Buôn bán bình thường, ng mua ok cập nhật trên sổ cũ là quá ổn rồi , bác chả cần lăn tăn , làm các bước trên chi cực, nếu bán bình thường ko đụng chạm kết cấu thì khả năng kiểm tra ko cao (vẫn có tình huống đó) , chỉ lo là chủ mới nó thấy sổ mẫu cũ đổi qua sổ mới phải đo vẽ lại thì lúc đó mới mệt
Còn việc giữ lại 1 ít chờ sang tên xong thì ai có mua bán cũng vậy , lúc nộp hồ sơ bên p.tài nguyên môi trường mà bên mua nộp hoàn tất hồ sơ có biên nhận là bác lấy đủ phần còn lại , ko chờ đến lúc ng mua nhận sổ đâu
(e trước mua bán là làm vậy)
Nếu bác không vội thì nên cập nhật rồi bán để không lo lắng
Vì bên mua có thể lo nhưng bác đâu biết bao lâu họ xong để lấy phần còn lại!
Vì bên mua có thể lo nhưng bác đâu biết bao lâu họ xong để lấy phần còn lại!
có 2 trường hợp
1. nếu cập nhật biến động thì ko sao
2. nếu đổi sổ thì ở trên sẽ xuống kiểm tra , sai hiện trạng sẽ ko cấp sổ, tùy theo mức độ mà tính phạt hay tháo dỡ, cũng tùy độ khó dễ của mỗi quận
Cập nhật rồi mới bán mà xây không phép thì phải chuẩn bị tinh thần cù cưa các thể loại 5-8 tháng nhen bác.... có thể lâu hơn nếu các chỉ tiêu xây lụi phạm Quy hoạch (ko chừa lộ giới, tầng cao vượt quy định). Vụ phạm lộ giới là nặng nhất: có thể bắt đập lùi vào trong lộ giới không chừng
Hành chính ở VN thì hành là...chính..nên chuẩn bị tinh thần (nhất là khi mình sai lè lè ra chứ có đúng đâu
)
Chỉnh sửa cuối:
cám ơn các bác, vậy e giao kèo với ng mua cập nhật sang tên sổ cũ là yên tâm nhất. Với lại sẳn em hỏi, hồ sơ mua bán có cần giấy kết hôn ko, ông bà già để cái giấy đk kết hôn đâu mất tiu ... hic
Vậy chứ mà ra công chứng , có ông công chứng viên khó đòi giấy kết hôn hoặc cả ông bà già có mặt để ký chung . Bên mua thì dễ , chứ bên bán thì giấy tờ nên chuẩn bị đầy đủ thà dư còn hơn thiếu phải về
thím công chứng mới ra trường nên tào lao đó mợ: hộ khẩu được công an quận cấp đã xác định nhân thân từ cấp phường/xã dồi...éo gì mà còn đòi giấy kết hôn trừ phi thông tin bị vênh (CMND, hộ khẩu , sổ đỏ) nên công chứng ngại thôi
