Tư Vấn Đầu Tư Shophouse biển Đà Nẵng - Hội An có đáng đầu tư?

[annam999]

Sales đất xanh leo lên tới đây luôn à, chắc đang chạy mấy cái tropical, lakeside cho ra hàng à???

Thực tế cách đây 6 tháng, đi tìm hiểu golden hill giá tầm 1.6 tỷ, Nam Hoà Xuân Nền tầm 1.6-1.8 tỷ, Điện Bàn Điện Ngọc từ 700-800tr/ nền ven sông Cổ Cò. Lúc đó bảo mua, dân trùm bds Sungroup, ... bảo đang Bóng, khoan vào.
Giờ quay lại, GoldenHill len 2.5-2.8 tỷ: nền: tăng 1 tỷ.
Nam Hoà Xuân rẻ nhất 3.2 tỷ/ nền, tăng 1.4-1.6 tỷ / nền.
Đất Dọc trục Cổ Cò, Điện Bàn, Quảng Nam tầm 20-25 tr/m. Tăng 2 lần.
Shophouse ĐXMT thiết kế quá xấu, ko vip.
Tăng trưởng tầm 20% / năm, thua đất nền. Chẳng qua là lấy shophouse kích bán đất nền, chứ shop ...hiu lắm so với hiện tại.

cho nên là thị trường ko biết đâu mà lần. Bóng cứ to ra, nhưng quan trọng là nổ bao giờ, và có nổ hay không .

 

[knguyen21090]

Sales đất xanh leo lên tới đây luôn à, chắc đang chạy mấy cái tropical, lakeside cho ra hàng à???

Thực tế cách đây 6 tháng, đi tìm hiểu golden hill giá tầm 1.6 tỷ, Nam Hoà Xuân Nền tầm 1.6-1.8 tỷ, Điện Bàn Điện Ngọc từ 700-800tr/ nền ven sông Cổ Cò. Lúc đó bảo mua, dân trùm bds Sungroup, ... bảo đang Bóng, khoan vào.
Giờ quay lại, GoldenHill len 2.5-2.8 tỷ: nền: tăng 1 tỷ.
Nam Hoà Xuân rẻ nhất 3.2 tỷ/ nền, tăng 1.4-1.6 tỷ / nền.
Đất Dọc trục Cổ Cò, Điện Bàn, Quảng Nam tầm 20-25 tr/m. Tăng 2 lần.
Shophouse ĐXMT thiết kế quá xấu, ko vip.
Tăng trưởng tầm 20% / năm, thua đất nền. Chẳng qua là lấy shophouse kích bán đất nền, chứ shop ...hiu lắm so với hiện tại.

cho nên là thị trường ko biết đâu mà lần. Bóng cứ to ra, nhưng quan trọng là nổ bao giờ, và có nổ hay không .

Sale thì nơi nào có cơ hội thì đến đó chứ bác, tư vấn phù hợp thì mua không thì thôi chứ có ép hoặc lừa lọc ai đâu
Thị trường đang tốt hay xấu, cơ hội có hay không thì tùy nhận định mỗi người. Nhiều người không dám vào lúc giá rẻ, lúc tăng gấp 2-3 thì lại tiếc rẻ đâm ra nói bong bóng này kia . Nổ hay không thì nó cũng chẳng do thằng sale quèn như e quyết định, nên e vẫn miệt mài tư vấn thôi. Lakeside thì e không tư vấn, vì bản thân e thấy lakeside khó sống và không tiềm năng, còn bác nào muốn mua thì e xem có lô nào khách cần bán rẻ hơn thị trường thì e giới thiệu
Đơn giản là thế bác ạ.

 

[annam999]

Sale thì nơi nào có cơ hội thì đến đó chứ bác, tư vấn phù hợp thì mua không thì thôi chứ có ép hoặc lừa lọc ai đâu
Thị trường đang tốt hay xấu, cơ hội có hay không thì tùy nhận định mỗi người. Nhiều người không dám vào lúc giá rẻ, lúc tăng gấp 2-3 thì lại tiếc rẻ đâm ra nói bong bóng này kia . Nổ hay không thì nó cũng chẳng do thằng sale quèn như e quyết định, nên e vẫn miệt mài tư vấn thôi. Lakeside thì e không tư vấn, vì bản thân e thấy lakeside khó sống và không tiềm năng, còn bác nào muốn mua thì e xem có lô nào khách cần bán rẻ hơn thị trường thì e giới thiệu
Đơn giản là thế bác ạ.

