Quý 1/2023 khởi công mà đến quý 3/2024 thì có vội mua ko a
Nên mua lại chuyển nhượng thì ok , chứ giá CĐT thì hơi rát thiệt..Quý 1/2023 khởi công mà đến quý 3/2024 thì có vội mua ko a
Gần đây nhất thì nói tháng 12/2022 khởi công. Giờ lại dời qua quý 1/2023. Không có hồi kết luôn
Nhà j mà xây đến 18 tháng, chưa kể còn vụ cho phép kéo thêm 6 tháng nữa... có a nào rành ko vô giải thik giúp
Xây thì chắc nhanh, chủ yếu là chắc pháp lý chưa xong
Pháp lý chưa xong thì khởi công xây dựng không phép ah? Căng nhỉ
9 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng từ 2021:
(8) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
Có 1:500 là xây chứ ko cần giấy phép, mà nghe nói SEN AP đã có 1:500 từ lâu rồi >>> Đủ điều kiện xây. Chỉ là sau khi xây thì có ra HDMB/Sổ đỏ được hay không thôi.Sen có 1/500 thì ai cũng biết rồi nhưng nó đã là dự án đầu tư chưa a?
cái này là hoặc : kiểu như hoặc "thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị" hoặc "dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500" vì nếu là dự án đầu tư xd khu đô thị mặc nhiên có 1:500. SEN nằm chung 1:500 với NRC, mà NRC thì đã xây xong 2 cái PR và PH.
Như đã ...đoán, SEN thì đủ điều kiện xây, nhưng ai đứng là xây mới là vấn đề, vì phải chứng mình chính chủ lô đất và được bán thương mại.
Hiện tại pháp lý đang là Quyết Định giao đất, còn phải làm thêm để đủ điều kiện có Quyết Định thuê đất từ Sở TNMT, xong làm sổ đỏ cho khu đất, xong đem sổ đi cắm ngân hàng lấy tiền nữa....Nói chung mình đoán nếu CDT lo được cái khâu chính chủ lô đất là họ xây được liền luôn.
Hiện tại pháp lý đang là Quyết Định giao đất, còn phải làm thêm để đủ điều kiện có Quyết Định thuê đất từ Sở TNMT, xong làm sổ đỏ cho khu đất, xong đem sổ đi cắm ngân hàng lấy tiền nữa....Nói chung mình đoán nếu CDT lo được cái khâu chính chủ lô đất là họ xây được liền luôn.
