Tư Vấn Đầu Tư Sài Gòn: Có bác nào bị ngộp cần giải cứu BĐS không?

[Nguyễn Nguyễn Quang Quang]

Anh tính sao ra 34 m2 công nhận hay vậy?
Trừ lộ giới còn khoảng 25 m2 (chưa trừ hơn 29 m2) mà anh, hình méo mó, mặt tiền 5.99 m, tóp hậu 5.55 m, 2 cạnh 4.5 m và 4.25 m, trừ diện tích 4 mặt tường ra 2 m còn 23 m2 thông thủy.

Với bác xem cho kỹ, bề dài nó là 5+0,75m (LG vào) chứ k phải là 5-0,75 còn 4,25 nhé.
Em đọc sổ còn nhiều hơn ăn cơm ấy bác ạ.

 

[Mạnh Thắng]

Mình chính chủ cần bán lô D9, đất thuộc dự án rio casa long trường quận 9 ( thửa đất số 991, tờ bản đồ số 37, long trường). Đất thuộc hẻm 1502 nguyễn duy trinh, cách chợ long trường 150m, đối diện khu Đông tăng long. Diện tích 4×14=56m. Đất sạch, đẹp, không dính cống, cột. Đường thông 8m. Nhận cọc đến ngày 30 tết, công chứng trước rằm ( 14/2 âm lịch). Giá bán: 2.850 tỷ. Hoa hồng 1% cho môi giới. LH A Thắng: 0974965649

 

[bibibin]

Lộ giới là được công nhận không bác hay không công nhận? Bác xem mặt đầu chủ quyền 33,7m2 lộ giới vào gần 1x6 thì vẫn là LG được công nhận chứ.
Em nói công nhận là diện tích bao gồm cả lộ giới được công nhận được đọc trên sổ chứ bác thích tính lằng nhằng kiểu gì em chả tính được cho bác.
Bác tự nhân thì ra méo mó 29m2 trừ lg còn 25m2, bác nên giở ra mặt trước rồi hẵn tính nhé bác.

đại khái là nhìu người đi mua nhà mà ko muốn mua cái phần công nhận đó, chỉ muốn trừ thôi

em thì quán triệt tư tưởng hết: sổ công nhận nhiu thì bán nhiu . ai muốn ko thấy gạch đứt thì vô khu phân lô mua f1-f2

 

[dcdk]

Bán đất nền biệt thự khu dân cư Hồng Quang 13A xây dựng tự do mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.. Vị trí cực đẹp 2 mặt tiền góc, đối diện sông, diện tích 240m2 (12*20) Nền 3A - 15 ngay góc view sông. Giá chỉ 32t/m2. Chi tiết liên hệ a Nguyên 0938694505

• Đất thổ cư 100% xây dựng tự do.
• Điện nước đã có đủ mua về xây dựng ngay.
• Cách đường Trịnh Quang Nghị 300m.
• Dân cư xung quanh đông đúc mua về xây dựng ngay.
• Di chuyển về các quận trung tâm nhanh chóng gần trường ĐH lớn như R-Mit, khu Phú Mỹ Hưng quận 7.

 

[kebuomhoa]

Bán đất nền biệt thự khu dân cư Hồng Quang 13A xây dựng tự do mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.. Vị trí cực đẹp 2 mặt tiền góc, đối diện sông, diện tích 240m2 (12*20) Nền 3A - 15 ngay góc view sông. Giá chỉ 32t/m2. Chi tiết liên hệ a Nguyên 0938694505

• Đất thổ cư 100% xây dựng tự do.
• Điện nước đã có đủ mua về xây dựng ngay.
• Cách đường Trịnh Quang Nghị 300m.
• Dân cư xung quanh đông đúc mua về xây dựng ngay.
• Di chuyển về các quận trung tâm nhanh chóng gần trường ĐH lớn như R-Mit, khu Phú Mỹ Hưng quận 7.

Quan trọng có sổ riêng từng nền chưa thì ko thấy wuảng cáo.

 

[Miamama]

Hóng

 

[lstranquang]

Lộ giới là được công nhận không bác hay không công nhận? Bác xem mặt đầu chủ quyền 33,7m2 lộ giới vào gần 1x6 thì vẫn là LG được công nhận chứ.
Em nói công nhận là diện tích bao gồm cả lộ giới được công nhận được đọc trên sổ chứ bác thích tính lằng nhằng kiểu gì em chả tính được cho bác.
Bác tự nhân thì ra méo mó 29m2 trừ lg còn 25m2, bác nên giở ra mặt trước rồi hẵn tính nhé bác.

Diện tích đất ở trang 2 của sổ hồng là diện tích được công nhận, dt: 33.7m là diện tích được công nhận đã trừ lộ giới nếu có.
Thực tế nhiều bác chưa biết cách nhìn sổ hồng và chưa hiểu hết các ký hiệu, ghi chú trên sổ.
mình có anh khách, đất lúa đã chuyển lên trồng cây lâu năm ghi rất rõ ở mục IV trang 3 vậy mà cứ cãi, là chưa chuyển. phải chụp lại chỉa mũi tên to tướng, rồi viết cũng thật to cho ông ấy đánh vần mới chịu.

 

[thefarmer]

Đất mình đứng tên cần bán lô đất hẻm 57 Tô Hiệu, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú
DT 4x14.5
HT:đất trống
Giá: 5.8 tỷ (tl)
Vị trí: đất thuộc khu phân lô 57 đồng bộ 3.5 tầng đẹp, ngay cạnh công viên như hình, cạnh Ủy Ban Phường Hiệp Tân, Đầm Sen. Khu này ngay đầu đường Tô Hiệu mới mở rộng không bị ngập bao giờ.
Các bác ai quan tâm nhắn mình. Thanks

Giá này quá cao ! đất cũng ngắn chứ k đc 4x18 xây nhà không đủ rộng đc,
A cho m giá tốt thật tốt m mua để đó khi nào ủ xiền xây !!

 

[Pham Khac Canh]

đất khu này đang giao dịch ở 6 tỷ đó bác. Mình đang cần tiền nên giá fix 5.7 tỉ không thể rẻ hơn được. Còn giá cao là mặt bằng chung ở Tân Phú rồi. Khu này ngay cạnh Đầm Sen, kế bên Richstar Novaland, ngay sát mặt đường Tô Hiệu.

đường trước nhà bao nhiêu m anh
Đối diện nhà là công viên luôn ah

 

[buitantruong123]

đường trước nhà bao nhiêu m anh
Đối diện nhà là công viên luôn ah

Lướt lướt trên google map thì thấy hình như gần gần công viên thôi anh, không được đối diện đâu, chắc nằm trong cái bãi đất trống sau lưng công viên đấy.

Hẻm nhưng lộ giới rộng rãi, bị cái mang tiếng hẻm 2 xẹt thoi