Hehe, tình trạng ngộp và bán lẹ trên thứ cấp sẽ có, đến hạn ngân hàng kẹt quá thì cũng hạ để đẩy thôi bác. Giai đoạn này Game bắt đầu rục rịch rồi. Ai trông đợi giảm để bắt thì cứ tìm mò người kẹt nợ, ai ko dính ngân hàng thì cứ găm không cần vội vàng để bán đâu nhưng vỡ trận như 2011 thì em nghĩ là không thể. Về dài hạn, HCM 15 năm nữa giá đụng vô không nổi đâu. Singapore 1 condo/ tính ra 40-50 tỷ đồng, Shanghai, Bac Kinh y chang, Hongkong thi khung khiep hơn out fo control luôn - mẫu số chung của các thành phố trung tâm tập trung nhiều business đó (Hongkong tính ra trung bình 1 thanh niên tốt nghiệp ĐH đi làm để mua được 1 căn hộ phải nhịn ăn tiêu để dành 26 năm). Hiện tại, gia bds các khu vực trung tâm sg bằng 1/10 so với bat dong san các thi truong đó và thấp hơn vài lần so với bds trung tâm của các thị trường lân cận như Bangkok, Malaysia cho dù có không thể lên đến mức 10-15 lần như Singapore hay Thượng Hải thì nó cũng phải lên được vài lần nữa tương đương với thị trường same level như Bangkok, Kuala, nên dự án nào của Capitaland, Keppel Land hay chủ đầu tư nước ngoài uy tín mở vẫn hết sạch cho dù dự án mở sau định giá cao hơn dự án trước. Vốn mua 70% mua vào là từ Hongkong, Singapore, China, Korea nha bác. Ai mạnh xèng ôm được thì cứ ôm, người ngày càng đông mỗi năm thêm 1 cơ số người nhập cư kể địa phương lẫn từ nước ngoài, nhà cửa đất đai trung tâm thì có hạn thôi.
