Thảo Luật Chung Saigon Royal Residence của Novaland

[JerryMouse]

Em xin ké tý cho bác quan tâm khu vực này cùng phân khúc
Sai Gòn Royal giá từ 65-80tr/m2
Millennium (Masteri Quận 4) giá 1pn 2,5-2,9 ty; 2pn 3,5-4,2 tỷ
Tuy view không đẹp bằng nhưng cũng thoáng , cũng góc 2 MT đường, bù lại giá khá tốt, chủ đầu tư uy tính, xây dựng Coteccons, Techcombank hỗ trợ, thừa thắng xông lên từ Masteri Thảo Điền Quận 2. hiện đang nhận đặt chỗ ưu tiên , ko mua được hoàn tiền, với nhiều chương trình khá HOT. bác nào quan tâm ibox em nhé.

Millenium mới dành lại mặt bằng to tổ bố bên melinh point từ highland chỉ để làm văn phòng tiếp khách chắc là phải máu mặt lắm. Nhưng vị trí quá ẹ. Mình đếu thấy gì gọi là cao cấp. 1 mặt giáp nhà óng lụp sụp, 1 mặt toàn nhà tôn 1-2 tầng, con đường Nguyễn Hữu Hào sáng hợp chợ xe honda đi còn không lọt. Chỉ còn mội mặt bến văn đồn mà đi chiều từ Q.1 dìa phải đánh 1 vòng đến tận Khánh hội quẹo lại. Chung quanh khu dân cư quận 4 vô cùng nhết nhát. Tiền thân là cái kho hàng nguyễn kiêm đất bé tẹo mà nó hét giá kinh quá.

 

[dennis]

Millenium mới dành lại mặt bằng to tổ bố bên melinh point từ highland chỉ để làm văn phòng tiếp khách chắc là phải máu mặt lắm. Nhưng vị trí quá ẹ. Mình đếu thấy gì gọi là cao cấp. 1 mặt giáp nhà óng lụp sụp, 1 mặt toàn nhà tôn 1-2 tầng, con đường Nguyễn Hữu Hào sáng hợp chợ xe honda đi còn không lọt. Chỉ còn mội mặt bến văn đồn mà đi chiều từ Q.1 dìa phải đánh 1 vòng đến tận Khánh hội quẹo lại. Chung quanh khu dân cư quận 4 vô cùng nhết nhát. Tiền thân là cái kho hàng nguyễn kiêm đất bé tẹo mà nó hét giá kinh quá.

Hix anh chuột còm kiểu này sao Masteri Q4 ra hàng được ạ? Sáng nay em mới chạy qua xem, nếu ở lầu cao, căn góc thì view cũng ko đến nỗi quá ẹ so với Royal, bị cái ở xa hơn nhưng lại rẻ hơn khá nhiều.
Royal giờ toàn bộ căn góc, căn mặt tiền Bến Vân Đồn đã hết, chỉ còn view bên Thủ Thiêm và view nội bộ thôi. Em đang phải suy nghĩ xem có nên múc Royal hay ko đây ạ...

 

[manchestervn]

Anh @JerryMouse thì chỉ Himlam mới number 1.

Hix anh chuột còm kiểu này sao Masteri Q4 ra hàng được ạ? Sáng nay em mới chạy qua xem, nếu ở lầu cao, căn góc thì view cũng ko đến nỗi quá ẹ so với Royal, bị cái ở xa hơn nhưng lại rẻ hơn khá nhiều.
Royal giờ toàn bộ căn góc, căn mặt tiền Bến Vân Đồn đã hết, chỉ còn view bên Thủ Thiêm và view nội bộ thôi. Em đang phải suy nghĩ xem có nên múc Royal hay ko đây ạ...

 

[JerryMouse]

Anh @JerryMouse thì chỉ Himlam mới number 1.

Tiền thân dân Quặn 4 nên biết khá rành khu này mừ.

 

[Mexi]

Millenium mới dành lại mặt bằng to tổ bố bên melinh point từ highland chỉ để làm văn phòng tiếp khách chắc là phải máu mặt lắm. Nhưng vị trí quá ẹ. Mình đếu thấy gì gọi là cao cấp. 1 mặt giáp nhà óng lụp sụp, 1 mặt toàn nhà tôn 1-2 tầng, con đường Nguyễn Hữu Hào sáng hợp chợ xe honda đi còn không lọt. Chỉ còn mội mặt bến văn đồn mà đi chiều từ Q.1 dìa phải đánh 1 vòng đến tận Khánh hội quẹo lại. Chung quanh khu dân cư quận 4 vô cùng nhết nhát. Tiền thân là cái kho hàng nguyễn kiêm đất bé tẹo mà nó hét giá kinh quá.

Hi, anh giận thì chịu chứ e nghĩ anh có .. thành kiến với Quận 4 hay sao ấy.

A chê khu chợ nhếch nhác em đồng ý nhưng thời gian sẽ thay đổi, còn nhà ống lụp xụp , mái tôn 1 2 tầng chắc cũng có.. tội với anh nữa. em nghĩ quan trọng cái nhà đẹp, chất lượng, ở thoải mái, view đẹp xa xa bitexco, sông SG, sông Bến Nghé, đại lộ VVT và MCT rất đẹp chứ anh xem view mái nhà, soi xuống hẽm hay sao thấy a chê nhà lụp xụp suốt từ bên Grand..hic.

Và cùng quan điểm Q4 lubu , lộn xộn luôn nhưng tương lai anh xem Q4 thuộc dạng sẽ được chỉnh chu, quy hoạch lại khá mạnh so với những quận còn lại, bằng chứng là sau vài năm Q4 đã thay đổi rất nhiều như tuyến đường BVĐ xưa và nay đã kết nối Q1 qua cầu Khánh Hội, Calmette, Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ QIII/2016 sẽ khởi công thêm 1 làn xe nữa kết nối 4 quận 1458, xa hơn nữa là Nguyễn tất Thành và cầu Thủ Thiêm 3 với trung tâm tài chính mới Q2 và chưa kể cầu Kênh Tẻ 2 ,.. tất cả cũng bởi vì vị trí 3 mặt giáp sông, và giáp Q1,2,7 của nó

Về giá : Royal 65-80 ; River Gate 50-60 . Millenium nằm giữa, giá dưới 65 mà anh bảo hét giá..hicc

Sợ Mod để ý , em chỉ dám giới thiệu sơ mà thấy a chém quá nên phải "tiếp chiêu". (xin Mod nhẹ tay xíu)
Hay là anh dìm hàng để ôm Q4 giá rẻ, anh gốc Q4 nên em nghi lắm nhe

 

[dennis]

Phát Đạt có cái nào ra được sổ hồng chưa bác mexi?

 

[JerryMouse]

Hi, anh giận thì chịu chứ e nghĩ anh có .. thành kiến với Quận 4 hay sao ấy.

A chê khu chợ nhếch nhác em đồng ý nhưng thời gian sẽ thay đổi, còn nhà ống lụp xụp , mái tôn 1 2 tầng chắc cũng có.. tội với anh nữa. em nghĩ quan trọng cái nhà đẹp, chất lượng, ở thoải mái, view đẹp xa xa bitexco, sông SG, sông Bến Nghé, đại lộ VVT và MCT rất đẹp chứ anh xem view mái nhà, soi xuống hẽm hay sao thấy a chê nhà lụp xụp suốt từ bên Grand..hic.

Và cùng quan điểm Q4 lubu , lộn xộn luôn nhưng tương lai anh xem Q4 thuộc dạng sẽ được chỉnh chu, quy hoạch lại khá mạnh so với những quận còn lại, bằng chứng là sau vài năm Q4 đã thay đổi rất nhiều như tuyến đường BVĐ xưa và nay đã kết nối Q1 qua cầu Khánh Hội, Calmette, Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ QIII/2016 sẽ khởi công thêm 1 làn xe nữa kết nối 4 quận 1458, xa hơn nữa là Nguyễn tất Thành và cầu Thủ Thiêm 3 với trung tâm tài chính mới Q2 và chưa kể cầu Kênh Tẻ 2 ,.. tất cả cũng bởi vì vị trí 3 mặt giáp sông, và giáp Q1,2,7 của nó

Về giá : Royal 65-80 ; River Gate 50-60 . Millenium nằm giữa, giá dưới 65 mà anh bảo hét giá..hicc

Sợ Mod để ý , em chỉ dám giới thiệu sơ mà thấy a chém quá nên phải "tiếp chiêu". (xin Mod nhẹ tay xíu)
Hay là anh dìm hàng để ôm Q4 giá rẻ, anh gốc Q4 nên em nghi lắm nhe

Cả cái Quặn tư này ngoài trục Bến Văn Đồ tính từ mốc Nguyễn Trường Tộ đến gầm cầu Khánh Hội vài trăm mét là OK. Đúng là đất Vàng mà thằng Royal nó 65-80. Đối diện trung tâm tài chánh Quặn 1. Không có nhà dân. Đương nhiên là mặt view sông. Khu này miễn bàn. Đi bộ qua cầu Móng là đến lõi rồi.

Còn trở xuống thì..ôi thôi thôi. ta nói đập hết cái Quặn tư xây lại thì may ra có thể chỉnh chu được.
Bác sale thì mình không cãi. Nhưng đây sống quặn 4 gần 17 năm thì khu nào lại hẻm biết.

Đã là khu căn hộ cao cấp thì phải cơ bản biệt lập một chút chứ không phải là hoàn toàn. Chứ 3 mặt view nhà dân + con đường sáng 2 xe máy đi không lọt vì bị hợp chợ thì nói chi nữa. Đó chưa kể bụi đời Quặn 4 chi chít nghen. Sống bên trong thoải mái, vừa bước ra khỏi cổng thì....ôi thôi. nhét nhát lắm.

Dự án này không thể sánh giá với anh Novaland. Anh này hét giá dù sao cũng nó nền tảng là trùm hét ngay thưở còn trên giấy.

Mà thôi cũng hỏng cải làm gì. Chỉ biết là giá rất ư là bệnh cho cái vị trí 3 mặt giáp nhà cấp 4 + Đường 1 chỉ 1 chiều vào từ Bến Văn Đồn. Chiều nay rảnh chạy thử Hoàng Diệu xem vào lọt hem nha.

 

[Nhan.Tran]

Có thể ảnh hưởng đến nồi cơm của Sales nhưng em nói thật.

Ba Son giá 80 chai/m2, đẳng cấp vượt trội hoàn toàn với chung cư xen lẫn nhà lá Bến Vân Đồn. Bỏ 50-60 chai vô chỗ này chi dzạ?

Tháng 10 này, Vin Khánh Hội ra hàng, chắc chắn giá rẻ hơn Ba Son. Nếu 60-70 chai/m2, lúc đó có ai đập đầu vô tường vì lỡ bị dụ?

 

[JerryMouse]

Có thể ảnh hưởng đến nồi cơm của Sales nhưng em nói thật.

Ba Son giá 80 chai/m2, đẳng cấp vượt trội hoàn toàn với chung cư xen lẫn nhà lá Bến Vân Đồn. Bỏ 50-60 chai vô chỗ này chi dzạ?

Tháng 10 này, Vin Khánh Hội ra hàng, chắc chắn giá rẻ hơn Ba Son. Nếu 60-70 chai/m2, lúc đó có ai đập đầu vô tường vì lỡ bị dụ?

Em nghỉ chủ đầu tư nó tính hết rồi mới bán giá này. Mấy anh ngoài vĩ tuyến 17 sẽ xếp hàng dành nhau mua thôi. Nói thật, nó bán 100 triệu cũng có người mua. Giấy thôi mà.

 

[Hunghenry]

Có thể ảnh hưởng đến nồi cơm của Sales nhưng em nói thật.

Ba Son giá 80 chai/m2, đẳng cấp vượt trội hoàn toàn với chung cư xen lẫn nhà lá Bến Vân Đồn. Bỏ 50-60 chai vô chỗ này chi dzạ?

Tháng 10 này, Vin Khánh Hội ra hàng, chắc chắn giá rẻ hơn Ba Son. Nếu 60-70 chai/m2, lúc đó có ai đập đầu vô tường vì lỡ bị dụ?

Đồng ý, quận 4 nên 4x là vừa rồi haha...Mà nghe nói Millenium 47tr mà