Thảo Luật Chung Sadeco Phước Kiển GD1

Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
1/4/15
1.461
2.651
113
Cũng không chắc bác ơi.
Cả thế giới hình như đang thấp thoáng hình bóng 1 đợt khủng hoảng mới hay cái gì đó ghê gớm hơn. Có thể do đọc tin tức nhiều quá rồi lo xa
Nhớ hồi năm 2008 e kêu bán có 1t4 mà chả ai mua, sang gần cuối 2009 chạy được giá 2t3 mừng hết lớn luôn.
TG vnd/usd mà lên 27-28k thì VN chẳng mấy chốc giống Venezuela luôn, nợ công gần 110 tỷ obama mà đi phá giá quá tay thì thôi rồi...
điều chỉnh tỷ giá các nước đợt này mang tính chất tăng cường lợi thế cạnh tranh quốc gia với nhau một cách không lành mạnh, chứ bản chất nền kinh tế các nước vẫn không đổi. Tuy nhiên do thị trường tài chính dùng đòn bẩy cao nên rất nhạy cảm với các thông tin này mặc dù chưa đánh giá được tác động của nó là tốt hay xấu, nên theo mình nếu kinh tế vẫn tăng trưởng tốt thì trong ngắn hạn thị trường tiền tệ và CK sẽ dần ổn định mà thôi.
ngoại trừ yếu tố bên ngoài như TQ tiếp tục phá giá, điều này rất khó xảy ra vì TQ đã nhận thức được tác động ngược của nó đến thị trường tài chính vừa qua, do đó về tỷ giá thì rất khó để NHNN tiếp tục phá giá tiếp nội tệ:
- nếu phá giá liên tục sẽ gây bất ổn thị trường tiền tệ, đầu tư trực tiếp và gián tiếp nước ngoài sẽ sụt giảm mạnh do lo sợ giá trị tài sản bị giảm, dẫn đến dòng vốn ngoại tệ sẽ rút mạnh khỏi VN > mất cân đối can cân thanh toán, giảm dự trữ ngoại tệ.
- Mất lòng tin trong dân đối với VND, dân sẽ chuyển sang giữ tài sản có giá: vàng, ngoại tệ, kể cả BDS.
- Nợ nhà nước lẫn doanh nghiệp bằng ngoại tệ sẽ tăng mạnh, tăng áp lực không nhỏ lên chính sách tài khóa.
- Các yếu tố trên sẽ dẫn đến điều quan trọng nhất là suy giảm kinh tế, chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế không đạt.
- một khi tỷ giá tăng quá cao sẽ có sự chuyển dịch của biến động tỷ giá này vào lạm phát, đây là chỉ tiêu tiếp theo bị mất của CP, vì hàng tiêu dùng, NVL, máy móc thiết bị của VN từ NK bằng USD chiếm tỷ trọng cao.
- mất uy tín trong cam kết của chính phủ, NHNN với DN và nhân dân.
Do đó theo mình:
- kinh tế VN 2015 vẫn ổn định, lợi ích của tỷ giá tăng lên XK không nhiều.
- kinh tế 2016 sẽ có biến động khi DHD > khả năng dân khổ nhiều hơn sướng mỗi khi có biến động > có xiền tự xuất khẩu đi cho khỏe.
- Tỷ giá khả năng sẽ giữ từ nay đến cuối năm, nếu có tăng tỷ giá tham chiếu thì sẽ thu hẹp lại biên độ (hiện nay là 3%) để tăng cường kiểm soát > không nên đầu tư ngắn hạn vì TG đã bung hết giai đoạn rồi.
- Chính sách tiền tệ nới lỏng trong năm nay, lòng tin NDT phục hồi đã kích thích dòng vốn đổ vào BDS, tuy nhiên sau khi các ngân hàng loi choi bị kiểm soát chặt, chính sách cho vay BDS kiểm soát tốt thì ít có dòng tiền đầu cơ nóng lấy đầu heo nấu cháo, phần lớn thì tiền tươi tóc thật, nhu cầu nhà ở TP.HCM vẫn cao > BDS vẫn tăng trưởng chậm và chắc > nhiều xiền mua đầu tư trung dài hạn cũng chắc ăn không lỗ.
- Thị trường CK sau đợt dao động tâm lý bởi tỷ giá sẽ phục hồi lại chậm lắm vào cuối năm khi có KQKD > có tiền nên gom lúc này chơi ngắn hạn.
 
Hạng D
1/4/15
1.461
2.651
113
Mừng quá, giá đất Phước Kiển lại lên rồi :). Hôm qua em vào thăm đất, thấy Khu Sadeco phước kiển mới khánh thành trường tiểu học khang trang, mở đường thẳng ra Lê Văn Lương luôn, nhà xây nhan nhản gần kín cả khu, thấy sống động, quy củ lạ thường. Không biết nên giữ lại đất hay vẫn bán đây.
Em có lô V9 190m2 ( 10x19) bác nào mua không? giá 21 triệu/m2 nhé.
(đt: 0963403230)
ko cắt chim thì giữ lại thôi bác ơi, xây nhà ở thoải mái, cả sì gòn giờ chỉ còn khu này: mát mẻ, thông thoáng, giá hợp lý, gần q1, PMH, không ô nhiễm, hạ tầng tốt, 1 năm sau là tỷ lệ xây dựng 90% lun, bán xong hối ko kịp đó.
 
  • Like
Reactions: CDBenly125
Hạng C
3/5/07
532
9.921
93
Vì cái tin này mà qua nay dưới này rộn ràng. Tuy nhiên đi xem thăm dò là chính, chưa có giao dịch.
 
  • Like
Reactions: CDBenly125
Hạng B2
4/5/07
312
4.538
113
240 ha tại xã Phuocws Kiengr TP sẽ giao cho PMH nằm ở khu quy hoạch sân golf, đối diện trường Đinh Thiện Lý qua bên này sông hả các bác? Nếu vậy chắc sẽ có cầu kết nối PMH?
 
Hạng D
4/8/11
1.036
4.750
143
mấy hôm trước cò lại alo hỏi em còn không? bán giá nhiêu ? em chảnh lên trả lời : " không bán nữa..."
....mà giá lô R mặt công viên giờ nhiêu rồi các bác?
 
Tập Lái
22/7/15
1
7
3
PMH mà làm thì sẽ nhanh thật, cứ xem nó làm đường NVL dài 18km với gần 40 cây cầu lớn nhỏ trong bao nhiêu năm thì biết. Một nút giao thông nhỏ xíu chắc không là vấn đề gì. Làm nhanh để còn lấy khu đất 40 ha nữa chứ.
 
  • Like
Reactions: Sac
Hạng B2
10/11/12
204
1.601
93
Nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ sẽ được xây hầm chui 2,600 tỷ nè mấy bác ơi
http://cafef.vn/vi-mo-dau-tu/tp-hcm-se-xay-dung-ham-chui-nghin-ty-20150907210101162.chn

Chỗ này em từng tắt máy đậu xe giữa ngã tư, ngủ gật đến nỗi bị người ta đập xe gọi dậy để đi khi hết kẹt xe. Tổng cộng dưới mưa một buổi chiều đó là hơn 1 tiếng đồng hồ. May mà không gặp buổi trưa nắng nóng, nếu không chắc có nước bỏ xe đó.
 
  • Like
Reactions: songtien
Status
Không mở trả lời sau này.