Tư Vấn Đầu Tư Sài Gòn: Có bác nào bị ngộp cần giải cứu BĐS không?

[buitantruong123]

Em cũng đang ngộp lắm nhưng vẫn chưa muốn bán giá ngộp. Đang cố gắng trụ thêm.

Em có biết 1 căn nhà thô, diện tích đất hơn 450 m2 khu đường 816 Nguyễn Duy Trinh Q9, trước dịch rao 22 tỷ, giờ dịch chắc chốt giá 19.5 tỷ. Chủ đang cầm bank 17.5 tỷ, ngộp lắm luôn!!! Giờ khách mua phải bỏ 17.5 tỷ ra cho chủ giải chấp. Nan giải quá!

Căn này mua ở thì giá và vị trí quá tốt. Nhưng tổng tiền thì hơi lớn.

43tr/m2, có sẵn cái xác nhà thô ở vị trí này tính ra ổn áp phết, đầu đường 816 giao NDT phía gần vòng xoay nên còn rộng rãi, lên xuống cao tốc cũng tiện. Đúng là bị cái nền to nên tiền nhiều, khó bán trong thời điểm này thôi.

À khúc này còn gần quán ăn của một anh trong box BDS mình luôn nè

 

[kebuomhoa]

Nhiều người mua nhà mất khả năng thanh toán

TP HCM- 2 tháng nay, anh Nguyên ngồi trên lửa vì chậm nộp 400 triệu đồng đợt 3 căn hộ tại Thủ Đức, nguy cơ bị hủy hợp đồng tiền tỷ.

vnexpress.net

 

[thefarmer]

nhà trọ mình đã miễn phí cho dld 2 tháng nay, căn hộ thì 1 nữa giá trên hđ, mặt bằng kd cho thuê từ đầu năm ko dc, tuy nhiên hỏi hàng ngộp thì ko thấy mgioi nào báo cả. chắc spo2 trong máu đang cao!

đúng thiệt, chờ tết thử

 

[busortrain]

Anh em nào nhắm gồng thêm được 1 năm nữa thì ráng lên, còn nhắm không qua nổi 6 tháng thì chắc là nên đồ hàng bán gấp thôi . Dịch này còn lâu mới hết.

E rằng cuộc sống để nhộn nhịp trở lại còn khá lâu nhất là kinh doanh mặt tiền. 6 tháng có trở lại thì dân cũng hạn chế ra dường. Nhìn mấy nước chích ngừa nhiều đang chết thế nào thì biết. Dân ta lại sống mấy thế hệ nữa. Nan giải lắm.

 

[busortrain]

Giờ có bán thì có ai dám đi mua đâu mà báo giá Mạng người quan trọng. Không mua tiền còn mạng còn, chạy tới chạy lui có khi mạng mất tiền cho đứa khác xài.

 

[giangtechn]

Mặc dù mình đang ôm 95% là bđs, (chứng 5%) nhưng phải xác định vài tháng nữa bđs đứt 20- 30% ( cho dễ phòng thủ hoặc cơ cấu). Nhà trọ, khách sạn thì từ thiện, bđs du lịch, nhà đất mặt tiền đa số để ko đến hết 2022. Một số đếm cua trong lỗ dùng đòn bẩy còn cắt sâu ( bđs du lịch). Bđs vùng ven khu dân cư giảm ít.
Nhiều cty phá sản, vay nợ hoặc hết tiền cũng phải mang ra xả.
Nhìn nhà nước đang cứu trợ Sg đầu tàu để hình dung.
Sau đợt lockdown này sẽ bắt đầu vì giờ ra khỏi nhà còn khó chứ mua bán gì mà rao để lâu thêm mất giá.

 

[Tran hà]

Tháng cô hồn lại đóng cửa chặt tiếp

 

[vucong231987]

Sau dịch thì lại vẫn là những tp lớn và tp du lich như sg, hn, nha trang, quảng ninh ...đi trước. Sau đó các xưởng sẽ khởi động dần...m

 

[vaonghe]

Khi nào gần hết dịch hãy tính. Giờ tập trung kiếm miếng ăn + trả nợ.

 

[thanhyk]

...khi hết giãn cách nhiều nơi, dịch giảm, chích vaccine tương đối, giả định là 4 tháng sau. Theo các bác loại hình bđs nào hồi phục nhanh, đất nền tỉnh, đất vườn, đô thị, nhà/xưởng mặt tiền, loại nào sẽ tăng sớm..