Tư Vấn Đầu Tư SAU 18 NĂM, KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, QUẬN 12 GIỜ RA SAO?

[vaothoinao]

cảm ơn anh vì thông tin hữu ích, lô của HDTC nó thuộc khu nào vậy anh, nó giải phòng mặt bằng lâu chưa mà lại có sổ rồi vậy anh.

Có mười mấy năm à^^. Mà ông bà già e về đây được 3 năm thì cũng may năm trước ra được sổ. Trừ vùng xanh và đỏ phần còn lại của anh HDTC

 

[Jack Robinson]

Bác yên tâm, trong kdc An Sương thì sớm muộn gì cũng có sổ. Em có 2 căn trong đó mua của Phúc Hảo, ra sổ 2015. Khi họ bán hết 1 dãy lô sẽ ra sổ 1 đợt.

 

[daongochungbk]

Khu này vẫn còn cơ lên giá vì:
- Tuyến chính 30 m chưa thông ra SOng Hành và Trường Chinh, QL1
- Khu vực công cộng ở giửa chưa xây gì cả

- Dự án này đã hình thành 18 năm, nhưng đến nay chỉ có sổ đỏ (sổ trứng nhận quyền sử dụng đất), chưa thể làm hoàn công và sổ hống (sổ nhà + đất). Điều này rất bất lợi để dùng sổ vay ngân hàng.
- Cái công viên chúng nó đang tính xin chuyển đổi, xẻ ra xây thêm ít cao ốc, nếu chúng nó làm đàng hoàng cái công viên này đc trồng cây, 18 năm đã thành cái công viên cây cổ thụ rồi. Hiên nay CV vẫn là bãi đá, cỏ. Mảng cây xanh dự án này quá tệ.
- Cả cái dự án lớn 64ha mà không có cái hồ bơi nào, mỗi khi muốn đưa con đi bơi lại phải đi khu vực khác (nhỏ thì đi Thới An, lớn thì đi Tây Thạnh).
- Được cái là khu này cao, ko ngập như bên kia đường Nguyễn Văn Quá, và nó cũng khá tiện về giao thông (kẹp giữa 2 đường lớn Trường Chinh, QUang Trung để chạy vào trung tâm).

 

[tikitudo]

Tính ra quy hoạch a này cũng để nhiều mảng cây xanh, mặc dù vẽ chứ chưa làm đc nhiều mảng xanh do dính giải toả nhà dân.
Cái cv 5ha giờ mới là vấn đề của khu này. Nơi này vốn sẽ xây các tiện ích của khu nhưng giờ tấc đất tấc vàng nên mấy a thèm nhỏ dãi, chắc mấy ảnh đang ủ mưu .
Cái hồ bơi chỗ Cây Sộp mời thầu mà hẻm thấy ai quan tâm nên mấy a đem làm tạm cái công viên, còn công trình bên trong chưa xây gì cả.

- Dự án này đã hình thành 18 năm, nhưng đến nay chỉ có sổ đỏ (sổ trứng nhận quyền sử dụng đất), chưa thể làm hoàn công và sổ hống (sổ nhà + đất). Điều này rất bất lợi để dùng sổ vay ngân hàng.
- Cái công viên chúng nó đang tính xin chuyển đổi, xẻ ra xây thêm ít cao ốc, nếu chúng nó làm đàng hoàng cái công viên này đc trồng cây, 18 năm đã thành cái công viên cây cổ thụ rồi. Hiên nay CV vẫn là bãi đá, cỏ. Mảng cây xanh dự án này quá tệ.
- Cả cái dự án lớn 64ha mà không có cái hồ bơi nào, mỗi khi muốn đưa con đi bơi lại phải đi khu vực khác (nhỏ thì đi Thới An, lớn thì đi Tây Thạnh).
- Được cái là khu này cao, ko ngập như bên kia đường Nguyễn Văn Quá, và nó cũng khá tiện về giao thông (kẹp giữa 2 đường lớn Trường Chinh, QUang Trung để chạy vào trung tâm).

 

[FreshFarm]

Tính ra quy hoạch a này cũng để nhiều mảng cây xanh, mặc dù vẽ chứ chưa làm đc nhiều mảng xanh do dính giải toả nhà dân.
Cái cv 5ha giờ mới là vấn đề của khu này. Nơi này vốn sẽ xây các tiện ích của khu nhưng giờ tấc đất tấc vàng nên mấy a thèm nhỏ dãi, chắc mấy ảnh đang ủ mưu .
Cái hồ bơi chỗ Cây Sộp mời thầu mà hẻm thấy ai quan tâm nên mấy a đem làm tạm cái công viên, còn công trình bên trong chưa xây gì cả.

Bác cho em thêm thông tin về vụ quy hoạch hồ bơi chỗ Cây Sộp được không ạ? Thanks bác!

 

[tikitudo]

Đây bác...
http://www.quan12.hochiminhcity.gov...to-chuc-không-gian-kien-truc-canh-quan-CS.pdf

Bác cho em thêm thông tin về vụ quy hoạch hồ bơi chỗ Cây Sộp được không ạ? Thanks bác!

 

[Vietlot]

Em cũng muốn bơi vào đây, nhưng ko biết bây rổ giá ra sao, giấy tờ ổn ko, có căn nào cần thanh lý ko ạ?

 

[tikitudo]

Đang rao bán 50 lô ngay chợ An Sương á, giá 85tr/m2 trở lên . Xung quanh tầm 55-60tr đường nhỏ.

 

[Vietlot]

Cao dữ vậy, có giao dịch thành công không vậy, hay chỉ rao vậy thui ta, bác cho ý kiến

 

[tikitudo]

55-60 giao dịch bình thường bác. Hàng 50 căn ở chợ ko nắm đc bác, thấy bọn sale nó giao dịch đc 4 lô mà ko rõ nội bộ hay khách ngoài

Cao dữ vậy, có giao dịch thành công không vậy, hay chỉ rao vậy thui ta, bác cho ý kiến