Thảo Luật Chung Shophouse khu Đông tăng giá gấp ba - Có đúng không các bác ?

[thang_dk]

Shophouse nhà nghèo đường trục chính lavila cát lái mua từ t7 năm ngoái giờ cũng gấp đôi mà ko bán nhá
.
mt song hành apak 150m2, hầm 2 lầu cho thuê 5k mà giành giật nhao thuê, tính ra cho thuê ngang nct đấy

 

[jay_kid123]

Shophouse nhà nghèo đường trục chính lavila cát lái mua từ t7 năm ngoái giờ cũng gấp đôi mà ko bán nhá
.
mt song hành apak 150m2, hầm 2 lầu cho thuê 5k mà giành giật nhao thuê, tính ra cho thuê ngang nct đấy

-Thế mt song hành h giá bao nhiu vậy a.

 

[Mexi]

luôn tiện
bên em đang cho giữ chỗ shop-hao bên Thạnh Mỹ Lợi
có bác nào quan tâm ko ah

 

[wata]

Mấy shop này sở hữu lâu dài hay 50 năm ?
giá này so với giá đất dân rẻ hơn hay cao hơn vậy mấy bác

 

[pheo@]

Mấy shop này sở hữu lâu dài hay 50 năm ?
giá này so với giá đất dân rẻ hơn hay cao hơn vậy mấy bác

Thường sốp hau thời gian sở hữu chỉ có 50 năm thôi bác.
Thời gian càng tiến thì giá trị càng thụt lùi...

 

[wata]

Thường sốp hau thời gian sở hữu chỉ có 50 năm thôi bác.
Thời gian càng tiến thì giá trị càng thụt lùi...

Sở hữu 50 năm cho thuê 1 năm đc 2% tính ra khi hết thời gian sở hữu mới thu hồi đc vốn. Ko biết giá đất (tính tầng trệt) có mắc hơn đất dân bên cạnh ko nhỉ?

 

[đức nghĩa]

Chào các bác, e đang có vài căn Shophouse (Duplex) Topaz home2 ở ngay quận 9 , sở hữu vĩnh viễn .Gía gốc chủ đầu tư, thanh toán theo tiến độ. Em thấy đầu tư vào đây rất tiềm năng .
Bác nào máu em gửi thông tin nhé

 

[pheo@]

Bài viết này nói rỏ về lợi nhuận của sốp hau nà.
Không phải cứ sốp hau là đều có ăn hết nhá... thậm chí sốp hau giá cao ngất ngưỡng mà thu nhập lại quá bèo nhèo so với vốn bỏ ra...

Đầu tư shophouse hiệu quả đến đâu?

” Có không ít căn shophouse trở thành "bom xịt" xét ở góc độ đầu tư cho thuê vì tỷ suất sinh lời quá thấp. Một ví dụ điển hình là căn shophouse (nhà phố thương mại) trên đường Nguyễn Cơ Thạch có giá thị trường 71-72 tỷ đồng một căn nhưng chỉ cho thuê được 5.000 USD mỗi tháng. Như vậy, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê tài sản này chỉ đạt 1,5-2%, thấp hơn 4-6 lần so với mức kỳ vọng 8-12% một năm và cũng thua xa lãi suất ngân hàng.“

https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/tien-cua-toi/dau-tu-shophouse-hieu-qua-den-dau-3837549.html

 

[CivicX]

70 tỏi đó là giá thứ cấp; chuyền tay nhau qua lại. Mềnh mua 1 căn shop 70m2 giai đoạn đầu ở Mai chí thọ có 4.1 tỏi. Mía anh chị ở đó mua đi bán lại giờ mấy shop đó giá cao ngất nghe sale báo giá xong cũng muốn té ghế. Đầu tư thứ cấp rồi cho thuê thì đương nhiên không có lãi dồi. Shophouse ở sala mà lúc mở bán 70 tỏi dư sức mua 2 cái.
Mà người có 70 tỏi thì mềnh nghĩ họ ếch quan tâm đến cái giá cho thuê dồi.
Mềnh chưa có 70 tỏi cash nên nghĩ sao họ dại thế không mua đất nền hay nhà phố; khi mềnh có 70 tỏi cash có lẽ mềnh lại làm giống họ.

 

[GLC 300]

Mấy thánh cào bàn phím chắc chắn éo đủ tiền mua tầm 70-80 tỷ mà lo cho người khác, mấy người mua shop đó tài sản họ chắc gấp n lần số tiền này .