Còn Tropical Palm thì sao bác? ổn ko?

 

[knguyen21090]

Còn Tropical Palm thì sao bác? ổn ko?

Bác có tiền sẵn đầu tư và lướt thì ổn. Còn ôm luôn thì trừ khi bác quá giàu ko để ý đến mấy tỉ đó.

 

[knguyen21090]

Còn Tropical Palm thì sao bác? ổn ko?

À còn bác nói shophouse là để kích bán đất nền là ko đúng ạ, shophouse hiện tại ì ạch hơn đất nền cực nhiều, và tỉ lệ cũng chiếm rất nhỏ so với toàn bộ sản phẩm bán ra, đất nền phải giành giựt cho khách để giữ lô, còn shophouse bán trầy trật, lúc mới mở bán tính ra giá đất + giá 1 căn nhà 4 tầng lời khá nhiều so với mua đất ko nhưng dân đầu tư vẫn thích đất hơn. Do quy hoạch nội khu của kđt nó như vậy nên có shophouse.

 

[annam999]

Bác có tiền sẵn đầu tư và lướt thì ổn. Còn ôm luôn thì trừ khi bác quá giàu ko để ý đến mấy tỉ đó.

Bác thử phán xem tropical palm nên giữ bao lâu thì ra bác? Xem như em cần sự tư vấn của bác về thị trường này!

 

[knguyen21090]

Bác thử phán xem tropical palm nên giữ bao lâu thì ra bác? Xem như em cần sự tư vấn của bác về thị trường này!

Ngay khi bác được quyền sang nhượng. Đánh giá cá nhân của e và 1 vài ae đang là nhà đầu tư ngoài khi lên móng và tầng 2 thì e nghĩ giá sẽ lên khá nhiều (chính sách tăng giá của đất xanh + khả năng của các sales)

 

[annam999]

Ngay khi bác được quyền sang nhượng. Đánh giá cá nhân của e và 1 vài ae đang là nhà đầu tư ngoài khi lên móng và tầng 2 thì e nghĩ giá sẽ lên khá nhiều (chính sách tăng giá của đất xanh + khả năng của các sales)

Vùng này, Có tiềm năng cho Thuê ko bác?

 

[knguyen21090]

Vùng này, Có tiềm năng cho Thuê ko bác?

Bác đừng hy vọng đầu tư vào cho thuê, e nói thật đó, như e nói trên là muốn cho thuê được giá tốt thì phải lấp đầy dân cư và các dự án bên cạnh cũng phải như vậy, thời gian rất dài. Bác dư dả tài chính thì chơi được . E ở sg thời gian dài, nhiều shophouse nội khu chính chủ nhà mua và kinh doanh còn khó khăn nữa chứ đừng nói là ng thuê phải chi trả vài chục triệu đồng để thuê rồi kinh doanh (e chỉ nói ở 1 vài khu vực dân cư mang tính cục bộ). Bác lướt thì sẽ ổn

 

[annam999]

Bác đừng hy vọng đầu tư vào cho thuê, e nói thật đó, như e nói trên là muốn cho thuê được giá tốt thì phải lấp đầy dân cư và các dự án bên cạnh cũng phải như vậy, thời gian rất dài. Bác dư dả tài chính thì chơi được . E ở sg thời gian dài, nhiều shophouse nội khu chính chủ nhà mua và kinh doanh còn khó khăn nữa chứ đừng nói là ng thuê phải chi trả vài chục triệu đồng để thuê rồi kinh doanh (e chỉ nói ở 1 vài khu vực dân cư mang tính cục bộ). Bác lướt thì sẽ ổn

Vậy tháng 8 thoát hàng là đạt à bác