Thảo Luật Chung Sài Gòn Village - Long Hậu khi nào thì xuống tiền
Tags
sai gon village
ngocquang19877
ngocquang19877 confirmed
Hạng D
26/12/12
1.249
12.458
113
lekon nói:
Hoàng Hoa set giá trên trời, nền hẻm 6m 65m2 mà đòi trên 1.5 tỉ là cũng ngót 24 triệu/m2. Nên nhớ đó là Long Hậu thuộc Long An, kéo theo học hành y tế chính sách là theo Long An chứ không phải TPHCM, đừng nghe môi giớ vẽ, hay xuống đi xem thực tế. Ngay cả cái cầu Rạch Dơi vẫn là quản lý của TPHCM. Mà nhà bè 3 cây cầu Long Kiển, Phước Lộc, Cây Khô còn đang dần xây chưa biết khi nào xong, Cầu Rạch Tôm sáng nào cũng kẹt xe còn chưa có kế hoạch xây thì khi nào tới cầu Rạch Dơi. Với mức giá đó thì ráng chút cỡ 2 tỷ - 2.1 tỷ là mua được mảnh 80m2 ở Nhơn Đức rồi, còn muốn rẻ tầm 1 tỷ 5 tới 1 tỷ 7 thì vào The Star Village mà mua, chỉ có cái phải tốn 800 - 1 tỷ để xây nhà theo mẫu, mua ở đây ổn vì dân đã ở,đường Ngô Quang Thắm đang mở rộng lên 40m.
Click to expand...

em thấy NQT đang làm, nhưng với tiến độ đó thì phải 3-4 năm nữa mới xong nổi cái đoạn đường 4km này. Mà nếu NQT xong thì cần gì cái cầu rạch tôm nữa
 
  • Like
Reactions: cowboy20042008
C
Cao_nhan confirmed
Hạng B2
15/7/15
106
297
68
44
  • Long Hậu được ví như Xã Bình Mỹ năm 2012-2014(giá rất rẻ nhưng nay đã cao lắm). Dự án này vị trí đẹp(kề sông ở rất mát,mặt tiền đường Lê Văn Lương đường huyết mạch kết nối LA va HCM),sống ở Long An nhưng đi làm Phú Mỹ Hưng tầm 30-40phut.
  • Với tiền mặt 700tr + vay 1ty là có nhà để ở: mua 1 lô trong Saigon Village(+-1.3ty/80m2) + xây nhà tầm 400-500tr(xây cấp 4 vẫn được).
  • Tài sản của chính mình đứng tên muốn bán cũng tiện vì sổ hồng riêng + khu dân cư mới nên tính ra an toàn vì KDC này có 2 đường ra vào đều có chốt bảo vệ. Với tài chính tiền mặt 1.3-1.4ty qua Nhà Bè chỉ mua được sổ hồng chung k vay bank hay muốn bán lại cũng phụ thuộc người khác diện tích sử dụng lại nhỏ hơn.
  • An toàn vốn vì tính tăng giá trong tương lai là có cơ sở: liền kề T&T 267ha(giá đất thấp nhất bây giờ 1.8ty gồm đất+móng). sát Nhà Bè. Nhà Bè bây giờ k có lô đất nào SHR thổ cư 80m2 đường >2m giá 1.8-1.9ty + tiền xây nhà. Nhà Bè dự kiến sẽ nóng vì Hầm chui NHT - NVL làm + dự án GS Metro City làm.
  • KDC này liền kề KCN Long Hậu+Hiệp Phước đi đường bộ k thì đi phà sang Tân Kim cũng có KCN: việc làm phong phú không sợ thất nghiệp.
  • Chi phí để làm dự án bây giờ đã k như ngày xưa: bảng giá đất nhà nước tăng gấp đôi ảnh hưởng đến chi phí đền bù người dân + cát san lắp giá đã cao. Dự án này bán 12.2016 đã là 550tr do lúc đó giá cát rẽ+ đất chủ đầu tư gôm lâu lắm rùi. Dự án đất nền mới k có dự án nào mà có giá 1.3ty/nen 80m2 mà quy mô to như dự án này(xã của Nhơn Trạch đã set giá 1.3ty/nền rùi)
 
H
Hoangphima confirmed
Hạng B2
20/12/18
130
70
30
44
Bên khu T&T có nền bên trong sắp ra sổ giá 1.3-14 tỷ đó. Bác nào cần mua chạy lên đó có mấy vp bds hỏi thăm. Khu T&T Thái Sơn đông vui hơn bên Saigon Village. Chẳng hiểu sao có sổ hơn 3 năm rồi mà lèo tèo 2,3 căn.
 
  • Like
Reactions: cowboy20042008
T
tangquangkhai confirmed
Tập Lái
8/11/20
47
18
8
40
Đán Nguyễn nói:
Chào các bác,

Dự án Sài Gòn Village - Long Hậu , chủ đầu tư Hai Thành pháp lý ok không các bác.

Em đang tính mua để cất nhà, tại em làm ở Q7 nên chịu khó đi xa. đo khoảng cách thì 10km đến hầm chui Nguyễn Văn Linh.

Có bác nào nhắm khu này cùng thảo luận nhé!

Hiện tại trên diễn đàn đang có nhiều ý kiến nên cầm tiền , chờ cuối năm mua, nên em cũng đang cân nhắc. Trước đây em có mua 1 lô bên nhà bè, giá cao quá + thêm tiền vay nên

Giá trong này 1ty3- 1ty5 mua bán được.

Mến chào các bác, hy vọng anh em có một mùa dịch Covid 19 an lành.View attachment 2179013
Click to expand...
 
altis2003
altis2003 confirmed
Hạng D
24/10/15
3.749
2.616
113
34
mây khu này mua vào cứ xác định chủ trương 10 năm sau :D
 
You must log in or register to reply here.

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý