- Status
Layout SV1 lại không đẹp bằng SV2 bác bé Mập nhỉ
), căn 70m2 thiết kế khu bếp ngộ quá hà. Với em thắc mắc xíu là sao giá SV1 lại tốt hơn SV2 vậy bác? Căn 70m2 rao 2t3 có đúng ko bác
Bên SV1 có nhiều loại diện tích để lụa chọn. Nhà mình xem thử cắn 77m2 xem sao?!Layout SV1 lại không đẹp bằng SV2 bác bé Mập nhỉ
Thường những căn vướng cột, vướng view thì giá thấp. Những căn đẹp, diện tích sẽ lớn hơn và giá sẽ cao hơn. Thoạt nghe 1 căn 70m2 có 2ty3-2ty4 và căn 77m2 tới tận 2ty9-3ty thì mọi người sẽ chọn căn nhỏ hơn.
NHƯNG
Khi xem thực tế nhà thì mình sẽ hiểu lí do nó nằm ở chỗ nào. PMH set giá là có căn cứ và thường rất chuẩn. Những người mua đợt đầu tiên giá thấp, mua sau giá sẽ cao dần. Nó có lí do hết.
Ví dụ:
Hôm nào đi ngang công trình của Green Valley ghé xem thử. Toà D của Green là giá thấp nhất. Toà B thì giá là cao nhất dự án. Lí do là gì??? Đến công trình, quan sát cho kỷ tự nhiên biết liền.
Trả lời câu hỏi tiếp tục tại sao SV1 giá rẻ hơn SV2.
1. Block ABC của SV view sông giá cao lắm đấy. Những căn giá rẻ chỉ có thể là toà khác, view khác. Cùng 1 khu nhưng block F giá cao hơn block HG đấy.
2. SV2 lịch thanh toán giản ra vô cùng tận với 1% tháng và chỉ 50% cho tới khi nhận nhà. Trong khi tiến độ XD vũ bảo như vậy thì Mập hồ nghi lúc set giá có yếu tố cộng vào tiền lãi do lịch thanh toán chậm nữa đấy. Người mua thấy trả chậm khoái nhưng bỏ qua yếu tố giá trị cộng vào này.
ừm, em cũng nghe nói đến 800 lá thăm, sale nói nhỏ cho em thêm thăm mang tên bố mẹ, ng thân vào để cơ hội "trúng số" cao hơn.
Chiêu này chỉ làm em thấy hồ nghi và chán ngán. 33tr/m2 ở khu vực đó thì đâu có ngon lành gì đâu!
Rõ ràng là chiêu thức bán hàng đánh vào lòng tham của nhà đầu tư. Ai không tham tiền??? Đấy. Thế là dính câu ngay.
Tinh vi tới mức Sale của PMH cũng đăng kí mua luôn đấy. Sale còn mua là biết dự án ngon cỡ nào rồi. Thế là dính câu tập 2.
Mấy bác thấy giống mô hình đa cấp k? Tui thấy hơi giống đó nhe.
SV1 giờ mua lại cũng xướng quá mà vì giá lệch cũng không nhiều. Trừ tiền lãi và lạm phát ra thì cũng như hoà vốn. Bác nào có nhu cầu ở thì nhào vô. Mập chào mừng hàng xóm
Giờ mua lại chớ SV1-2 đâu còn hàng đâu. Cứ search mấy trang rao vặt á.
Không thì ghé sàn Thủ Thiêm/Khải Hoàn nhờ kiếm dùm cho.
- Status
