Anh nói chuẩn và thực tế.
Tính sai dzồi, đi học tiếp đê, kkk10 triệu dân tương đương với 2 triệu hộ gia đình, trong 2 triệu gia đình có khoảng 500k gia đình trẻ, trong 500k gia đình trẻ có khoảng 100k gia đình chưa có nhà, trong 100k gia đình chưa có nhà thì khoảng 20k gia đình có khả năng mua nhà, trong 20k gia đình có khả năng mua nhà thì có khoảng 5k gia đình thích ở chung cư.
Sao ko thêm là dân số tăng, lúc em vào sg học năm 2003 thì đọc báo thấy thống kê là sg dân số 8 triệu dân, giờ 2017 là 12 triệu, đây là con số chưa chính xác vì ở những kv nhập cư ko khai báo hay tạm trú cũng ko đc tính vào dân số sài gòn. Vậy tính sơ sơ lấy 12-8= 4 triệu/ 4 người 1 căn chung cư thì cần 1 triệu căn hộ chia cho 13 năm thì mỗi năm cần bao nhiêu? Đấy là con số ước tính theo thống kê và dân tạm trú ko tính. Chưa kể căn hộ cc mới bùng nổ từ năm 2008 tới nay là 10 năm. Mấy năm trước đó ko nhiều. Chi phí nhân công vật tư tăng. Ngày xưa cc cao cấp 14 triệu là ngon, giờ 14 triệu liệt vào hàng thu nhập thấp chứ chưa dc bình dân
tung ra càng nhiều đồng nghĩa với sức cạnh tranh càng lớn, chủ đầu tư càng phải cải thiện chất lượng, chính sách cũng như giá. Được lợi đương nhiên vẫn là người mua.
