 triệu, mỗi tuần em đưa 15 triệu. Khi nào công trình xong thì lấy hết phần còn lại.

 

[synvn]

Nhãn hiệu Uwufeng lạ nhỉ ? Em chỉ thấy Wufeng thôi.

Nó đó! Em gõ iPad tiếng Việt mà gõ w nó toàn ra ư.

 

[MyNhan]

Đồng ý! Lên tới 35 thì ra ven sông. Đi lại không thuận tiện nhưng nội khu đẹp, mà lại mác Q.7.

Bác nghĩ sao mà nói khu ven sông đường đi không thuận tiện hơn PK được bác? Bác có vào khu ven sông bao giờ chưa.

 

[romantic]

Bác nghĩ sao mà nói khu ven sông đường đi không thuận tiện hơn PK được bác? Bác có vào khu ven sông bao giờ chưa.

Sadeco ven sông tha hồ ngửi khói và nghe tiếng ồn container từ nguyen van linh. Ở sadeco pk sống thọ thêm vài năm

 

[melincum]

các bác cho em hỏi khu này vài năm có bị ngập ko vậy? Bạn em nó xúi em bán khu này chuyển qua khu Tân Quy vì nó bảo mai mốt khu này ngập chắc, cả quận 7 chỉ có Tân Quy và khu PMH là ko ngập làm em khớp quá ạ

 

[buffet]

các bác cho em hỏi khu này vài năm có bị ngập ko vậy? Bạn em nó xúi em bán khu này chuyển qua khu Tân Quy vì nó bảo mai mốt khu này ngập chắc, cả quận 7 chỉ có Tân Quy và khu PMH là ko ngập làm em khớp quá ạ

cao độ bó vỉa khu này là 2,3m, cos nền tối thiểu TP là 2,05m, nên hình như đây là cao độ thuộc nhóm cao trong các dự án của sadeco, khu TQ hay PMH chắc cũng cỡ đó thôi, xung quanh là kênh rạch nên thoát nước nhanh, nên chỉ sợ cả khu này bị lún thì chịu như đường NVL xe đi qua lại năm nào cũng bù lên cả m, bên NVL mấy đường xe đi nhiều cũng bị lún, khu này hiện thì ít xe tải qua lại, nhưng không biết cầu xây xong hay PK3 thi công thì sao nhưng hiện tại thì có thể an tâm được, chắc vẫn đỡ hơn bên NHT nhiều, giờ mình thấy SG chỗ nào cũng ngập hết, muốn chắc ăn bác lên gò vấp đi bác hihi

 

[Joh Bach]

Em cũng đang tìm khu ven sông TP đây các bác ạ. nhưng mà các bạn môi giới đẩy giá ảo lên cao quá - nên thôi ko mua nữa. có bác nào còn đất muốn nhượng lại thì pm cho em nhé.

 

[giangvo2011]

Chào các bác, e đang tính làm một lô PK 1. Bác nào có hàng thì inbox e cái giá nha. E mua để ở thui nên dc giá e hốt liền .
Thanks các bác.

 

[buffet]

bác melincum định lên gò vấp bán kìa, 2 bác đấu giá đi hehe