Sadora thế nào Vuyền ơi, Johnie ơi

[Hoan Hỉ - Vô Thường]

Anh vừa Tám vừa Lo đừng sợ!
Phỏng vấn mấy anh em ở chung cư với mình thì khá hài lòng khi ở Sadora, nhiều người vô tình lướt sóng đầu tư mà trở thành cư dân luôn.
Còn mình để ở thì cứ hưởng nhiều tiện ích, sát bên trung tâm, mật độ không cao còn vài chục năm sau thì biết như thế nào? nếu nghĩ vậy thì chẳng ai mua Mer S để đi đâu.

Nói cho các anh mừng, hồi đó bà xã mình có cái căn hộ gần 30m2 ở Q.1 xây gần 60 năm, 4 năm trước mình bán được 900 tr giò hình như trên 1,2 tỏi, bà con vẫn ở bình thường dù có xuống cấp. Kỹ thuật xây dựng hồi đó kém hơn, không có bảo dưỡng bảo trì gì, nhiều lúc nước nôi lênh láng ở cầu thang hay các nhà vệ sinh. Vì vậy nếu các căn hộ được gọi là cao cấp, xây dựng đúng chuẩn thì mình nghĩ không thể hư hỏng đến độ không ở được trong vòng dưới 60 năm. Còn xây lại thì không lẽ không đền bù hay qui đổi cho cư dân? Cứ xem phương án đền bù hay qui đổi của các chung cư cũ ngoài Hà Nội để tham khảo, chủ đầu tư đề nghị qui đổi 1,5-1,7 lần, nhưng dân đòi 2,5 lần.

Vì vậy đừng lăn tăn quá chi cho mệt, còn muốn thị sát thì anh cứ đến xem cho rõ, cần thì mình dẫn anh lên xem.
Thêm cái là Sadora 2 không có tên là rẻ, đâu đó 95-100tr/m2 trong khi ở Sadora này căn rẻ nhất chỉ có 70-75tr/m2.

Đọc lại mới thấy anh này tag mình.
Cách đây 1 tuần có thấy sale rao căn góc tầng trên 10 view trực diện hồ trung tâm, 120m2 giá 11,5 tỷ. Searh trên mạng chắc có.

Mình cho là gía quá mềm, có chú em quen mua 1 căn như vậy năm ngoái , sau khi săn 1 tháng, có nội thất là gần 13 tỷ. Những căn này lúc mở bán là đắt nhất Sadora.

Nghe đồn bên này hay bên Sarimi a Dương chạc phí qly total tầm 5tr / tháng có hôn a? ))

 

[American Standard]

Nghe đồn bên này hay bên Sarimi a Dương chạc phí qly total tầm 5tr / tháng có hôn a? ))

A ở penthouse chắc đến 5tr., ở đây hình như là 20k/m2 tháng chưa Vat, bx mình trả, kg nhớ rõ nhưng chênh kg quá 2k.

Còn có 2 xe ô tô. 3-4 xe máy cộng vào sẽ hơn số đó.

 

[fireprince]

Nghe đồn bên này hay bên Sarimi a Dương chạc phí qly total tầm 5tr / tháng có hôn a? ))

sarica là 35k/m2 thì phải nên căn >100m2 giá 5tr là cóa

 

[nguyet]

A ở penthouse chắc đến 5tr., ở đây hình như là 20k/m2 tháng chưa Vat, bx mình trả, kg nhớ rõ nhưng chênh kg quá 2k.

Còn có 2 xe ô tô. 3-4 xe máy cộng vào sẽ hơn số đó.

phí quản lý căn hộ bên Sarina là 28500/m2

 

[nguyet]

Đọc lại mới thấy anh này tag mình.
Cách đây 1 tuần có thấy sale rao căn góc tầng trên 10 view trực diện hồ trung tâm, 120m2 giá 11,5 tỷ. Searh trên mạng chắc có.

Mình cho là gía quá mềm, có chú em quen mua 1 căn như vậy năm ngoái , sau khi săn 1 tháng, có nội thất là gần 13 tỷ. Những căn này lúc mở bán là đắt nhất Sadora.

sarina 120m2 là trên 13 tỷ lầu cao, nhà trống ! sarica cao hơn nữa !

 

[TamLo]

Anh vừa Tám vừa Lo đừng sợ!
Phỏng vấn mấy anh em ở chung cư với mình thì khá hài lòng khi ở Sadora, nhiều người vô tình lướt sóng đầu tư mà trở thành cư dân luôn.
Còn mình để ở thì cứ hưởng nhiều tiện ích, sát bên trung tâm, mật độ không cao còn vài chục năm sau thì biết như thế nào? nếu nghĩ vậy thì chẳng ai mua Mer S để đi đâu.

Nói cho các anh mừng, hồi đó bà xã mình có cái căn hộ gần 30m2 ở Q.1 xây gần 60 năm, 4 năm trước mình bán được 900 tr giò hình như trên 1,2 tỏi, bà con vẫn ở bình thường dù có xuống cấp. Kỹ thuật xây dựng hồi đó kém hơn, không có bảo dưỡng bảo trì gì, nhiều lúc nước nôi lênh láng ở cầu thang hay các nhà vệ sinh. Vì vậy nếu các căn hộ được gọi là cao cấp, xây dựng đúng chuẩn thì mình nghĩ không thể hư hỏng đến độ không ở được trong vòng dưới 60 năm. Còn xây lại thì không lẽ không đền bù hay qui đổi cho cư dân? Cứ xem phương án đền bù hay qui đổi của các chung cư cũ ngoài Hà Nội để tham khảo, chủ đầu tư đề nghị qui đổi 1,5-1,7 lần, nhưng dân đòi 2,5 lần.

Vì vậy đừng lăn tăn quá chi cho mệt, còn muốn thị sát thì anh cứ đến xem cho rõ, cần thì mình dẫn anh lên xem.
Thêm cái là Sadora 2 không có tên là rẻ, đâu đó 95-100tr/m2 trong khi ở Sadora này căn rẻ nhất chỉ có 70-75tr/m2.

Xin chân thành cảm ơn anh đã chia sẻ. Xin mời anh 1 ly rượu lạt

 

[TamLo]

nhu cầu gia đình, công việc của anh thế nào, anh mua chung cư phục vụ được các yêu cầu đang diễn ra của anh, thuận tiện, ít tốn thời gian đi lại, đáp ứng được việc học tập, mức sinh hoạt gia đình..., chứ màng chi đến việc 20 năm hay 50 năm.

Cám ơn anh nhiều nha

 

[mebonbon]

phí quản lý căn hộ bên Sarina là 28500/m2

Phí QL khu shophouse 24,000/m2, chưa thuế.
Cầu TT2 xong, khu NCT chắc giá lên nữa.

 

[phatlp]

Nghe đồn bên này hay bên Sarimi a Dương chạc phí qly total tầm 5tr / tháng có hôn a? ))

Phí QL Sarimi<Sarina<Sarica (~30k/m chưa VAT), nhà bên Sarica nhỏ nhất cũng 100m2 nên khoảng 5tr/tháng đó a

 

[Liem Huynh]